一、城中村改造的蛀蟲(chóng)2025，城中村改造是全拆嗎

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

以廣州市為例，2025年計(jì)劃改造城中村89個(gè)，涉及村民12.7萬(wàn)人。根據(jù)廣州市住建委發(fā)布的方案，城中村改造采取"房票+保障房+集體經(jīng)濟(jì)"的模式，即村民可獲得房票用于購(gòu)買(mǎi)新房，同時(shí)保留一定比例的保障房源，并通過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織持有部分商業(yè)物業(yè)，獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。這一模式既解決了村民的居住問(wèn)題，又保障了其長(zhǎng)期利益。然...

2025年城中村改造“如火如荼”?業(yè)內(nèi):老房子或成“香餑餑”

2025年城中村改造“如火如荼”？業(yè)內(nèi)：老房子或成“香餑餑”市場(chǎng)潛力與投資新機(jī)遇 從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，城中村改造所蘊(yùn)含的市場(chǎng)潛力是巨大的。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，未來(lái)5年，超大特大城市城中村改造預(yù)計(jì)帶動(dòng)約10萬(wàn)億元的投資，拉動(dòng)約10億平方米的投資規(guī)模。如此龐大的投資規(guī)模，不僅為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力，還帶動(dòng)了...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

以廣州市為例，2025年計(jì)劃改造城中村89個(gè)，涉及村民12.7萬(wàn)人。根據(jù)廣州市住建委發(fā)布的方案，城中村改造采取"房票+保障房+集體經(jīng)濟(jì)"的模式，即村民可獲得房票用于購(gòu)買(mǎi)新房，同時(shí)保留一定比例的保障房源，并通過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織持有部分商業(yè)物業(yè)，獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。這一模式既解決了村民的居住問(wèn)題，又保障了其長(zhǎng)期利益。然...

東莞人大:把城中村改造全過(guò)程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會(huì)公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國(guó)第二個(gè)出臺(tái)的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場(chǎng)運(yùn)作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過(guò)程納入法治軌道。

二、城中村拆遷新規(guī)

2025城中村改造風(fēng)云再起:并購(gòu)重組與投融資戰(zhàn)略全揭秘

2025年,隨著城市化進(jìn)程的深入,城中村改造再次成為城市發(fā)展的焦點(diǎn)。中研普華產(chǎn)業(yè)研究院最新發(fā)布的《2024-2029年城中村改造行業(yè)并購(gòu)重組機(jī)會(huì)及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示,城中村改造市場(chǎng)規(guī)模正持續(xù)擴(kuò)大,并購(gòu)重3...

涉及8個(gè)村 計(jì)劃2025年完工,起步區(qū)城中村改造重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工

11月11日上午,濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)城中村改造重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工。本次開(kāi)工的濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)崔寨街道褚家村、崔寨村等城中村改造項(xiàng)目,位于起步區(qū)崔寨南片區(qū),改造項(xiàng)目包含8個(gè)村,涉及3000余戶。項(xiàng)目總投資約91億元,計(jì)劃于2025年完工。 2023年7月24日,國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)...

長(zhǎng)江東路城中村為何成為城市更新焦點(diǎn)?2025年拆遷戶必看的生存指南

2025年拆遷戶必看的生存指南 一、長(zhǎng)江東路城中村的現(xiàn)狀有多魔幻?這里每棟樓都像被強(qiáng)行喂胖的竹竿,最夸張的"一線天"樓間距塞不進(jìn)成年人的拳頭。早上7點(diǎn)的公共廁所永遠(yuǎn)排著長(zhǎng)隊(duì),晾衣桿橫七豎八架在巷子上空,滴水的內(nèi)衣褲能精準(zhǔn)落到外賣(mài)小哥頭盔上。但就是這么個(gè)地方,2025年租金竟然比三年前暴漲40%,你敢信?

錦“繡”魔都|在一座超大城市,城中村們“化蛹成蝶”

在浦東，北蔡鎮(zhèn)正處于其歷史上最大規(guī)模的一次“城中村”改造進(jìn)程中，在未來(lái)將是一座“城市森林”；在閔行，上海市歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)召稼樓也正與城中村作別，力爭(zhēng)多年后改變各古鎮(zhèn)“千鎮(zhèn)一面”的形象；在奉賢，“貝港城中村”改造項(xiàng)目在2025新年首個(gè)工作日啟動(dòng)，彰顯在城中村改造工作上“干...

三、城中村改造

城中村改造“火力全開(kāi)”?業(yè)內(nèi):2025年起老房子或成“香餑餑”

隨著城市化的深入和居住需求的提高，城中村改造已成為不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。在這一過(guò)程中，作為城市歷史和文化承載的老房子，其價(jià)值和地位將被進(jìn)一步重視。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)：“到2025年，隨著城中村改造的不斷深入和居民生活水平的提升，具有獨(dú)特建筑風(fēng)格和文化價(jià)值的老房子將成為市場(chǎng)的新寵。”這一預(yù)測(cè)已得到市場(chǎng)的初步認(rèn)可...

