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一、拆遷協(xié)議指標(biāo)房無效能否領(lǐng)房，拆遷協(xié)議如何判定無效

拆遷了,安置房有爭議能拿房子嗎

當(dāng)事人可以依法提起訴訟,通過司法途徑解決爭議.在此期間,是否能拿房子可能需要根據(jù)法院的判決或裁定來確定. 若爭議關(guān)于安置房的所有權(quán)或使用權(quán),應(yīng)首先明確產(chǎn)權(quán)歸屬.在產(chǎn)權(quán)不明或有糾紛的情況下,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條,房屋征收部門可能會報請作出房屋征收決定的市,縣級人民政府依照本條例的...

房屋拆遷房子能要回來嗎

房屋拆遷后能否要回房子,需視具體情況而定:1.拆遷程序合法且已完成安置:如果拆遷程序完全合法合規(guī),并且已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行了合理安置,比如提供了安置房或支付了足額補(bǔ)償款,這種情況下一般不能再要回原來的房子。因為整個拆遷過程是基于合法的征收程序進(jìn)行的,房屋產(chǎn)權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移。2.拆遷程序違法:若存在...

拆遷了,安置房有爭議能拿房子嗎

當(dāng)事人可以依法提起訴訟,通過司法途徑解決爭議.在此期間,是否能拿房子可能需要根據(jù)法院的判決或裁定來確定. 若爭議關(guān)于安置房的所有權(quán)或使用權(quán),應(yīng)首先明確產(chǎn)權(quán)歸屬.在產(chǎn)權(quán)不明或有糾紛的情況下,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條,房屋征收部門可能會報請作出房屋征收決定的市,縣級人民政府依照本條例的...

【以案釋法】房屋拆遷時,違建、無證房真的不給補(bǔ)償嗎?

由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因,不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國是一種普遍的現(xiàn)象。一旦房屋遭遇拆遷,違建、無證房能否獲得補(bǔ)償是被拆遷人最關(guān)心的問題。 有哪些相關(guān)法律法規(guī)? 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、...

二、動遷房是否已經(jīng)網(wǎng)簽怎么查

最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收...

上述兩種情況下合同是有效的,但是在絕大多數(shù)情況下,小產(chǎn)權(quán)房的交易合同是無效的,例如村民將小產(chǎn)權(quán)房向本集體以外的買方出售,屬于違法行為,合同無效。買方應(yīng)向賣方退還房屋,購買房屋的價款由賣方扣除相應(yīng)價款后退還給買方;如果遇到拆遷,購房者無法獲得補(bǔ)償?shù)?需要通過訴訟途徑解決。 小產(chǎn)權(quán)房是城市商品房價躥升的產(chǎn)物,其...

小產(chǎn)權(quán)的房子被拆了有賠償嗎

上述兩種情況下合同是有效的,但是在絕大多數(shù)情況下,小產(chǎn)權(quán)房的交易合同是無效的,例如村民將小產(chǎn)權(quán)房向本集體以外的買方出售,屬于違法行為,合同無效。買方應(yīng)向賣方退還房屋,購買房屋的價款由賣方扣除相應(yīng)價款后退還給買方;如果遇到拆遷,購房者無法獲得補(bǔ)償?shù)?需要通過訴訟途徑解決。 小產(chǎn)權(quán)房是城市商品房價躥升的產(chǎn)物,其...

看好的安置房被別人奪走,法院竟然覺得沒問題!被拆遷人怎么辦?

北京在明律師事務(wù)所王威律師就承辦了一起這樣的案件,行政相對人和村委會簽訂《挑房協(xié)議》,繳納拆遷房預(yù)交款后,當(dāng)?shù)卮逦瘯o法履行交房義務(wù)。為維權(quán),當(dāng)事人將之訴至法院,法院判定該協(xié)議無效,自此,當(dāng)?shù)卣鞯貦C(jī)關(guān)和當(dāng)事人之間不再有合法有效的...

拆遷協(xié)議無效怎么辦

房屋需要拆遷可能是多種原因,不過在拆遷前都會簽訂一份拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議內(nèi)容是很多的,拆遷戶最關(guān)心的是協(xié)議里的拆遷款。 拆遷協(xié)議無效怎么辦?下面,華律網(wǎng)小編整理了有關(guān)法律知識,供大家學(xué)習(xí)參考。 拆遷協(xié)議無效怎么辦 協(xié)議無效,則意味著沒有簽訂協(xié)議,因此只能按照原來的狀態(tài),重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評估補(bǔ)償。 協(xié)議...

