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一、怎樣判定拆遷協議無效，拆遷協議如何判定無效

最高法案例解析:未作出征收決定的,簽訂的補償協議無效|法院|土地使...

第一、未征收就簽訂的補償協議無效。根據我國法律規定,征收部門收回國有土地的程序有兩種,一是依照法定程序,將集體土地轉為國有土地,二是在國有土地上房屋征收過程中,因將房...

拆遷協議簽了之后有效期是多久

三、當出現以下幾種情況時,被征收人可以請求法院確認拆遷補償協議無效: 1.違反法律法規的規定; 2.協議的主體一方不是法定的拆遷主體(如拆遷指揮部、無委托關系的主體等); 3.代...

最高法案例解析:未作出征收決定的,簽訂的補償協議無效|法院|土地使...

第一、未征收就簽訂的補償協議無效。根據我國法律規定,征收部門收回國有土地的程序有兩種,一是依照法定程序,將集體土地轉為國有土地,二是在國有土地上房屋征收過程中,因將房...

哪幾種情況下簽的拆遷協議無效

拆遷協議內容違法的情形也是導致拆遷協議無效的重要原因之一。具體來說,以下情形將導致拆遷協議內容違法: 1.如果拆除依法代管的房屋時,當代管人是房屋拆遷主管部門,但拆遷安置...

租賃期限超過二十年的土地/房租租賃合同,搬遷補償利益如何分配?

由于原分配方案的分配年限基礎(25年)已部分無效,故整個方案應據此重新調整。法院已對雙方的基礎協議作出判定,雙方的協商前提基礎已經發生變化,故更應據此根據雙方各自利益及...

二、確認拆遷補償協議無效

律師無法達成拆遷協議,拆遷補償不合理請律師

哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理 根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,對于房屋拆遷安置補償合同來說,合同無效主要有以下幾種情況。 其一,簽訂合同...

確認拆遷安置協議無效后的處理是怎樣的

(一)協議雙方身份出現法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力,所以拆遷方與其簽訂的拆遷協議,全部無效。 按照《民法典》的規定:...

確認拆遷安置協議無效后的處理是怎樣的

(一)協議雙方身份出現法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力,所以拆遷方與其簽訂的拆遷協議,全部無效。 按照《民法典》的規定:...

宅基地使用權轉讓合同無效后的處理案例

若雙方同意不返還宅基地,法院可根據雙方對合同確認無效后如何具體處理的協議意見作出判決。 征地拆遷的處理:若宅基地在合同無效后被征地拆遷,根據《土地管理法》第四十...

最高法:非本村成員購買農村房屋,房屋買賣協議無效,基于該買賣協議簽訂...

根據本案已查明的事實,申請人并非四川省儀隴縣村民,其與該村村民簽訂的《關于以房屋抵還借款的協議》,違反了法律法規的規定,應當認定為無效。申請人基于《關...

三、拆遷辦不給拆遷協議去哪里告

?人民法院案例庫權威案例之行政案件匯總(下)

112.某公司訴青海省瑪沁縣政府未按約定履行行政協議案 113.高某某訴朝陽區人民政府房屋征收辦公室履行征收補償協議案 114.李某訴靈武市人民政府土地收回補償案 ...

拆遷協議訂立后可確認無效的情形有哪些

(2)拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協議無效。 (3)被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的拆遷協議無效。 (4)代理人超越代理...

哪些情況下拆遷協議無效

問題解答:主要情形有:與無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議,協議全部無效;拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續,不具有拆遷的資格,所簽訂的協議無效;損害...

房屋拆遷協議可認為無效有哪幾種情形

法律分析:1,不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效.2,被拆遷人是無民事行為能力人,或者被拆...

拆征地遷維權|以欺詐、脅迫手段逼迫簽訂的協議,無效

無論是拆遷協議還是其他合同，簽訂時都有一個最基本的原則，那就是自愿原則，需要雙方自愿簽訂才有效。反之，如果一方是在被迫的情況下簽訂，即便已經簽字，也可能是無效的...

四、拆遷補償協議無效案例

商品房買賣中應注意的幾個問題

權調換協議規定的房屋差價款的支付發生爭議,經雙方協商未能解決,特訴請人民法院處理。原告訴稱:其與被告訂立的拆遷協議規定,被告應當在人住補償用房 之日起 3個...

簽完拆遷補償協議后悔了,還能反悔嗎?這6類協議無效|共有人

這6類協議無效 一般來說,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許反悔。如果遇到了類似的拆遷安置補償協議,甚至是各個行業的相關協議,在沒有了解...

最高法:農房買賣合同無效,但雙方關于房屋拆遷利益的約定有效!

按照現行的法律政策規定,農房一般只能在本村集體經濟組織成員之間買賣,否則一旦起訴到法院,基本上都是判決買賣合同無效。 但是最高法,在一則判決【(2017)最高...

最高法:農村房屋買賣協議無效,拆遷補償約定仍有效

即使農村房屋買賣協議無效,但如果雙方在協議中對房屋被征收的情況作出了約定,那么這個約定仍然有效,應視為雙方對拆遷安置中涉及的經濟利益的自由處分。 爭議焦點 政府與...

開發商和房主簽訂拆遷補償協議是否有效

三、協議無效的情形 雖然拆遷補償協議在符合上述條件時有效,但也存在無效的情形。例如,如果協議內容違反法律法規的強制性規定,或者存在惡意串通、損害他人利益等情形,那...

拆遷協議是否確認無效

拆遷協議訂立后可確認無效的情形： 1.和 無民事行為能力 或者限制 民事行為能力 的人 簽訂的合同 ，無效或者沒被追認無效。 2.拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具...

五、確認拆遷協議無效案例

確認拆遷安置協議無效后的處理是怎樣的

(一)協議雙方身份出現法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力,所以拆遷方與其簽訂的拆遷協議,全部無效。 按照《民法典》的規定:...

新密市不動產登記中心各登記類型收件材料清單

(4)原購房人去世繼承人申請辦理的,提供繼承權認定手續(人民法院判定繼承權歸屬的判決書、調解書或公證處出具的繼承公證書或被繼承人戶口所在地街道辦司法所人...

拆遷房產律師:農村房屋買賣合同被法院確認無效后,買賣雙方對宅基...

3、即使雙方的買賣協議被認定無效,也應結合房屋歷史背景和現狀,房屋應拆遷而取得的相關利益,也應該實際占有使用人享有,歸本案被告所有。4、另外被告作為被拆遷...

造成拆遷協議無效有哪些情形?

1、被拆遷人委托他人處理拆遷,被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協議的無效。被委托人轉委托無效,由于拆遷安置過程不是法律規定的緊急情況,若是轉委托也必須征得當事人...

?安置拆遷協議簽訂后還可以更改嗎?如何更改拆遷安置協議的戶主?

一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實的合同,一般屬于可變更或撤銷的合同,但是如果還損害了國家利益,則屬于無效合同。 雖然采用欺詐脅迫等手段簽訂協議是不合...

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內容投稿：宋錦

內容審核：劉超律師

內容來源：頭條_確認拆遷補償協議無效2025，拆遷辦不給拆遷協議去哪里告