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一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議法院會不會受理，拆遷協(xié)議無效的訴訟時效

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平臺律師解答:若趙先生認(rèn)為房屋拆遷補(bǔ)償方案存在不公,他可以通過以下三種途徑來維護(hù)權(quán)益:首先,可以向當(dāng)?shù)卣块T提出投訴;其次,自具體行政行為作出之日起60日內(nèi),有權(quán)向拆遷部門的上級主管機(jī)關(guān)或同級人民政府申請行政復(fù)議;最后,還可以選擇向所在地人民法院提起行政訴訟。 法律法規(guī): 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第...

未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議起訴請求補(bǔ)償款的應(yīng)不予受理

在上述《協(xié)議書》簽訂之后，三方未再簽訂具有實(shí)質(zhì)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容的協(xié)議書，未就拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)和支付方式等達(dá)成一致意見。根據(jù)批復(fù)的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，故裁定駁回某旅游開發(fā)有限公司的起訴。某旅游開發(fā)有限公

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平臺律師解答:若趙先生認(rèn)為房屋拆遷補(bǔ)償方案存在不公,他可以通過以下三種途徑來維護(hù)權(quán)益:首先,可以向當(dāng)?shù)卣块T提出投訴;其次,自具體行政行為作出之日起60日內(nèi),有權(quán)向拆遷部門的上級主管機(jī)關(guān)或同級人民政府申請行政復(fù)議;最后,還可以選擇向所在地人民法院提起行政訴訟。 法律法規(guī): 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第...

最高人民法院:關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償行政案件10個常見問題解答...

《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》《自然資源部、財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會土地儲備管理辦法》以及《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于在征收拆遷案件中進(jìn)一步嚴(yán)格...

二、房屋拆遷請律師要多少錢

最高人民法院關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)劝讣?yīng)否受理的規(guī)定及案例

《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問題的批復(fù)》已于2005年7月4日由最高人民法院審判委員會第1358次會議通過,現(xiàn)予公布,自2005年8月11日起施行。 二○○五年八月一日 浙江省高級人民法院:...

拆遷補(bǔ)償糾紛法院能立案嗎?

導(dǎo)讀:拆遷補(bǔ)償糾紛法院能立案,但是法院立案的性質(zhì)會根據(jù)拆遷補(bǔ)償糾紛的主體不同而不同。如果發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛的主體是實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)和被拆遷人,那么人民法院此時受理的就是拆遷補(bǔ)償?shù)男姓V訟。拆遷補(bǔ)償糾紛法院能立案嗎? 一、拆遷補(bǔ)償糾紛法院能立案嗎? 針對征地補(bǔ)償如果雙方出現(xiàn)糾紛是可以立案的。征地補(bǔ)償是...

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據(jù)此,我們同意你院審判委員會傾向性的意見,即房屋拆遷主管部門或同級人民政府對此類糾紛裁決后,當(dāng)事人不服向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)以民事案件受理。”這一復(fù)函,明確將房屋拆遷補(bǔ)償安置糾紛的性質(zhì)界定為民事案件。 審理中各地法院亦參照此批復(fù)精神,審理了大量的拆遷糾紛案件。

最高人民法院發(fā)布人民法院征收拆遷十大案例

因征收雙方未能在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,淮陰區(qū)政府作出征收補(bǔ)償決定:1. 被征收人貨幣補(bǔ)償款總計(jì)607 027.15元;2. 被征收人何剛在接到本決定之日起7日內(nèi)搬遷完畢。何剛不服,向淮安市人民政府申請行政復(fù)議,后淮安市人民政府復(fù)議維持本案征收補(bǔ)償決定。何剛?cè)圆环?遂向法院提起行政訴訟,要求撤銷淮陰...

三、拆遷已簽字 但補(bǔ)償不合理

權(quán)威發(fā)布

第九條人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的,一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府組織實(shí)施,也可以由人民法院執(zhí)行。 第十條《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目,人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行房屋拆遷裁決的,參照本規(guī)定第九條精神辦理。 第十一條最高人民法院以前所作的司法解釋與本規(guī)定不一致的,按本規(guī)定執(zhí)行。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以起訴嗎

起訴需滿足一定條件。要有明確的被告,即明確起訴對象;要有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由,清晰闡述訴求及相關(guān)依據(jù);屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴時,要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù),如拆遷補(bǔ)償協(xié)議文本、補(bǔ)償款支付憑證、溝通記錄等,以支持自己的主張。法院會依據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行審理,作出公正判決。

房屋拆遷補(bǔ)償及其利益關(guān)系平衡探析

但是其具體的標(biāo)準(zhǔn)往往是由地方政府的規(guī)范性文件規(guī)定的,而且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是偏低,拆遷人差不多都是直接按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償數(shù)額,以至于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的“自愿、平等協(xié)商”等大多只是具有形式意義而已。當(dāng)被拆遷戶得到補(bǔ)償之后,又要再買房,這是最直接也是最急需解決的現(xiàn)實(shí)問題,但從被拆遷人的再購置能力來看,其購房能力明顯...

拆遷房屋糾紛法院可以判決嗎

二、如果出現(xiàn)了拆遷合同糾紛告誰? 1.拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。 2.一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請,先由同級拆遷...

四、協(xié)議拆遷



不過,要確保法院判決在拆遷補(bǔ)償案件中發(fā)揮作用,當(dāng)事人需提供充分的證據(jù)證明自己的主張,比如拆遷協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)損失憑證等。只要符合法律規(guī)定和程序,法院會公正地作出關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)呐袥Q,該判決能夠保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,有效解決拆遷補(bǔ)償糾紛。 二、拆遷不用貨幣補(bǔ)償嗎 ...

拆遷補(bǔ)償法院有效嗎

不過,要確保法院判決在拆遷補(bǔ)償案件中發(fā)揮作用,當(dāng)事人需提供充分的證據(jù)證明自己的主張,比如拆遷協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)損失憑證等。只要符合法律規(guī)定和程序,法院會公正地作出關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)呐袥Q,該判決能夠保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,有效解決拆遷補(bǔ)償糾紛。 二、拆遷不用貨幣補(bǔ)償嗎 ...

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書是否具有法律效力

最后,協(xié)議內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。例如,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,不能損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。 若拆遷補(bǔ)償協(xié)議書存在重大誤解、顯失公平,或一方以欺詐、脅迫手段使對方在違背真實(shí)意思情況下簽訂,受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。若協(xié)議違反法...

五、第三人起訴拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效

拆遷房屋糾紛法律怎么判的

導(dǎo)讀:拆遷房屋糾紛判決依實(shí)際情況而定。常見情形有:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛,合法協(xié)議雙方應(yīng)履行,違約方可要求繼續(xù)履行、補(bǔ)救或賠償;拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議,依當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)確定標(biāo)準(zhǔn),未按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償可要求補(bǔ)足差額;強(qiáng)制拆遷糾紛,未經(jīng)法定程序?qū)龠`法,可要求確認(rèn)違法并賠償損失;房屋產(chǎn)權(quán)歸屬爭議,先確定產(chǎn)權(quán)再分拆遷權(quán)益,法院綜合考量后公正

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、...

法院受理拖欠拆遷補(bǔ)償嗎

法院受理拖欠拆遷補(bǔ)償糾紛。此類糾紛通常屬于行政或民事案件,取決于拆遷主體與性質(zhì)。 若為政府主導(dǎo)的征收拆遷,屬于行政訴訟受案范圍。依據(jù)法律規(guī)定,公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的,可向法院提起行政訴訟。若拆遷方是房地產(chǎn)開發(fā)...

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內(nèi)容投稿：龐儀惠

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

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