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一、拆遷合同無效能立案嗎，確認(rèn)拆遷協(xié)議無效案例

最高人民法院發(fā)布人民法院征收拆遷十大案例

楊瑞芬不服,以“申請(qǐng)人的房屋在湖南冶金職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)項(xiàng)目建設(shè)拆遷許可范圍內(nèi),被申請(qǐng)人作出征收決定征收申請(qǐng)人的房屋,該行為與原已生效的房屋拆遷許可證沖突”和“原項(xiàng)目拆遷方和被申請(qǐng)人均未能向申請(qǐng)人提供合理的安置補(bǔ)償方案”為由向湖南省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為,原拆遷人湖南冶金職業(yè)技術(shù)學(xué)院取得的...

拆遷協(xié)議無效如何打官司

當(dāng)面臨拆遷協(xié)議無效如何打官司的問題時(shí),首先要明確收集相關(guān)證據(jù),證明協(xié)議存在無效情形。打官司過程中,需按照法定程序進(jìn)行起訴、立案、舉證、質(zhì)證等環(huán)節(jié)。除了了解基本的打官司流程,還要清楚可能影響判決結(jié)果的各種因素,比如協(xié)議無效后對(duì)安置補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞降取Ｈ裟鷮?duì)拆遷協(xié)議無效打官司的具體操作、證據(jù)收集要點(diǎn)、后續(xù)補(bǔ)償問...

最高人民法院發(fā)布人民法院征收拆遷十大案例

楊瑞芬不服,以“申請(qǐng)人的房屋在湖南冶金職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)項(xiàng)目建設(shè)拆遷許可范圍內(nèi),被申請(qǐng)人作出征收決定征收申請(qǐng)人的房屋,該行為與原已生效的房屋拆遷許可證沖突”和“原項(xiàng)目拆遷方和被申請(qǐng)人均未能向申請(qǐng)人提供合理的安置補(bǔ)償方案”為由向湖南省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為,原拆遷人湖南冶金職業(yè)技術(shù)學(xué)院取得的...

詐騙金額多少入刑法

二、回遷房合同無效的后果 回遷房合同無效會(huì)產(chǎn)生一系列法律后果,主要包括以下幾個(gè)方面: 其一,返還財(cái)產(chǎn)。合同被認(rèn)定無效后,依據(jù)該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。若一方已經(jīng)支付了購房款,另一方則應(yīng)將購房款返還給支付方;若房屋已經(jīng)交付,占有房屋的一方需將房屋返還給原權(quán)利人。 其二,折價(jià)補(bǔ)償。若不能返還或者沒有必要...

二、買房未過戶拆遷補(bǔ)償歸誰案例

拆遷協(xié)議無效后怎么起訴賠償官司

拆遷協(xié)議無效起訴賠償,關(guān)鍵要點(diǎn)如下: 首先,需明確協(xié)議無效的法定事由,如一方以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益;惡意串通損害國家、集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。要收集能證明存在這些情形的證據(jù)。

最高人民法院發(fā)布第二批行政協(xié)議訴訟典型案例

因此,歷城區(qū)政府在履行協(xié)議時(shí)將涉案拆遷安置房視為福利分房并以重復(fù)安置為由不履行協(xié)議,理據(jù)不足。因行政協(xié)議一經(jīng)訂立,具有公信力和既定力,在歷城區(qū)政府無證據(jù)證明拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議存在重大且明顯違法抑或依據(jù)合同法律規(guī)范應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效或可撤銷的情形,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定協(xié)議合法有效,歷城區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定全面履行義務(wù)。

市、縣政府違法強(qiáng)拆他人合法房屋的責(zé)任判定

一審法院認(rèn)為,案涉房屋雖曾于2001年被納入拆遷范圍,但拆遷人金華開發(fā)公司在取得房屋拆遷許可證后,一直未能對(duì)案涉房屋實(shí)施拆遷。根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定,拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起三個(gè)月內(nèi)不實(shí)施拆遷的,房屋拆遷許可證自然失效。據(jù)此可以確認(rèn),案涉房屋已不能再按照2001年對(duì)...

拆遷協(xié)議無效怎么打官司賠償

一、拆遷協(xié)議無效怎么打官司賠償 若拆遷協(xié)議無效,可通過以下方式打官司要求賠償。首先,收集相關(guān)證據(jù),如拆遷文件、協(xié)議簽訂過程的記錄等,以證明協(xié)議無效的事實(shí)。其次,明確賠償?shù)姆秶?通常包括因拆遷協(xié)議無效而遭受的直接損失,如房屋損失、搬遷費(fèi)用等,以及因協(xié)議無效可能導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。再者,確定訴訟請(qǐng)求,應(yīng)具體明確要...

三、拆遷協(xié)議無效成功案例

最高人民法院發(fā)布行政協(xié)議典型案例

靈石公司、正和公司請(qǐng)求法院判令渦陽、蒙城、利辛三縣政府繼續(xù)訂立協(xié)議的訴訟請(qǐng)求不能成立。合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還。由于案涉招標(biāo)屬于嚴(yán)重違法的無效招標(biāo),本案不適用違約責(zé)任。故靈石公司、正和公司要求招標(biāo)人支付違約金6,705萬元的請(qǐng)求不能成立。但渦陽縣政府應(yīng)當(dāng)退還保證金,并依法支付...

