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一、農村宅基地賣給外村人能要回嗎，農村宅基地門前道路糾紛

農村的宅基地賣給別人了,還能要回來嗎

如果宅基地賣出后,發現存在合同無效等情形,根據《中華人民共和國民法典》第一百五十七條的規定,可以要求返還.即民事法律行為無效,被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償.

農村的宅基地賣給別人了,還能要回來嗎

如果宅基地賣出后,發現存在合同無效等情形,根據《中華人民共和國民法典》第一百五十七條的規定,可以要求返還.即民事法律行為無效,被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償.

宅基地賣給本村村民還能要回來嗎

宅基地買賣給外村人,從法律角度看,存在要回的可能性。宅基地所有權歸集體,村民僅有使用權,且宅基地的轉讓通常限于本集體經濟組織成員內部。 將宅基地賣給外村人,這種交易一般違反了法律的強制性規定,往往會被認定為無效合同。依據《民法典》關于無效合同的規定,因該合同取得的財產,應當予以返還。 不過,實際操作中...

同村宅基地賣給同村人還能要回來嗎

一、同村宅基地賣給同村人還能要回來嗎 通常來講,在同一個村子里,村民之間要是進行宅基地的轉讓,只要符合法定的那些條件,這交易就肯定是有效的,一般可就很難再要回來。 不過,要是出現了下面這些情況,那或許就有可能去主張要回宅基地。 其一,就是這轉讓的行為壓根沒經過村集體的同意,村集體得在這事兒上點頭才...

二、農村拆遷一宅多戶如何處理

本村宅基地賣給外村人,村委會可以要回嗎

本村宅基地賣給外村人,村委會在特定條件下可以要回. 一,宅基地轉讓給外村人的法律效力 根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,宅基地是農村集體土地分配給成員用于住房建設的土地,其所有權歸集體所有,個人僅享有使用權.宅基地的轉讓受到嚴格限制,尤其是轉讓給非本集體成員,即外村人.此類轉讓行為在未經集體...

宅基地賣給別人還能要回來嗎

宅基地賣給別人后通常難要回,買賣需符合特定條件,不滿足則可能無效,原所有人可主張返還,但實踐中有諸多問題。若存在欺詐等違法情形或違反強制性規定,原所有人可通過法律途徑要回,不過要提供充分證據 。接下來華律網小編整理了相關的一些知識,供大家參考一下,一起來看看內容吧。

宅基地賣給了外村人可以要回嗎

農村宅基地房屋賣出后,一般不能要回。但在某些特定情況下,有可能通過法律手段收回。 一、依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,農村宅基地上的房屋只能在本集體經濟組織成員之間轉讓。如果房屋出賣給非本集體經濟組織成員,該房屋買賣合同可能因違反法律的強制性規定而無效。在這種情況下,可以向人民法院起訴要求確

農村宅基地賣給本村人還能要回嗎

農村宅基地賣給本村人后,一般是不能要回的。 一、依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,農村的宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉,只要走的是正規的買賣程序,此時的宅基地買賣合同是具有法律效益的。 二、在滿足以下條件的情況下,宅基地的買賣與轉讓是有效的: 轉讓人雙方必須為村集體內成員; 轉讓必須經...

三、非本村村民購買了農村房拆遷

宅基地賣給同村人能要回來嗎

宅基地賣給同村人能要回來嗎 導讀:宅基地賣給同村人后能否要回需視具體情形。若買賣行為合法合規、手續完備且無欺詐等可使合同無效或撤銷情況,很難要回。但買賣未經村集體同意、違反“一戶一宅”原則,或存在可撤銷合同情形,也許有機會。此事需綜合判斷,建議收集證據,通過法律途徑維護權益。

農村宅基地賣給外村人能要回嗎

但這需要根據具體的案件情況進行分析和判斷，不能一概而論。總之，農村宅基地賣給外村人要回的難度較大...

宅基地轉讓后還能要回來嗎?

宅基地轉讓后還能要回來嗎? 2024-07-05 15:27:23 宅基地糾紛 農村宅基地轉讓后,能否要回取決于具體情形.一般來說,農村宅基地房屋賣了不能要回來,但買賣行為無效的除外. 一,可以要回的情形 如果農村宅基地的轉讓行為存在無效情形,如轉讓給本鄉以外人員或未經有關組織和部門批準,那么轉讓方可以要回宅基地.此外...

我的宅基地賣給本村人不知道能要回來嗎

一、農村宅基地賣給本村人后,一般情況下不能要回來。 二、根據相關法律法規,農村的宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉,若走的是正規的買賣程序,此時的宅基地買賣合同是具有法律效益的。但宅基地的買賣必須符合一定條件,包括:轉讓人雙方必須為村集體內成員,轉讓必須經過村集體的同意,轉讓人不再申請宅基地,受讓人符...

四、哪年蓋的房子不算違建

宅基地賣給本村人能要回來嗎

宅基地賣給本村人能要回來嗎 導讀:自家宅基地賣給本村人后一般難要回,但特殊情況通過法律途徑有一定可能。若交易違反法律規定,如未經村集體同意,合同可能無效,增加要回機會;若交易合法合規、手續完備且已交付使用,則很難要回,因合法轉讓受法律保護。建議回憶交易細節,判斷有無違法處,再決定是否走法律途徑,切勿盲目...

父親把宅基地賣給外村人了 子女能要回來么

根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。盡管子女可能對父親的出售行為有異議,但他們并不能直接要求返還宅基地,而應該通過協商或者政府處理的方式解決爭議。法規2 總的來說,如果父親合法地將宅基地賣給了外村人,子女通常無法直接要回宅基地...

五、私下轉讓宅基地有效嗎

宅基地賣掉了可以要回嗎

農村宅基地房屋賣出后,一般不能要回。但在某些特定情況下,有可能通過法律手段收回。 一、依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,農村宅基地上的房屋只能在本集體經濟組織成員之間轉讓。如果房屋出賣給非本集體經濟組織成員,該房屋買賣合同可能因違反法律的強制性規定而無效。在這種情況下,可以向人民法院起訴要求確

農村宅基地賣出去了還能要回來嗎

二是若買賣發生在本集體經濟組織成員之間,且符合相關規定,比如經過相關部門審批等,那么買賣通常是有效的,這種情況下一般不能隨意要回。除非存在欺詐、脅迫等法定可撤銷合同的情形,受損害方可以依法請求撤銷合同,從而要回宅基地。 總之,農村宅基地賣出后能否要回不能一概而論,需結合具體買賣情況,依據相關法律法規來確定...

宅基地賣給本村的人可以要回來嗎

宅基地賣給本村的人可以要回來嗎 導讀:宅基地賣給本村村民后能否要回需具體分析。若買賣符合法定條件且手續完備,通常難以要回,因為宅基地轉讓有條件,如受讓方要符合申請條件且經村集體同意。若轉讓存在違法違規,如未經同意或受讓方不符條件,轉讓可能無效,有要回可能。但主張要回要通過合法途徑,提供充分證據,否則易惹...

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內容投稿：顧依

內容審核：羅思章律師

內容來源：頭條_農村拆遷一宅多戶如何處理2025，非本村村民購買了農村房拆遷