農(nóng)村宅基地滅失的能不能登記，宅基地怎么確權(quán),本站由網(wǎng)民阮詩網(wǎng)絡(luò)整理投稿，關(guān)于農(nóng)村宅基地滅失的能不能登記，宅基地怎么確權(quán)的內(nèi)容介紹包括老宅基地確權(quán)政策，宅基地怎么確權(quán)，農(nóng)村宅基地確權(quán)登記，宅基地自然滅失的標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容介紹，歡迎訪問閱讀。
專家導(dǎo)讀 宅基地是不會滅失的,在當(dāng)事人是指地上的建筑物已經(jīng)自然損壞,不能利用的前提下,當(dāng)事人可以在一定的時限內(nèi)重新提出申請使用該宅基地,可以在原址上建房;否則超過一定的時限的,該宅基地使用權(quán)是會由原集體收回的,但是當(dāng)事人符合一戶一宅政策,并且是當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟組織成員的,可以另行申請宅基地使用權(quán)。
1.若宅基地上無竣工房屋,單純的宅基地不能被繼承。若咨詢?nèi)伺c其父親同屬一“戶”,有宅基地的合法來源材料,可以依法申請宅基地確權(quán)登記。咨詢?nèi)丝梢园凑铡恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十一條的規(guī)定到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理宅基地使用權(quán)首次登記。 2.若宅基地有合法來源材料且宅基地上已有竣工房屋,并取得了...
一、農(nóng)村宅基地滅失的能不能登記,房屋滅失后宅基地使用權(quán) 江西省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《江西省不動產(chǎn)登記流程》《江西省不... 3、審核:根據(jù)申請登記事項,按照有關(guān)法律法規(guī)對申請事項及申請材料做進一步審查,并決定是否予以登記。對審核發(fā)現(xiàn)需要進一步補充材料的,應(yīng)要求申請人補全材料,并... ...
1、空閑或房屋坍塌、拆除2年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由村集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。 2、非農(nóng)戶口居民原在農(nóng)村有合法宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地...
農(nóng)村宅基地滅失后應(yīng)怎樣處理 為你推薦 農(nóng)村房屋滅失,宅基地怎么辦 法律分析:農(nóng)村房屋滅失,宅基地所有權(quán)仍屬于原登記人,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,變更,轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力.法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,... 查看全文 卞露衛(wèi)律師 執(zhí)業(yè)...
??宅基地是以“戶”分配和使用的,只要“戶”中還有其他成員,批準(zhǔn)使用人的死亡就不影響該“戶”的宅基地使用權(quán),可由現(xiàn)在的戶主申請登記。如果“戶”中已沒有其他成員,宅基地上房屋可由繼承人繼承,因繼承房屋占用宅基地的,可按規(guī)定申請登記,并在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄中注記。
現(xiàn)在很多住宅小區(qū)都不允許住宅改為商業(yè)用途也是這個道理。因此盤活閑置宅基地也只能作為居住用途的住宅使用,比如民宿等。國土資發(fā)〔2014〕101號、國土資發(fā)〔2016〕191號的表述都是“加快推進宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證”,這里的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)是作為農(nóng)村主要的兩種土地使用權(quán)并列在這里的。 七、一戶
1不動產(chǎn)滅失; 2權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán); 3征收、沒收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán); 4人民法院、仲裁機構(gòu)的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)利消滅。 二、收件材料 1 不動產(chǎn)登記申請書; 2 申請人身份證明; 3 不動產(chǎn)權(quán)屬證書; 4 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷的原因文件,包括: ...
宅基地是以“戶”分配和使用的,只要“戶”中還有其他成員,批準(zhǔn)使用人的死亡就不影響該“戶”的宅基地使用權(quán),可由現(xiàn)在的戶主申請登記。如果“戶”中已沒有其他成員,按照《繼承法》規(guī)定,宅基地上房屋可由繼承人繼承,因繼承房屋占用宅基地的,可按規(guī)定申請登記,并在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄中注記。
宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿,收回作廢原不動產(chǎn)權(quán)屬證書或不動產(chǎn)電子證照;宅基地使用權(quán)上房屋所有權(quán)注銷登記的將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿,頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)電子證照》(宅基地使用權(quán)證),收回作廢原不動產(chǎn)權(quán)屬證書或不動產(chǎn)電子證照。
(國辦發(fā)〔1999〕39號)印發(fā)前,回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人、離(退)休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等,原在農(nóng)村合法取得的宅基地,或因合法取得房屋而占用宅基地的,經(jīng)公告無異議或異議不成立的,由該農(nóng)民集體經(jīng)濟組織出具證明,可依法確權(quán)登...
對于沒有權(quán)屬來源材料的宅基地,應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會對宅基地使用權(quán)人、面積、四至范圍等進行確認后,公告30天無異議或異議不成立的,由所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村委會出具證明,并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn),屬于合法使用的,予以確權(quán)登記。
綜上所述,老一輩的宅基證找不到且人已不在的情況下,其子女(戶口在本村)可以繼承宅基地使用權(quán),并按照上述流程補辦宅基證。補辦過程中需準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料,并咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理站以獲取具體辦理要求。參考文章 農(nóng)村宅基地證丟失怎么補辦 老人的宅基地老人不在了怎么辦 宅基證丟了要怎樣補辦 宅基地證丟了怎么辦...
其實早在2006年時我國就出臺了《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》，其中指出，城鎮(zhèn)子女也可繼承農(nóng)村父母留下來的民房，并進行登記。不過因后續(xù)法規(guī)不完善，各地對待這一問題上處理方式各有不同。不過2020年9月的《十三屆全國人大三次會議第3226號建議》中指出，宅基地的使用權(quán)可由城鎮(zhèn)子女依法繼承，并按照法定程序進行不動產(chǎn)登記...
1.若宅基地上無竣工房屋,單純的宅基地不能被繼承。若咨詢?nèi)伺c其父親同屬一“戶”,有宅基地的合法來源材料,可以依法申請宅基地確權(quán)登記。咨詢?nèi)丝梢园凑铡恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十一條的規(guī)定到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理宅基地使用權(quán)首次登記。 2.若宅基地有合法來源材料且宅基地上已有竣工房屋,并取得了...
因拆遷導(dǎo)致房產(chǎn)滅失的,由誰來申請注銷? 根據(jù)《不動產(chǎn)暫行條例實施細則》第十九條:“當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請不動產(chǎn)登記。有下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)直接辦理不動產(chǎn)登記:(一)人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記的;(二)人民檢...
●農(nóng)村宅基地糾紛
●老宅基地確權(quán)政策
●宅基地自然滅失的標(biāo)準(zhǔn)
●房屋滅失后宅基地使用權(quán)
●宅基地因為自然災(zāi)害等原因滅失的
●宅基地上房屋滅失法律規(guī)定
●農(nóng)村房屋滅失,宅基地怎么辦
●宅基地注銷了歸誰所有
●宅基地怎么確權(quán)
●農(nóng)村宅基地確權(quán)登記
●宅基地自然滅失的標(biāo)準(zhǔn)
●農(nóng)村宅基地可以買賣嗎
●房屋滅失后宅基地使用權(quán)
●農(nóng)村房屋滅失,宅基地怎么辦
●宅基地上房屋滅失法律規(guī)定
●宅基地因為自然災(zāi)害等原因滅失的
內(nèi)容投稿：阮詩
內(nèi)容審核：王蘭律師
內(nèi)容來源：頭條_老宅基地確權(quán)政策2025，農(nóng)村宅基地確權(quán)登記
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