瞭望|城中村改造新路

“街坊鄰居盼了好多年,再也不用窩在老房子里了。”在距離北京地鐵17號(hào)線十八里店站僅500米的小武基村城中村改造安置區(qū),來(lái)此查看工程進(jìn)度的村民姜阿姨高興地對(duì)《瞭望》新聞周刊記者說(shuō)。 緊鄰北京東四環(huán)的小武基村,屬于朝陽(yáng)區(qū)十八里店地區(qū),占地16萬(wàn)多平方米,村民4600余人。村里的大多數(shù)平房建于上世紀(jì)80年代,因年久...

吉林迎來(lái)城市蝶變:8000套城中村改造計(jì)劃曝光,居民生活將迎巨變

2025年的改造工作開(kāi)始前，這些矛盾集中爆發(fā)。1月，住在長(zhǎng)春市某城中村的張大爺成了新聞的“焦點(diǎn)人物”。他的老房子雖然破舊，但地段好，補(bǔ)償款卻讓他很不滿意。他說(shuō)：“我住了幾十年的地方，拆了就拆了，給我這些錢(qián)，我去哪兒買(mǎi)房？”張大爺?shù)穆曇簦诋?dāng)?shù)匾鹆瞬簧俟缠Q。很多居民都覺(jué)得，拆遷補(bǔ)償不能只看...

城中村,為何一度陷入“改不完”困局?

*本文為《半月談》2025年第11期內(nèi)容 城中村，因快速城市化進(jìn)程而生，這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民，也吸引了不少前來(lái)就業(yè)務(wù)工的外來(lái)人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬，城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。2023年以來(lái)，中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造，并出臺(tái)多份政策文件，要求“在超大特...

四、城中村改造不簽字會(huì)被強(qiáng)拆嗎

大拆遷時(shí)代來(lái)了!住建部一錘定音,城中村改造將“造富”多少人?

截至10月，全國(guó)已建設(shè)籌集保障性住房和城中村改造安置房317萬(wàn)套（間），惠及超1000萬(wàn)困難群眾，城市更新行動(dòng)成為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。其四，政治局會(huì)議定調(diào)2025，穩(wěn)住樓市股市成關(guān)鍵 12月9日，中央政治局會(huì)議明確提出，2025年要穩(wěn)住樓市股市，防范化解風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定預(yù)期，激發(fā)活力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)...

城中村改造按下“加速鍵”

今年以來(lái)，結(jié)合城市更新和城中村改造，國(guó)內(nèi)多地已提出相關(guān)目標(biāo)和要求。上海明確，2023年至2025年計(jì)劃啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目30個(gè)，讓至少1.3萬(wàn)戶村（居）民受益。合肥提出，加快推進(jìn)現(xiàn)有104個(gè)城中村改造，推動(dòng)“貨幣化安置、異地安置、入股安置”等多元化安置方式。湖南株洲明確，計(jì)劃用5年時(shí)間改造位于主城區(qū)范圍內(nèi)的村落...

五、現(xiàn)在城中村還拆遷嗎

2025城中村改造浪潮:拆遷是“造富”的機(jī)遇還是挑戰(zhàn)?|安置房

最近,“2025年拆遷熱潮”“一夜暴富”等消息在網(wǎng)絡(luò)上廣泛傳播,引發(fā)了社會(huì)各界的高度關(guān)注。記者在走訪多個(gè)老城區(qū)后發(fā)現(xiàn),城中村改造已成為街坊鄰居們熱議的焦點(diǎn)話題。作為長(zhǎng)期關(guān)注民生議題的媒體人,需要提醒公眾,2025年的城中村改造確實(shí)是一項(xiàng)重大民生工程,但我們必須以理性、客觀的態(tài)度看待這一現(xiàn)象。 城中村改造不僅關(guān)系到居民的拆遷

工程人有福了!300個(gè)城市城中村改造!

12月24日至25日,全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。會(huì)議盤(pán)點(diǎn)2024年,部署2025年! PART01 總結(jié)2024年工作 城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè),建設(shè)籌集安置住房161.7萬(wàn)套,改造城市危舊房7.4萬(wàn)套(間)。 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造新開(kāi)工5.6萬(wàn)個(gè),更新改造...

2025拆遷潮席卷而來(lái):老房子“退休”新劇本,暴富夢(mèng)還能做嗎?

城市更新進(jìn)入深水區(qū)，拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全面調(diào)整。2025年，全國(guó)已有87個(gè)城市更新了拆遷補(bǔ)償方案，平均補(bǔ)償價(jià)格較2020年下降了37%。拆遷不再是一夜暴富的捷徑，而是回歸其本質(zhì)——城市有機(jī)更新的必要手段。城中村改造從"大拆大建"向"微改造"轉(zhuǎn)變，精準(zhǔn)拆遷、保留歷史風(fēng)貌、引入現(xiàn)代功能成為主流。老舊小區(qū)更新也不再是...

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內(nèi)容投稿：韓然

內(nèi)容審核：張小華律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_城中村拆遷新規(guī)2025，城中村改造