人民法院征收拆遷典型案例(第二批)

沈陽市大東區(qū)人民法院一審認(rèn)為,王艷影以實(shí)物安置方式簽訂的回遷安置協(xié)議已變更為以貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。合同變更后,以實(shí)物安置方式為標(biāo)的的回遷安置協(xié)議已終止,遂判決駁回王艷影的訴訟請(qǐng)求。王艷影不服,提起上訴。沈陽市中級(jí)人民法院二審認(rèn)為,本案焦點(diǎn)問題在于渾南商貿(mào)區(qū)管委會(huì)是否應(yīng)當(dāng)雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。由于201...

拆遷協(xié)議書無效的訴訟時(shí)效是多久

需明確,合同無效是自始、當(dāng)然、確定無效,不因時(shí)間經(jīng)過而改變無效狀態(tài)。若在除斥期間內(nèi)未行使相關(guān)權(quán)利,權(quán)利消滅,但合同無效的事實(shí)依然存在。所以在涉及拆遷協(xié)議書無效的爭議時(shí),要準(zhǔn)確把握除斥期間規(guī)定,及時(shí)主張權(quán)利。 二、拆遷中的房屋能不能賣 拆遷中的房屋可以賣,但存在一定復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)。

拆遷合同不成立和無效嗎

一、拆遷合同不成立和無效嗎拆遷合同是否不成立或無效,需依據(jù)具體情況判斷。合同不成立,指當(dāng)事人未就合同主要條款達(dá)成一致。比如雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等關(guān)鍵內(nèi)容未協(xié)商一致,或者未完成要約與承諾的完整過...

四、確認(rèn)拆遷協(xié)議無效案例

最高人民法院發(fā)布《關(guān)于審理執(zhí)行異議之訴案件適用法律問題的解釋》

執(zhí)行法院對(duì)被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建筑物及其占用范圍內(nèi)建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行,符合前條第一款第一項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的商品房消費(fèi)者因房屋不能交付且無實(shí)際交付可能導(dǎo)致房屋買賣合同已經(jīng)解除,提起執(zhí)行異議之訴,請(qǐng)求在建筑物及其建設(shè)用地使用權(quán)的變價(jià)款中排除相對(duì)應(yīng)的強(qiáng)制執(zhí)行并申請(qǐng)向其發(fā)放的,人民法院應(yīng)予支持。

...訴某物資供應(yīng)站等房屋租賃合同糾紛案

違反行政規(guī)章一般不影響合同效力,但違反行政規(guī)章簽訂租賃合同,約定將經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)隱患,或?qū)⒃斐芍卮蟀踩鹿实膽?yīng)當(dāng)盡快拆除的危房出租用于經(jīng)營酒店,危及不特定公眾人身及財(cái)產(chǎn)安全,屬于損害社會(huì)公共利益、違背公序良俗的行為,應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定租賃合同無效,按照合同雙方的過錯(cuò)大小確定各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

五、拆遷房買賣合同正規(guī)版本

無效拆遷協(xié)議有訴訟時(shí)效嗎

對(duì)于無效拆遷協(xié)議的訴訟時(shí)效,不能一概而論。通常來說,其涉及的情況較為復(fù)雜。一方面,若拆遷協(xié)議因違法或嚴(yán)重違背公平原則被認(rèn)定無效,那么主張其無效的權(quán)利應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)行使。因?yàn)檫^長時(shí)間的拖延可能導(dǎo)致相關(guān)證據(jù)的滅失、事實(shí)難以查清,從而影響司法判斷的準(zhǔn)確性。 另一方面,訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)也并非固定不變。需要綜合考慮當(dāng)事人知曉或應(yīng)當(dāng)知曉

拆遷協(xié)議如何判定無效的情形

其次,協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定也會(huì)使其無效。例如,協(xié)議中規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),或者協(xié)議中包含了違反土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的條款,這樣的協(xié)議是不能得到法律認(rèn)可的。 再者,協(xié)議的簽訂存在欺詐、脅迫等情形時(shí),被欺詐方或被脅迫方有權(quán)請(qǐng)求法院判定協(xié)議無效。比如,拆遷方故意隱瞞重要信息,...

指導(dǎo)性案例244號(hào):胡某波申請(qǐng)福建省莆田市中級(jí)人民法院再審無罪、人身自由損害刑事...

原判認(rèn)定的主要犯罪事實(shí)經(jīng)再審判決認(rèn)定不能成立,導(dǎo)致賠償請(qǐng)求人實(shí)際服刑期限超出再審判決確定刑期的,可以參照適用《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理刑事賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條“數(shù)罪并罰的案件經(jīng)再審改判部分罪名不成立,監(jiān)禁期限超出再審判決確定的刑期,公民對(duì)超期監(jiān)禁申請(qǐng)國家賠償?shù)?應(yīng)當(dāng)決定予以賠...

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內(nèi)容投稿：唐振

內(nèi)容審核：王四新律師

內(nèi)容來源：頭條_買房未過戶拆遷補(bǔ)償歸誰案例2025，拆遷協(xié)議無效成功案例