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石家莊農村土地征收補償標準是什么？，石家莊征地補償新標準是什么？:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-14 15:18:15
作者：
圣運律師
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石家莊農村土地征收補償標準是什么？,石家莊農村土地征收補償標準是什么,石家莊農村土地征收補償標準是什么?石家莊農村土地征收補償標準是什么?1、石家莊農村土地征收補償標準是土地前三年平均產值的6~10倍。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均

石家莊農村土地征收補償標準是什么？，石家莊征地補償新標準是什么？:今日征拆法律知識更新

一、石家莊農村土地征收補償標準是什么？,石家莊農村土地征收補償標準是什么

石家莊農村土地征收補償標準是什么?石家莊農村土地征收補償標準是什么?1、石家莊農村土地征收補償標準是土地前三年平均產值的6~10倍。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。2、【本文所涉及的法律依據】：：《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、最新農村土地征收補償償標準是什么1、土地補償費;土地征收的土地補償費是如何計算的土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;2、土地征收的安置補助費;按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍;3、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。在我們現實生活當中，目前如果要對農村的土地進行征收，按照我們國家《土地管理法》當中的規定，應當給予公平的合理的補償。補償的項目內容必須要保證原來的生活水平不能夠降低，同時也是需要保證長遠的生活有保障的。一般都是按照土地的平均產值的倍數來進行確定的。

二、石家莊征地補償新標準是什么？

一、石家莊征地補償標準是多少？

河北省自2009年1月1日起開始執行征地區片價，平均每畝35851元。2017年調整后的征地區片價，平均每畝4.4萬元，最高價在石家莊市主城區，每畝37萬元；最低價在張家口市尚義縣，每畝2.3萬元。此次調整后，石家莊征地區片價平均價提高到90468元/畝，主城區平均價是301105元/畝。

二、征地補償標準是如何制訂的？

征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部分組成，不含地上附著物和青苗補償費。各市、縣（區）人民政府在實施過程中必須嚴格遵循，可根據有關規定結合本地實際，適當調整補償標準，但不得低于河北省公布的新征地補償標準。此次公布的新征地補償標準以耕地為基礎，征收園地按所在區片耕地補償標準執行，征收有林地按所在區片耕地補償標準70%執行，征收新開水澆地（3年以內）按所在區片耕地補償標準60%執行，征收人工牧草地按所在區片旱耕地補償標準執行，征收天然牧草地、灌木林地按所在區片旱耕地補償標準60%執行，征收未利用地按所在區片旱耕地20%執行，征收宅基地、打谷場按照所在區片耕地補償標準執行。使用國有農(林、牧)場土地，參照相鄰集體土地征地補償標準執行。

三、征地補償費用包括哪些？

1、土地補償費：用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

由此可見，河北省征地補償標準按照綜合片區劃分，各個地級市的標準都不一樣，其中2017石家莊征地補償標準平均在每畝9萬元左右，應該是全省范圍最高的。在征地補償款中，青苗費直接發到被征地農民的手中，而土地補償費則由村委會集中管理。如果沒能在征地后重新分配土地，則村委會應該將土地補償費中的大部分發給農民。

三、石家莊征地補償新標準有什么具體內容？

一、石家莊土地補償費

1、征用水田，按其被征用前三年平均年產值的六倍補償；

2、征用菜地、魚塘、藕塘，按其被征用前三年平均年產值的五倍補償；

3、征用旱地，按其被征用前三年平均年產值的四倍補償；

4、征用開荒地、輪歇地、草地及其他土地，按當地旱地被征用前三年平均年產值的一至二倍補償；

5、征用用材林、經濟林、薪炭林和特種用途林等林地，已有收獲的，按被征用林地年產值的五至十倍補償；未有收獲的，按長勢參照鄰近同類樹種年產值的五倍補償。年產值的計算，以當地基層統計年報單價為基礎，由有關部門協商核定。對收獲有大小年區分的經濟林地的年產值，按征用前兩年的平均年產值計算；

6、防護林地不得征用。確因特殊情況需要征用的，應報自治區人民政府批準，并按該林種實際價值的十倍補償。

二、石家莊青苗補償費

被征用耕地上有未收作物的，應盡可能待收獲后進行施工。如急于用地，須毀青苗的，由用地單位按作物一造產值補償。土地管理部門發出征地通知后種植的作物，不予補償。

三、石家莊地面附著物補償費

1、被征用土地地面上的房屋，由建設單位按當地統一房產價標準補償，或者按原有房屋面積回建質量相當的房屋；

2、被拆除的水井、水渠、道路、曬場和其他設施，由用地單位負責回建或者拆價補償；

3、遷移墳墓由用地單位給予適當的遷移費；

4、土地管理部門發出征地通知后建造的地面附著物，不予補償。

四、石家莊安置補助費

1、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被征用耕地的數量除以征地前被征地單位平均每人占用耕地的數量計算；

2、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的二至三倍；

3、每畝被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十倍；

4、依照本辦法第二十九條、第三十條的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經自治區人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征用前三年平均年產值的二十倍。

征用林地的安置補助費按照征用耕地的安置補助費標準減半計算。

征用荒山、荒地、宅基地及其他無收益的土地，不支付安置補助費。

根據《石家莊征地補償標準》第三十一條征用城市(包括縣級市)郊區的菜地、魚塘、藕塘，須繳納新菜地、魚塘、藕塘開發建設基金，其標準由自治區人民政府規定。

第三十二條土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償費和安置補助費，必須經市、縣人民政府土地管理部門按照法律的有關規定統一計算核實后，由用地單位支付給被征地單位。征地時計算產值的各種農產品單價，由市、縣人民政府土地管理部門會同物價部門提出方案，報市、縣人民政府批準。

被征地單位應得的土地補償費、安置補助費，由鄉級人民政府指導被征地單位管理使用，只能用于發展生產和安排因征地造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作它用或者私分。

第三十三條被征地單位的土地被征用后，人均耕地不足三分或者人均菜地不足二分的，經自治區人民政府批準，部分農業戶口可以就地轉為非農業戶口。需要轉為非農業戶口的人數，按照被征用耕地的數量除以征地前被征地單位人均占用耕地的數量計算。

被征地單位的土地被全部征用，經自治區人民政府批準，可將農業戶口全部轉為非農業戶口。農業戶口轉為非農業戶口，由當地人民政府有關部門負責辦理。

第三十四條因征用土地造成被征地單位人員口糧不能自給的，其不足部分，分別由建設項目所屬的自治區、市(地)縣(市)人民政府解決。

第三十五條被征用的耕地原負擔的農業稅和糧食任務，在耕地被征用時相應免除。免除的糧食指標，屬國家和自治區建設項目的，由自治區人民政府承擔；屬市、縣建設項目的，分別由市、縣人民政府承擔。

四、石家莊拆遷補償標準明細2022

一、拆遷補償標準明細一般是怎樣的1、拆遷補償標準明細如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、拆遷注意事項是什么1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。