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一、土地征收問題，土地預征收

土地增值稅征管和政策問題解答(一)

土地置換中,如果換出土地是國有土地,并且國有土地使用權發生了轉讓,是有償轉讓房地產的行為,屬于土地增值稅應稅行為。 2、甲公司將國家無償劃撥的土地轉讓給...

土地征收交地驗收出現問題及建議

在土地征收交地驗收過程中,可能會出現一系列問題,這些問題往往涉及多個方面,包括法律法規的執行、補償方案的合理性以及驗收程序的規范性等。以下是對這些問題的...

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土地出讓金征收工作中存在的問題

在土地出讓金征收工作中,確實存在一些問題,這些問題可能影響到征收的公平性、效率以及法律的嚴格執行。以下是對土地出讓金征收工作中存在問題的詳細分析: 一、...

最高法院第三巡回法庭關于農村集體土地征收補償行政案件常見問題...

行政機關違法強制拆除被征收人合法房屋后,應及時通過協商妥善解決房屋與房屋內物品損失;被征收人訴求明顯不符合法律規定也無法滿足的,市、縣人民政府或者土地...

二、土地管理法對征地補償的規定

湖州市人民政府關于調整湖州市區征收土地補償標準及有關問題的通知

(1)征收耕地(包括水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地,下同)和建設用地補償39200元/畝,其中土地補償費18000元/畝、安置補助費21200元/畝。 (2)征...

關于印發《關于進一步做好國有土地上房屋征收工作若干問題的規定...

關于進一步做好國有土地上房屋征收工作若干問題的規定 為貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》),進一步做好我省國有土地上房屋征收工...

西安市人民政府辦公廳關于印發規范土地征收拆遷安置儲備供應工作...

為規范土地征收、拆遷安置、儲備供應工作,進一步提高土地管理水平,高效配置土地資源,全面落實節約集約用地,推進西安高質量發展,制定本辦法。 一、落實用地規劃...

最高人民法院:關于農村集體土地征收補償行政案件10個常見問題解答

這些突出問題的源頭解決,需要《中華人民共和國土地管理法》的修改完善;在法律規范未修改前,人民法院應當積極延伸行政審判職能,創造性裁判,用司法來引領和倒逼征...

有"本"沒"證"鄭州居民不動產登記遇政策空白難題

根據徐先生得到的消息,開元銀榕小區土地征收手續必須完成才能辦理不動產證。土地征收手續要想完成,須征得朱屯村村民的同意,才能進行下去。 案例2:開發商未補繳土地出讓金 鄭...

三、拆遷征收流程

...人民法院關于國有土地上房屋征收與補償行政案件若干問題審理指南

為切實保障被征收人合法權益,監督政府依法征收、公平補償,妥善化解征收補償爭議,根據《中華人民共和國行政訴訟法》《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡...

...航空港經濟綜合實驗區管理委員會《關于進一步做好集體土地征收...

征收農民集體土地的補償費用由土地補償費和安置補助費、社會保障費、地上附著物補償費和青苗費等費用構成。 (一)土地補償費和安置補助費 根據《河南省人民政...

集體土地征收可能引發的輿情糾紛問題

集體土地征收可能引發的輿情、糾紛問題主要涉及以下幾個方面: 一、輿情問題 公眾對征收補償方案的關注與反饋:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條,征收...

...江北區石馬河南橋寺片區舊城改造項目(三期)國有土地上房屋征收...

(七)重慶市江北區人民政府關于重慶市江北區國有土地上房屋征收與補償實施細則(試行)若干問題的補充通知(江北府發〔2012〕66號)等 (八)國家和重慶市、江北區其...

房屋征收與補償工作存在的問題及對策

房屋征收與補償工作存在的問題及對策 國有土地上房屋征收與補償是“三舊”改造(舊村、舊廠、舊城)過程中的重要一環,它直接影響著“三舊”改造工作的進程。房屋...

四、土地預征收

國家稅務總局福建省稅務局關于土地增值稅若干政策問題的公告

八、關于土地增值稅核定征收問題 (一)在土地增值稅清算過程中,對房地產開發企業符合核定征收條件的,可以實行核定征收。其中:普通住房核定征收率不得低5%,非普...

國家稅務總局福建省稅務局關于土地增值稅若干政策問題的公告

八、關于土地增值稅核定征收問題 (一)在土地增值稅清算過程中,對房地產開發企業符合核定征收條件的,可以實行核定征收。其中:普通住房核定征收率不得低5%,非普...

...只轉不征”的內涵與適用范圍|征地|土地使用權|農用地|征收...

說起項目用地繞不開土地征收和農用地轉用,其中土地征收是把集體所有土地征收為國家所有,解決的是所有權變更問題,農用地轉用涉及土地用途管制,辦理轉用手續后...

招商引資及土地出讓中的法律風險案例研究

(二)招商引資(投資)協議中涉及土地條款、土地出讓環節存在的問題 1、土地征收、征用的約定不恰當,甚至違反法律 部分招商引資(投資)協議在項目用地條款中,直接約定具體供地時...

最高法判例:《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題...

《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條第二款規定,征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償,...

行政審判專欄|關于集體土地上征地補償安置方案訴訟問題的思考...

編者按:近年來,因農村集體土地征收引發的行政案件數不斷上升,而此類案件大多是基于農村集體土地征收方案、補償標準引起的行政爭議,司法實踐中做法不盡相同。為...

五、政府征收土地的合法程序

《國有土地上房屋與征收補償條例》問題與對策簡析

2、征收補償機制不健全 就我國房屋征收拆遷的實踐來看,絕大多數爭議的產生都是源于對補償價格的不滿意,因為補償價格的多少直接關系著被征收人的切身利益。《征...

最高法院第三巡回法庭關于農村集體土地征收補償行政案件常見問題...

行政機關違法強制拆除被征收人合法房屋后,應及時通過協商妥善解決房屋與房屋內物品損失;被征收人訴求明顯不符合法律規定也無法滿足的,市、縣人民政府或者土地...

國務院關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點...

農村土地制度改革三項試點工作在取得顯著成效的同時,也存在一些問題和不足。從面上來看,33個試點縣(市、區)的改革推進不夠平衡,一些試點地區試點項目數量不夠...

...有土地使用權出讓收入等四項非稅收入劃轉稅務部門征收有關問題...

按照《財政部自然資源部稅務總局人民銀行關于將國有土地使用權出讓收入、礦產資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入劃轉稅務部門征收有...

關于《柯城區黃家片區宣家村沙金大道以南集體土地上房屋征收補償...

(二)征收政策問題 答復:此次房屋征收補償安置的主要政策依據為《衢州市自然資源和規劃局征地補償安置方案公告》(〔2020〕第 27-2號)、《衢州市人民政府關于印...

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內容投稿：彭婷月

內容審核：郭建煒律師

內容來源：頭條_土地管理法對征地補償的規定2025，拆遷征收流程