一、河北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些方面？,河北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些方面

1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

2、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)

一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

4、搬遷費和臨時安置費搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

5、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺：颖笔》课莶疬w補償標(biāo)準(zhǔn)如上所述。在河北省地區(qū)的房屋拆遷都需要按照上述標(biāo)準(zhǔn)進行。各地的房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)國家的有關(guān)政策結(jié)合當(dāng)?shù)氐貙嶋H情況制定的，因此各地會有一定的差異。但是其他地區(qū)也可以參考河北省的房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)。如果有差異的話可以去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾頇C構(gòu)查看當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)。

二、河北省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、河北拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、石家莊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)一般是怎樣的1、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、拆遷注意事項是什么1、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

五、河北省的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。

評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

以上是河北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：

第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。

房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：

第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●河北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些方面的規(guī)定

●河北省房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●河北省關(guān)于拆房補償有哪些政策

●河北省房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●河北省房屋拆遷管理條例

●河北省城市房屋拆遷

●河北省城市房屋拆遷管理實施辦法

●河北省拆遷補償政策

●河北省拆遷政策

●2021年河北省拆遷政策

●河北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些方面的規(guī)定

●河北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些方面的規(guī)定

●河北省房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●河北省房屋拆遷管理條例

●河北省關(guān)于拆房補償有哪些政策

●河北省城市房屋拆遷

●河北省城市房屋拆遷管理實施辦法

●河北省拆遷政策

●河北省拆遷補償政策

●河北省拆遷補償條例

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●河北省企業(yè)拆遷補償規(guī)定？，河北省業(yè)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北省企業(yè)拆遷補償規(guī)定，河北省業(yè)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整信息，河北省業(yè)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●2023年河北省農(nóng)村宅基地管理辦法，離婚后爸爸成黑戶影響孩子嗎:今日征拆法律知識更新

●河北省農(nóng)村宅基地的最新政策是什么?，河北省農(nóng)村建房新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●河北省征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)，河北最新果樹征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北省基本農(nóng)田征地補償標(biāo)準(zhǔn)，河北省耕地開墾費征收標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北農(nóng)村宅基地政策，河北省農(nóng)村建房新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●河北省農(nóng)村宅基地管理辦法，河北農(nóng)村宅基地面積:今日征拆法律知識更新

●河北省宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，河北農(nóng)村宅基地面積:今日征拆法律知識更新

●2023年河北省農(nóng)村宅基地征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么，河北省農(nóng)村宅基地征地補償新標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北省農(nóng)村宅基地征地補償新規(guī)定，河北省農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河北省農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，河北省農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北土地流轉(zhuǎn)補償相關(guān)政策，河北省土地流轉(zhuǎn)補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北省農(nóng)村宅基地征地補償新規(guī)定是什么，河北省農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北省農(nóng)村宅基地征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么，河北省農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北省宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積，河北農(nóng)村宅基地面積:今日征拆法律知識更新

●河北省農(nóng)村宅基地征地補償新規(guī)定？，河北省農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河北農(nóng)村宅基地面積，河北省宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，河北省房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：方明

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師