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一、房屋拆遷契稅優(yōu)惠多少2025，退契稅的條件

6月起,契稅新規(guī)實(shí)施,這5種情況可以免征契稅,需提前知曉

"住建部最新數(shù)據(jù)顯示,2025年全國(guó)棚改計(jì)劃安置住房約98萬(wàn)套,平均每戶可節(jié)省契稅約2.7萬(wàn)元。第五種免征情形涉及夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割。婚姻關(guān)系解除后的財(cái)產(chǎn)分割是一個(gè)敏感而復(fù)雜的過(guò)程,房產(chǎn)通常是最主要的財(cái)產(chǎn)之一。2024年全國(guó)離婚登記人數(shù)約為410萬(wàn)對(duì),其中約70%的家庭涉及房產(chǎn)分割問(wèn)題。新規(guī)規(guī)定,離婚后,男女雙方因離婚財(cái)產(chǎn)...

財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展...

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購(gòu)買(mǎi)的第二套住房。 (三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的,應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的納稅人家庭住房...

拆遷款購(gòu)房契稅政策

對(duì)于首套拆遷安置房,如果房屋面積小于或等于90平方米,契稅稅率為1%;如果房屋面積大于90平方米,契稅稅率為1.5%。 對(duì)于二套拆遷安置房,如果房屋面積小于或等于90平方米,契稅稅率為1%;如果房屋面積大于90平方米,契稅稅率為2%。 另外,如果拆遷戶通過(guò)搬遷換新房子,新房?jī)r(jià)等于拆遷補(bǔ)償部分免征契稅,只對(duì)高于拆遷補(bǔ)償部分征收...

2025年房屋契稅或?qū)⑾抡{(diào),購(gòu)房者可享受更多減稅優(yōu)惠

根據(jù)最新的政策調(diào)整,2025年房屋契稅可能會(huì)下調(diào)。根據(jù)最新政策,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和第二套住房的契稅優(yōu)惠政策已經(jīng)調(diào)整,享受優(yōu)惠的房屋面積上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。具體來(lái)說(shuō),對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(面積為140平方米及以下的),減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅...

沒(méi)買(mǎi)房的人恭喜了!6月起新規(guī)已生效,5種特定情形可免繳契稅!

數(shù)據(jù)顯示，新政策實(shí)施后的首周，全國(guó)契稅減免申請(qǐng)量達(dá)1.2萬(wàn)件，總計(jì)減免稅款約1.7億元。這一數(shù)字預(yù)計(jì)將隨著政策宣傳深入而進(jìn)一步提升。財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)監(jiān)測(cè)政策實(shí)施效果，適時(shí)調(diào)整完善相關(guān)配套措施。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，這項(xiàng)政策被視為"精準(zhǔn)滴灌"而非"大水漫灌"。易居研究院數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2025年全年將有...

二、拆遷補(bǔ)償契稅政策

淮安市人民政府 我市實(shí)施房產(chǎn)契稅新政首月 4508戶次享優(yōu)惠

2024年12月份,房產(chǎn)契稅新政實(shí)施首月,我市共有4508戶次納稅人申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠,累計(jì)減免契稅2240萬(wàn)元,戶均減免0.5萬(wàn)元。 根據(jù)房產(chǎn)契稅新政,自2024年12月1日起,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的90平方米提高到140平方米,即對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一或第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率...

拆遷戶契稅減免政策戶口

時(shí)間2025-05-17 瀏覽1w+ 法行寶 拆遷戶的契稅減免政策主要包括以下方面: 一、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償,重新購(gòu)置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置),購(gòu)房銷(xiāo)售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。超出拆遷補(bǔ)償款的部分,則應(yīng)按適用稅率征稅。其中,拆遷補(bǔ)償款包括拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償價(jià)款、...

2025年契稅補(bǔ)貼,大家了解嗎?

2. 保障性住房：經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性住房契稅全額補(bǔ)貼。3. 特殊群體：多子女家庭、高層次人才可享受疊加優(yōu)惠，最高可達(dá)100%補(bǔ)貼。4. 商業(yè)房產(chǎn)：部分城市對(duì)小微企業(yè)購(gòu)買(mǎi)辦公用房給予30%-50%契稅補(bǔ)貼。三、申請(qǐng)條件與限制條款（一）基本條件1. 購(gòu)房時(shí)間：2025年1月1日至12月31日期間網(wǎng)簽備案的房屋2...