三、協(xié)議拆遷

拆遷安置不給房怎么辦

拆遷安置不給房可通過四種途徑解決:核查協(xié)議,明確雙方權(quán)責(zé);與拆遷方溝通協(xié)商,了解原因并要求解決方案;溝通無果,向政府部門申請行政裁決;對裁決不滿,向法院提起訴訟,維權(quán)時要提供相關(guān)證據(jù)。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來看看。 一、拆遷安置不給房怎么辦

這六種情形簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的,可以依法維權(quán)!

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。3、被拆遷人為無民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人...

拆遷協(xié)議無效后能否獲得賠償

導(dǎo)讀:拆遷協(xié)議無效后能否獲賠視具體情形而定。若因拆遷方過錯如欺詐、脅迫致協(xié)議無效,被拆遷方可能獲賠,如拆遷方騙簽協(xié)議。若被拆遷方自身有過錯如提供假信息致協(xié)議無效,則難獲額外賠償。賠償范圍包括房屋合理補(bǔ)償、搬遷及臨時安置等費用,協(xié)議無效后雙方按過錯擔(dān)責(zé),可協(xié)商或訴訟解決賠償事宜。

拆遷賠付的房子有房產(chǎn)證嗎

一、拆遷賠付的房子有房產(chǎn)證嗎拆遷賠付的房子是否有房產(chǎn)證,要分情況來看。如果是通過正規(guī)拆遷程序,由政府主導(dǎo)的安置項目,一般是可以辦理房產(chǎn)證的。這類拆遷安置房是政府為了城市建設(shè)、公共利益等需要而進(jìn)行拆遷后...

四、確認(rèn)拆遷協(xié)議無效案例

拆遷協(xié)議無效怎么賠償

一、拆遷協(xié)議無效怎么賠償 在此情況下,若前期的拆遷補(bǔ)償協(xié)議宣告無效,您可能需依據(jù)政府所做出的補(bǔ)償決定來獲取相應(yīng)賠償款。 在房屋征收工作中,倘若房屋征收部門與被征收人在就征收補(bǔ)償方案達(dá)成一致的簽約期限內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋的所有權(quán)人身份尚未明確,那么房屋征收部門應(yīng)向作出房屋征收決定的市、縣級人民...

拆遷房有糾紛能拿房嗎?

拆遷房有糾紛能拿房嗎? 導(dǎo)讀:拆遷房有糾紛一般情況下不能拿房,按照我們國家法律當(dāng)中的規(guī)定,如果拆遷的房屋有糾紛的話,那么對于這個房屋是不能夠進(jìn)行拆遷的。拆遷房有糾紛能拿房嗎,這個問題可以參考本文內(nèi)容。 拆遷房有糾紛能拿房嗎? 一、拆遷房有糾紛能拿房嗎?

五、拆遷補(bǔ)償協(xié)議

拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房,合法嗎?

導(dǎo)讀:拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房,但是合法的,具體情況下應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議而定,但對于相關(guān)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定上,一般來說,拆遷安置房是不可以單獨辦理房產(chǎn)證的,并且不得上市進(jìn)行交易。 拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房,合法嗎? 一、拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房,合法嗎? 拆遷安置給的房屋都是小產(chǎn)權(quán)房的,是不是

拆遷協(xié)議無效房子怎么辦

1.若拆遷協(xié)議無效是拆遷方過錯所致,被拆遷人能要求恢復(fù)原狀,拿回被拆房屋;若房屋無法返還,拆遷方要按市場價賠償,還要承擔(dān)搬遷費、臨時安置費等損失。2.若被拆遷人有過錯,且拆遷方已部分安置補(bǔ)償,可按過錯程度讓被拆遷人返還相應(yīng)利益。3.雙方可遵循自愿、平等、合法原則重新協(xié)商,簽訂新的拆遷協(xié)議,重新約定補(bǔ)償方式...

房子拆遷能要回來嗎嗎

房子拆遷后能否要回來,需視具體情況而定:1.拆遷程序合法且已簽訂合理補(bǔ)償協(xié)議:如果拆遷是按照法定程序進(jìn)行,并且你也簽署了公平合理的補(bǔ)償協(xié)議,這種情況下房子已成為拆遷對象并獲得相應(yīng)補(bǔ)償,通常不能再要回房子。比如,政府依法發(fā)布拆遷公告,評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行合理評估,你接受了補(bǔ)償并簽訂協(xié)議,房屋就會按程序被拆除...

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內(nèi)容投稿：鄭可佳

內(nèi)容審核：趙明媛律師

內(nèi)容來源：頭條_動遷房是否已經(jīng)網(wǎng)簽怎么查2025，協(xié)議拆遷