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一、城中村改造問(wèn)題研究2025，城中村改造案例

深度研究丨金融政策與出讓機(jī)制,為城中村改造紓困解難

2024年10月17日，住建部計(jì)劃通過(guò)貨幣化安置等方式新增改造100萬(wàn)套城中村及危舊房。10月末財(cái)政部又提前下達(dá)2025年城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金，其中涉及城中村改造100億元。同時(shí)地方政府專項(xiàng)債繼續(xù)發(fā)力。11月上海計(jì)劃發(fā)行2024年專項(xiàng)債90億元，其中轉(zhuǎn)貸區(qū)級(jí)22.5億元用于城中村改造等多個(gè)領(lǐng)域。當(dāng)前城中村改造已獲得了千億...

房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報(bào)告:城中村改造是明確支撐

城中村改造并不是簡(jiǎn)單的物理上一拆一建，而是涉及將村民農(nóng)業(yè)戶口變更為居民戶口； 將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地；將集體土地房地產(chǎn)證的房屋換領(lǐng)為國(guó)有房地產(chǎn)證；撤銷村委會(huì) 建立居委會(huì)；處置農(nóng)村集體資產(chǎn)；解決公共基礎(chǔ)設(shè)施、入學(xué)、醫(yī)療、環(huán)衛(wèi)、社保等方方面 面的問(wèn)題。 城中村改造具有重大意義，勢(shì)在必行。推進(jìn)城中村...

深度研究丨金融政策與出讓機(jī)制,為城中村改造紓困解難

2024年10月17日，住建部計(jì)劃通過(guò)貨幣化安置等方式新增改造100萬(wàn)套城中村及危舊房。10月末財(cái)政部又提前下達(dá)2025年城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金，其中涉及城中村改造100億元。同時(shí)地方政府專項(xiàng)債繼續(xù)發(fā)力。11月上海計(jì)劃發(fā)行2024年專項(xiàng)債90億元，其中轉(zhuǎn)貸區(qū)級(jí)22.5億元用于城中村改造等多個(gè)領(lǐng)域。當(dāng)前城中村改造已獲得了千億...

深度研究丨金融政策與出讓機(jī)制,為城中村改造紓困解難|城中村改造|...

2024年11月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知提及,城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持范圍。 雖然從總數(shù)和范圍上看,城中村改造的步伐正不斷加快。但若落實(shí)到具體項(xiàng)...

二、國(guó)家城中村改造最新政策

2025

2025-2030年中國(guó)城中村改造行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資商機(jī)研究報(bào)告 目錄 摘要 中國(guó)城中村改造行業(yè)市場(chǎng)在20252030年將呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展態(tài)勢(shì)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),截至2023年底,全國(guó)城中村數(shù)量仍約為17萬(wàn)個(gè),居住人口超1億人。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)和城市更新需求加劇,城中村改造市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到2030年超過(guò)10萬(wàn)億元人民幣。未來(lái)...

2025年將大力實(shí)施城中村和危舊房改造

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計(jì)劃在新增100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

瞭望|城中村改造新路

此前,城中村改造已持續(xù)數(shù)十年。“比較容易改造的都改造得差不多了,剩下的很多是遺留問(wèn)題多、征遷難度大、改造成本高的‘硬骨頭’”,清華大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃系副主任、土地利用與住房政策研究中心主任田莉教授說(shuō)。 城中村改造加力啃下“硬骨頭”,因應(yīng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展變化。

城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

城中村改造可以解決城市安全、社會(huì)治理隱患多的問(wèn)題，早在2011年開始就被寫入“十二五”規(guī)劃，但是一直沒(méi)有得到大力推進(jìn)，但是2023年開始中央高度重視超大特大城市城中村改造問(wèn)題，先后在4月和7月的政治局會(huì)議和國(guó)務(wù)院文件中提出指導(dǎo)意見(jiàn)，強(qiáng)調(diào)政府主導(dǎo)、市場(chǎng)參與，充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)在土地整理中的作用、堅(jiān)持“凈地出讓”...

三、廣州2025年城中村改造

智研咨詢報(bào)告:中國(guó)城中村改造行業(yè)政策匯總、市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資...

智研咨詢專家團(tuán)隊(duì)傾力打造的《2025-2031年中國(guó)城中村改造行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)及產(chǎn)業(yè)前景研判報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)正式揭曉,是企業(yè)了解和開拓市場(chǎng),制定戰(zhàn)略方向的得力參考資料。報(bào)告從國(guó)家經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略視角出發(fā),深入剖析了城中村改造行業(yè)未來(lái)的市場(chǎng)動(dòng)向,精準(zhǔn)挖掘了行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?并對(duì)城中村改造行業(yè)的未來(lái)前景...