關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購(gòu)買(mǎi)的第二套住房。 (三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的,應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的納稅人家庭住房...

契稅減免政策最新消息2025

2025年契稅的減免政策主要包括對(duì)購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套住房的契稅稅率調(diào)整,以及部分地區(qū)的契稅補(bǔ)貼。 具體來(lái)說(shuō),對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的家庭唯一住房(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女),如果面積在140平方米及以下,契稅將減按1%的稅率征收;若面積高于140平方米,則契稅減按1.5%的稅率征收。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房,面積在...

三、父母拆遷子女買(mǎi)房免契稅

房地產(chǎn)契稅新政落地4個(gè)月 重慶減免近14.5億元 惠及超14.2萬(wàn)戶次購(gòu)房人

4月16日,來(lái)自重慶市稅務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示,自2024年12月1日房地產(chǎn)契稅新政在全國(guó)落地實(shí)施以來(lái),截至2025年3月,重慶共有14.2萬(wàn)戶次購(gòu)房人申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠,共減免契稅近14.5億元、戶均減免1萬(wàn)余元,有效降低了個(gè)人住房交易成本,促進(jìn)了購(gòu)房需求的釋放。 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》相關(guān)

2025年契稅減免政策全解析

2025年契稅減免政策提高了優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn),從90平方米提升至140平方米以下,讓購(gòu)買(mǎi)140平方米以下的家庭唯一住房或第二套住房享受更高的契稅減免優(yōu)惠。此外,契稅稅率優(yōu)惠幅度在1%至2%不等,購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套住房且面積在140平方米以下的,都可以享受到不同程度的稅率優(yōu)惠。

2025年首套房契稅減免政策

四會(huì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,四會(huì)市契稅免征政策,四會(huì)市的契稅免征政策主要遵循《中華人民共和國(guó)契稅法》的相關(guān)規(guī)定。以下是符合契稅免征的幾種情形:一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條,有下列情形之一的,免征契稅:國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體 ● 圣運(yùn)推薦:房屋拆遷面積怎么計(jì)算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

四川:契稅新政首季減稅超12億元 近8萬(wàn)戶家庭享紅利

四川省稅務(wù)局最新數(shù)據(jù)顯示,自2024年12月全國(guó)住房交易契稅新政落地后,2025年一季度,四川累計(jì)新增減稅12.28億元,惠及近8萬(wàn)戶購(gòu)房家庭,戶均減稅超1.5萬(wàn)元。其中,首套住房減稅規(guī)模達(dá)8.89億元,覆蓋6.07萬(wàn)戶家庭;二套住房減稅3.39億元,惠及1.88萬(wàn)戶家庭。 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭...

國(guó)家2025房屋契稅征收政策

關(guān)于國(guó)家2025年房屋契稅征收政策,雖然具體的政策細(xì)節(jié)可能會(huì)根據(jù)時(shí)間推移和實(shí)際情況有所調(diào)整,但基于現(xiàn)有的法律框架和過(guò)往政策趨勢(shì),可以給出以下概述: 一、契稅的基本規(guī)定 契稅的征收依據(jù)主要來(lái)源于《中華人民共和國(guó)契稅法》第四條,該條規(guī)定了契稅的計(jì)稅依據(jù),包括土地使用權(quán)出讓、出售,房屋買(mǎi)賣(mài)等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為,以及相應(yīng)的計(jì)...

四、退契稅的條件

2025年契稅減免政策最新公告

?對(duì)于“賣(mài)舊買(mǎi)新”的情況,即在2024年1月1日至2025年3月31日期間出售自有住房后,并在同一時(shí)間段內(nèi)購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房家庭,可以享受100%的契稅補(bǔ)貼?。這一政策同樣延續(xù)至2025年3月31日?。 此外,蘇州市還放寬了契稅優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn),將享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90㎡提高到140㎡,且新房和二手房都能...

