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一、宅基地抵押合同有效嗎2025，宅基地抵押合同模板

農村耕地、林地、草地等土地承包經營權登記問題解答與實例

土地承包經營權登記的前提是土地承包經營合同的合法有效,也就是說土地承包經營合同是土地承包經營權登記行為的充分必要條件,在民事合同行為在前于行政登記行為...

不動產登記“一問一答”

單元一經設定,不得隨意分割、合并或調整邊界,依據有關審批文件、合同等材料依法依規調整的除外。單元代碼變更的,應做好前后關聯。(二)嚴格地籍調查程序。各地...

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宅基地使用權抵押合同是否有效

導讀:宅基地使用權抵押合同是無效的,《民法典》第399條明確規定宅基地使用權是不可以抵押的,宅基地依法轉成建設用地的才可以抵押使用權。關于宅基地使用權抵押合同是否有效這...

二、宅基地轉讓協議

宅基地房屋抵押合法嗎

宅基地房屋抵押一般不合法,因宅基地為農村集體所有,農民只有使用權,法律規定其不得抵押,抵押合同通常無效。但在集體經濟組織內部成員間且經組織同意等特定情況下,經法定程序可...

農村房屋抵押有效嗎

例如,城鎮居民購買農村房屋、宅基地的合同通常會被認定無效。 2. 已辦理產權登記且符合規定的農村房屋 如果農村房屋產權明晰,辦理了相關產權登記,并且當地政策允許抵押,那么...

宅基地房屋抵押是否有效

宅基地糾紛 宅基地房屋抵押是否有效需分情況討論. 一,關于宅基地使用權的抵押 根據《民法典》第三百九十九條,宅基地使用權是不得抵押的.這是因為宅基地是農村...

農業農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

2013年11月,黨的十八屆三中全會通過《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》,明確了農村宅基地制度改革的目標任務,主要內容是:保障農戶宅基地用益物權,...

三、宅基地使用權可以抵押嗎

宅基地使用權抵押是否合法

宅基地抵押抵押合同是否有效嗎 常識 195人閱讀 宅基地使用權的轉讓是否有效 常識 1K+人閱讀 宅基地使用權是否及于地下? 常識 3W+人閱讀 推薦順義區宅基地專業紀鵬拆遷律師...

宅基地能否抵押?

雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產優先受償。將房...

民法典規定農村宅基地上的房屋是否可以抵押

第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。 三、農村抵押房子是否必須抵押宅基地 農村抵押房子不是必須抵押宅基地,而且宅...

以案說法|購買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近日,廣州市白云區人民法院審結了一起案件,小陳購買了農村宅基地,之后該地塊被納入了政府征用拆遷范圍,但轉讓合同卻因違反法律、行政法規強制性規定,被判定無...

四、宅基地貸款

農村宅基地能否抵押

農村宅基地一般不能抵押,因宅基地所有權歸集體,農民僅有使用權,抵押可能導致使用權轉移與集體所有性質沖突。特定情況下,經批準,宅基地上房屋可在本集體經濟組織...

農村宅基地能否抵押

農村宅基地一般不能抵押,因宅基地所有權歸集體,農民僅有使用權,抵押可能導致使用權轉移與集體所有性質沖突。特定情況下,經批準,宅基地上房屋可在本集體經濟組織...

農村宅基地使用權可不可以抵押

農村宅基地使用權能抵押嗎? 抵押宅基地使用權需要哪些手續? 宅基地使用權抵押需要注意什么?延伸閱讀主編精選推薦 薦 使用農村宅地基可以辦土地使用證嗎 新 宅基地抵押抵押合...

五、抵押合同

2025年中央一號文件:農村宅基地法律政策解讀。

1. 城鎮居民購買農房或宅基地:合同無效,權益難保 2025年中央一號文件重申:“禁止城鎮居民到農村購買農房、宅基地,禁止退休干部到農村占地建房”。法律依據在于...

宅基地抵押合同的效力有哪些

宅基地抵押合同無效,因為宅基地是不能進行抵押的。我國《民法典》明確規定,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不能進行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規定的...

農村房屋抵押有效嗎怎么辦

一、農村房屋抵押有效嗎怎么辦 農村房屋抵押一般情況下存在一定限制,效力需視具體情況而定。 首先,宅基地上的房屋抵押,在未經法定程序審批時,通常是無效的。因為宅基地歸集體...

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內容投稿：卞美

內容審核：趙雪玲律師

內容來源：頭條_宅基地轉讓協議2025，宅基地使用權可以抵押嗎