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一、土地買賣糾紛法院判決有效嗎，不執行法院判決的后果

最高法院:一地數賣,花落誰家|12個判例總結5大裁判規則

根據《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條第二項規定:“土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理:…(二)均未辦理土地使用權變更登記手續,已先行合法占有投資開發土地的受讓方請求...

土地買賣合同有效嗎現在

在中國,土地買賣合同是否有效需要分情況來看。 (一)如果是國有土地,在符合一定條件下相關土地轉讓合同有效。例如通過合法的出讓程序取得土地使用權后的轉讓,轉讓方和受讓方具備相應資格,土地用途符合規劃要求,辦理了必要的審批和登記手續等情況下,合同有效。

最高法院:一地數賣,花落誰家|12個判例總結5大裁判規則

根據《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條第二項規定:“土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理:…(二)均未辦理土地使用權變更登記手續,已先行合法占有投資開發土地的受讓方請求...

最高人民法院:關于農村宅基地糾紛的25條裁判規則

本案系同一農村村民之間的宅基地上房屋買賣,應視為宅基地一并出賣。興安縣政府根據生效的民事裁判文書確認蔣麗萍已將涉案三間房屋轉讓給蔣素芳、王興元,并將爭議的三間房屋所占的土地使用權,確權歸蔣素芳、王興元所有,未違反法律規定。桂林市政府復議維持,一審判決駁回訴訟請求,二審予以維持,均無不當。蔣麗萍的再審...

二、不執行法院判決的后果

未領取權屬證書的土地使用權轉讓合同效力如何

合同法有關合同權利轉讓的規定及《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條所確立的特殊買賣的效力規則適用于土地使用權轉讓合同效力的判斷。轉讓方未取得土地使用權證書轉讓土地使用權可以認定為對將來財產進行買賣或者處分的一種情形,不宜僅以轉讓方未取得土地使用權證書為由,認定合同無效。

最高法:劃撥土地,房屋買賣合同確定有效

裁判意見:最高院認為,本案的爭議焦點是案涉《協議書(代合同)》是否有效。 本案《協議書(代合同)》系農工商公司與劉合有基于真實意思表示簽訂。原判決是依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條、第四十五條規定,以及《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的...

最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律...

三、合作開發房地產合同糾紛 第十二條本解釋所稱的合作開發房地產合同,是指當事人訂立的以提供出讓土地使用權、資金等作為共同投資,共享利潤、共擔風險合作開發房地產為基本內容的合同。 第十三條合作開發房地產合同的當事人一方具備房地產開發經營資質的,應當認定合同有效。

最高法裁判|| 國有土地拍賣出讓后簽署成交確認書的性質問題

但一審法院未對淮南國土局的管轄異議進行審理并作出裁定。2.一審庭審結束后,淮南國土局向法庭提交了禹洲房產公司不享有10959萬元土地成交價款權利及其應償還農民工工資的相關證據資料,但一審法院既沒有組織質證也沒有采納該證據。 (三)本案不屬...

三、土地權屬糾紛如何處理

土地糾紛法院判了有效嗎

土地糾紛法院判了有效嗎:土地糾紛經法院判決后通常是有效的。法院依據相關法律法規和事實進行裁判,其判決具有法定的效力。法律規定...

最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律...

〈最高人民法院關于在民事審判工作中適用《中華人民共和國 工會法》若干問題的解釋〉等二十七件民事類司法解釋的決定》修正) 為正確審理國有土地使用權合同糾紛案件,依法保護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律規定,結合民事審判實踐,...

土地買賣合同有效應嗎

在中國,國有土地使用權依法轉讓且符合法定程序、滿足合同生效要件時合同有效。農村集體土地所有權不可買賣,土地承包經營權流轉符合規定的合同有效,所有權買賣合同無效。具體詳細內容和華律網小編一起來看看。 一、土地買賣合同有效應嗎 在中國,土地買賣合同的效力要分情況來看。

土地買賣合同是否適用訴訟時效

導讀:土地買賣合同糾紛適用訴訟時效,一般為三年,自權利人知道或應知道權利受損及義務人之日起算。履行中若一方認為權益被侵害,應在時效內主張權利。超時效起訴,對方抗辯且無中止、中斷等事由,原告可能敗訴。如賣方未依約交付土地,買方三年內未主張權利,三年后起訴,賣方抗辯,法院可能不支持買方主張,要留意時效維護權益。

四、土地糾紛法院會受理嗎

土地買賣糾紛怎么判

土地買賣糾紛怎么判?土地買賣糾紛判決依據法律法規和具體情況。要確定土地性質,審查買賣雙方資格、合同,還要考慮是否損害他人利益等多因素,綜合考量以保證公正公平。接下來華律網小編整理了相關的一些知識,供大家參考一下,一起來看看內容吧。 一、土地買賣糾紛怎么判 土地買賣糾紛的判決主要依據相關法律法規和具體案件情況...

土地簽買賣合同有效嗎

在中國,土地買賣合同有效性分情況。國有土地使用權轉讓合同符合條件有效,違反法規強制性規定則無效;集體土地所有權買賣合同絕對無效,集體土地使用權流轉合同視情況而定。具體詳細內容和華律網小編一起來看看。 一、土地簽買賣合同有效嗎 在中國,土地買賣合同的有效性要分情況來看。

五、法院判決多久失效

最高法院:劃撥土地上的房屋買賣合同是否無效?(附九個典型案例...

①劃撥土地上的房屋買賣合同效力,曾在司法實務中爭議極大。最高法院在2017年同一年出臺的兩個案例,“有效論”代表《李佰雄、劉光華房屋買賣合同糾紛再審民事判決書》【最高人民法院(2017)最高法民再87號】vs“無效論”代表《哈爾濱市不銹鋼制品廠、李巖房屋買賣合同糾紛再審民事判決書》【最高人民法院(2017)最高法民再70號

土地買賣協議有法律效力嗎?

導讀:土地買賣協議是有法律效力的,但需要由雙方協商后簽訂,一般情況下還需要看是否具備土地轉讓的資格、是否違背法律規定、是否需要辦理批準手續等方面來判斷,一般符合這幾項都是有合法的法律效力。 土地買賣協議有法律效力嗎? 土地買賣協議有法律效力嗎?

法院判決的土地糾紛有效嗎

法院判決的土地糾紛有效嗎:法院判決的土地糾紛通常是有效的。法院依據相關法律法規和事實證據進行審理和判決,其判決具有法律效力。在...

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內容投稿：趙霖煜

內容審核：黎雪雁律師

內容來源：頭條_不執行法院判決的后果2025，土地權屬糾紛如何處理