契稅有關(guān)政策實(shí)施三個(gè)月 為白城居民減免稅超千萬(wàn)

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2024年11月份發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,公布了一系列房地產(chǎn)稅收減免新政策,其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅最新政策尤為引人關(guān)注。目前,相關(guān)政策已實(shí)施三個(gè)月,白城市稅收數(shù)據(jù)顯示,截至2025年2月28日,白城地區(qū)享受到“對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一或第二套住房,面積...

成都:契稅新政落地4個(gè)月減稅12.2億元,惠及4.8萬(wàn)戶購(gòu)房家庭

自2024年12月1日全國(guó)實(shí)施房地產(chǎn)交易契稅優(yōu)惠等稅收減免新政策以來(lái),成都住房交易市場(chǎng)活力涌動(dòng)。成都市稅務(wù)局消息,截止到2025年3月全市新增契稅減稅規(guī)模達(dá)12.2億元,惠及4.8萬(wàn)戶購(gòu)房家庭,戶均減稅超2.53萬(wàn)元。其中,首套住房減稅8.47億元,二套住房減稅3.73億元。

住房交易全面降稅!能省多少錢(qián)?對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些利好?

11月13日,財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,相關(guān)稅收政策包括加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度;降低土地增值稅預(yù)征率下限;以及明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策。2024年12

重磅!個(gè)稅1%,降契稅!免增值稅!

2024年11月13日，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，其中包含了降低契稅、免征增值稅等多項(xiàng)重磅稅收政策。2024年12月31日，國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局發(fā)布《國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》，明確

2025年契稅新政策調(diào)整,優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)提升至140平方米以下

自2024年12月1日起(部分地區(qū)自2025年起實(shí)施),契稅新政策調(diào)整了個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和第二套住房的契稅優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)。享受優(yōu)惠的房屋面積上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。 一、契稅新政策的執(zhí)行時(shí)間 契稅新政策的執(zhí)行時(shí)間是從2024年12月1日開(kāi)始執(zhí)行。根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布的公告,從2024...

五、拆遷減免契稅優(yōu)惠政策

2025年住房契稅優(yōu)惠政策

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,支持居民剛性和改善性住房需求,2025 年在住房契稅方面出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策,主要內(nèi)容如下: 1、首套及二套房契稅優(yōu)惠調(diào)整:購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房以及第二套住房,只要住房面積不高于140平方米,均按1%的稅率征收契稅。與之前90平方米及以下按 1% 征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)相比,有了顯著提升,對(duì)購(gòu)買(mǎi)90至140...

財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展...

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購(gòu)買(mǎi)的第二套住房。 (三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的,應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的納稅人家庭住房...

關(guān)于購(gòu)房契稅,2025年新的政策你了解嗎?

2. 對(duì)于納稅人建造銷(xiāo)售增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，繼續(xù)實(shí)施免征土地增值稅優(yōu)惠政策。（二）土地增值稅政策 土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)，各地可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。七、總結(jié) 2025年的契稅政策調(diào)整為購(gòu)房者帶來(lái)了顯著的優(yōu)惠，降低了購(gòu)房成本，提升了市場(chǎng)活躍度。政策的實(shí)施不僅減輕了...

四會(huì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,契稅優(yōu)惠政策:今日拆遷普法

四會(huì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,四會(huì)市契稅免征政策,四會(huì)市的契稅免征政策主要遵循《中華人民共和國(guó)契稅法》的相關(guān)規(guī)定。以下是符合契稅免征的幾種情形:一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條,有下列情形之一的,免征契稅:國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體 ● 圣運(yùn)推薦:房屋拆遷面積怎么計(jì)算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

2025買(mǎi)房必看:契稅調(diào)整,剛需族的春天來(lái)了

這次契稅調(diào)整，對(duì)咱們老百姓的影響是實(shí)實(shí)在在的。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn)的提高，降低了購(gòu)房成本，讓買(mǎi)房的壓力小了一些；對(duì)于改善型購(gòu)房者，尤其是在一線城市的，二套房契稅優(yōu)惠政策能省下一大筆錢(qián)，讓換房變得更輕松。2025年的契稅調(diào)整，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要變化。大家在買(mǎi)房、賣(mài)房之前，一定要了解...

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內(nèi)容投稿：祁依詩(shī)

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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