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一、集體土地房屋如何征收才是合法的，集體所有的土地被征用后如何分配

集體土地上房屋未登記,征收時如何確定產權歸屬

在征收集體土地涉及地上房屋征拆補償時,應按征收集體土地及地上房屋的補償標準,組織土地征收補償安置。簡單地認為發布征收預公告并簽訂補償協議,集體土地就馬...

農村集體土地征收中的地上附著物拆遷補償相關問題探討

由于我國目前尚無明確的法律、法規對上述問題進行規范、相當一部分地區對上述問題比較忽視,在實際拆遷時,只將房屋作為集體土地上的附著物進行補償,并不細化區...

集體土地上房屋未登記,征收時如何確定產權歸屬

在征收集體土地涉及地上房屋征拆補償時,應按征收集體土地及地上房屋的補償標準,組織土地征收補償安置。簡單地認為發布征收預公告并簽訂補償協議,集體土地就馬...

關于《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》的...

答:為了規范本縣農民集體所有的土地征收的補償安置工作,保障被征收土地的所有權人、使用權人的合法權益,依據《重慶市集體土地征收補償安置辦法》(重慶市人民政...

集體土地征收中的權利救濟路徑

集體土地征收,是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農民集體所有的土地征收為國有的行為。討論被征收人的原告資格,首先應當弄清集體土地所有權和使...

二、集體土地房屋征收與補償

維權寶典│《國有土地上房屋征收與補償條例》實務解析

第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。 實務解析 《新條例》規范的是國有土地上房屋的征收,而實踐中對...

集體土地房屋拆遷補償辦法?

1、城中村被征收 即城市規劃區范圍內集體土地上房屋征收的情形,由于房屋所在地已納入城市規劃區范圍,周邊房價已商品化,如果仍按原來的農村集體土地上附著物的標準給予補償,難...

集體土地房屋拆遷補償辦法?

1、城中村被征收 即城市規劃區范圍內集體土地上房屋征收的情形,由于房屋所在地已納入城市規劃區范圍,周邊房價已商品化,如果仍按原來的農村集體土地上附著物的標準給予補償,難...

...改建擴征項目集體土地上房屋征收補償安置方案征求意見的公告...

依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規,縣政府已組織縣住建局等相關部門對《2022年鉛山縣城中村綜合改造項目鵝湖大道(東段...

最高院案例集體土地上宅基地房屋征收應安置人員認定時點如何確定

相較于國有土地上房屋征收側重于被征收房屋價值的補償,集體土地上房屋征收更側重于被征遷集體經濟組織成員的安置。實踐中,從征遷工作啟動到安置房建成分配,需要經歷...

三、集體土地房屋轉讓合法嗎

最高人民法院:關于農村集體土地征收補償行政案件10個常見問題解答...

目前,除地方性法規、地方政府規章等立法外,常見的地方性規定還包括:各地自行制定的征收集體土地房屋拆遷辦法、拆遷集體所有土地房屋價格評估辦法、村鎮房屋征...

最高法院案例:對于征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行...

要考慮到房屋不同于其他財產,關系到當事人的基本生存權利,所作賠償應當遵循公平合理的原則,努力保障和滿足當事人的基本生活需要。對于征收農村集體土地時未就...

...行動工段項目及惠河高速惠州互通連接線工程項目集體土地上房屋...

根據《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》(惠府〔2017〕189 號)規定,經區人民政府同意,現將《惠州市1號公路(南北軸線)工程先行動工段項目及惠河高速惠州互通...

征收決定將國有土地上的房屋和集體土地上的房屋一并征收,是否合法?

所以,被征收人在面對自家集體土地上的房屋和國有土地上的房屋被納入同一個征收范圍時,一定要慎重看待征收方的這個違法征收行為,并根據實際情況作出對自己有利...

房地產基礎知識90問看完再買不吃虧!

2、如何了解土地來源及性質? 答:對已辦理房地產登記的,可以從《房地產證》中了解;對未辦理房地產登記手續的,可以從土地使用權出讓合同書中了解。 3、什么是集體土地? 答:集體土地是指...

四、集體所有的土地被征用后如何分配

南京市建鄴區人民政府以案普法《最高人民法院第四巡回法庭<典型...

實際對被征收人權利義務產生影響的主要是房屋征收決定及補償決定。如被征收人對房屋征收決定或者補償決定不服,可依法申請復議或提起訴訟。復議機關或人民法院...

南京市建鄴區人民政府以案普法《最高人民法院第四巡回法庭<典型...

實際對被征收人權利義務產生影響的主要是房屋征收決定及補償決定。如被征收人對房屋征收決定或者補償決定不服,可依法申請復議或提起訴訟。復議機關或人民法院...

...補償?,拆遷中承租人的權利:今日土地征收拆遷話題

針對本案,北京圣運律師認為,我國《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確規定,給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費等。因此,作為承租人是有權獲...

國有土地上房屋征收的法定情形有哪些國有土地上的房屋征

你好,有房屋征收賠償的問題需要詢問的能夠致電德凱征地拆遷律師團詢問熱線,我倆詳細了解情況之后才能給你詳細作答 八、國有土地上房屋征收無證房視為有證房有年限界定! 你好,詢問政府...

...改造項目土地和房屋征收補償安置方案的通知|石城縣人民政府

2.未認定為合法建筑的,按違法建(構)筑物予以處置。 (三)有下列情形之一的,不予認定為合法建(構)筑物 1.非法買賣的房屋或土地。 2.非法占用農村集體土地建設的...

...土地及集體土地上房屋征收補償安置方案的通知|寧都縣信息公開

為加快推進我縣城北片區城中村棚戶區改造項目建設,進一步提升城市功能品質,依法實施城北片區城中村棚戶區改造所涉及的集體土地及其地上房屋征收補償安置工作,切實維護被征收...

五、集體土地權屬爭議處理辦法

國有土地上房屋征收與集體土地征收究竟有何不同?

一、從征收主體看 國有土地上房屋征收主體由市、縣級人民政府作出征收決定;集體土地征收需省級人民政府或國務院批準,由市、縣級人民政府予以公告并組織實施。 ...

集體土地上的房屋被征收拆遷后,調換的產權房屋是否要與原被拆遷房屋建筑...

然而,與國有土地征收拆遷制度相比,集體土地征收拆遷制度并不十分健全。我國集體土地房屋建設審批流程、要求及登記規范在過去較長時期內不規范、不完善,集體土...

重慶市黔江區集體土地征收補償安置實施辦法政策解讀

2022年6月30日,區政府印發了《關于印發<重慶市黔江區集體土地征收補償安置實施辦法>的通知》(黔江府發〔2022〕23號),自2022年7月1日起施行。為做好黔江區征地...

江山市城東新城(虎山2021006#區塊)集體土地房屋征收補償安置方案

為規范江山市城東新城(虎山2021006#區塊)項目區內集體土地房屋征收補償安置行為,保護被征收土地上房屋所有權人的合法權益,確保江山市城東新城項目工程建設順利...

集體土地征收流程是要怎么的?

專家導讀 在面對自己的合法權益被侵害的時候,我們就需要運用法律來保護自己的權益。如果您的合法權益正在遭受侵害,那么可以通過本篇文章了解的法律知識來保護自己的合法權益,...

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內容投稿：常伊玲

內容審核：楊建峰律師

內容來源：頭條_集體土地房屋征收與補償2025，集體土地房屋轉讓合法嗎