《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

11月11日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》(下稱《規(guī)劃》)。該規(guī)劃作為東莞市“兩級(jí)三類”國(guó)土空間規(guī)劃體系的重要組成部分,全面梳理全市城中村底圖底數(shù),明確了自2023年至2035年的城中村改造目標(biāo)及“大、中、小圈”改造體系。

2025

產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2025-2030年中國(guó)新城中村改造行業(yè)投資規(guī)劃及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共八章。首先介紹了城中村、城中村改造及其發(fā)展意義等,接著分析了中國(guó)新城中村改造的發(fā)展環(huán)境,然后重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)新城中村改造現(xiàn)狀,并對(duì)超大特大城市新一輪城中村改造進(jìn)程做了具體的分析。隨后,報(bào)告分析了國(guó)內(nèi)新一輪城中村改造領(lǐng)域重點(diǎn)...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

城中村改造是此次政策的另一個(gè)重點(diǎn)。根據(jù)自然資源部2025年2月發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全國(guó)尚有約3.8萬(wàn)個(gè)城中村需要改造，涉及人口約1.2億。這些區(qū)域多年來(lái)因基礎(chǔ)設(shè)施落后、安全隱患多、環(huán)境衛(wèi)生差等問(wèn)題，一直是城市治理的難點(diǎn)。2025年的改造政策特別強(qiáng)調(diào)了對(duì)城中村的系統(tǒng)性整治，將其納入城市更新的統(tǒng)一規(guī)劃中。以廣州...

四、城中村改造案例

《東莞市城中村改造條例》十大要點(diǎn)解讀

建緯（東莞）律師事務(wù)所結(jié)合自身給諸多市場(chǎng)主體與鎮(zhèn)政府（街道辦）提供城中村改造全過(guò)程法律服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，研究推出本期城中村改造實(shí)務(wù)系列4:《東莞市城中村改造條例》十大要點(diǎn)解讀。后續(xù)本所還將陸續(xù)推出東莞市城中村改造系列文章，深入探討東莞市城中村改造與存量土地開發(fā)等方面實(shí)務(wù)問(wèn)題，敬請(qǐng)期待。01 立法目的 近年來(lái)...

住建部:2025年全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)

四是抓好工程質(zhì)量安全監(jiān)管。將城中村改造安置房建設(shè)作為質(zhì)量安全監(jiān)管的重點(diǎn)，確保施工安全和工程質(zhì)量。住建部最新數(shù)據(jù)顯示，2024年全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬(wàn)個(gè)，超額完成5.4萬(wàn)個(gè)的年度目標(biāo)任務(wù)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，北京、河南、廣西等11個(gè)地區(qū)超額完成計(jì)劃。住建部透露，2025年我國(guó)將謀劃實(shí)施一批城市更新改造...

五、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

城中村改造專題研究:系統(tǒng)梳理和影響測(cè)算

城中村由于規(guī)劃布局凌亂、房屋破舊密集、違章搭蓋普遍、環(huán)境臟亂差，建筑品質(zhì)通常欠 佳，具體體現(xiàn)為功能空間不合理、圍護(hù)結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)備老化、裝飾裝修雜亂無(wú)章等問(wèn)題。 再疊加人員流動(dòng)性大、治理能力欠缺，城中村在建筑結(jié)構(gòu)、消防、電氣、安防等方面往往 存在較多安全隱患。我們認(rèn)為本輪城中村改造或?qū)@建筑提質(zhì)升級(jí)、消除安全隱

【太和大視野】超大、特大城市城中村改造的問(wèn)題及建議

一、城中村改造的歷史契機(jī) 2023年7月21日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》,對(duì)2021年的“三區(qū)一村”政策再度深化。2023年7月28日,“在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造工作部署電視電話會(huì)議”在北京召開。我國(guó)超大、特大城中村改造刻不容緩。

2024年中國(guó)城中村改造行業(yè)政策分析及前景預(yù)測(cè)

二、城中村改造前景預(yù)測(cè) 據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國(guó)城中村改造行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析,城市化進(jìn)程加速和政策支持加強(qiáng),城中村改造行業(yè)將迎來(lái)快速發(fā)展期。以下是對(duì)城中村改造前景的預(yù)測(cè): 市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大 城中村改造市場(chǎng)規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2023年中國(guó)城中村改造市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)...

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內(nèi)容投稿：鄭怡語(yǔ)

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