一、2025被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理，房產(chǎn)不是本人名字拆遷怎么辦

被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何

由于歷史原因造成房屋所有人與實際使用人不一致,故財政局原有的所有權亦應獲得相應的安置或補償。 第二人某拆遷公司則認為:會計師事務所作為已被拆遷房屋的實際使用人,經(jīng)某財...

...的實際使用人與土地使用權人不一致時,如何確定房屋的所有權歸屬?

農村住宅房屋的實際使用人與土地使用權人不一致時,判斷該房屋安置補償行為是否有效,應當取決于房屋的所有權歸屬,包括部分房屋是否已經(jīng)賣出,以及房屋是否存在倒...

土地證和產(chǎn)權證不是一個人,拆遷時怎么辦

若權屬主體不一致,要進一步查明原因,經(jīng)合法程序確認實際權利人后進行補償。若存在登記錯誤等情況,應先申請更正登記,更正后再依據(jù)正確登記情況進行補償。總之,拆遷補償確定要...

土地使用權和房屋所有權不一致怎么處理?

土地使用權和房屋所有權不一致時,應根據(jù)具體情況采取相應措施。主要處理方式包括: 一、土地使用權到期而房屋使用權未滿期限的情況 如果此時收回土地使用權,必...

二、享受過動遷仍被認定同住人

被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致怎么辦

(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷,臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償. 市,縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補...

被拆遷房屋所有人與實際使用人怎么補償

1、拆遷時對房屋所有人與實際使用人的補償安置是:要對房屋所有人給予補償,兼顧對實際使用人安置。房屋所有人與實際使用人解除租賃關系的,或者房屋所有人對實際使用人進行安置...

“城中村”改造中房屋實際使用人與產(chǎn)權人不一致,咋辦?

以不動產(chǎn)登記權利人作為簽約補償對象,不動產(chǎn)登記權利人按照拆遷安置補償協(xié)議的約定完成產(chǎn)權注銷的義務,但不能完成房屋的交付義務。 從珠三角“城中村”改造的...

房屋拆遷時產(chǎn)權與戶主不符如何處理?

法律分析：拆遷中房屋所有人與實際使用人不一致的情況比較常見，而其中，最常見的情形一是房屋租賃關系...

三、拆遷法律法規(guī)2023

土地使用權與房屋所有權不一致的征收補償

時間2025-03-14 瀏覽1w+ 法行寶 在探討土地使用權與房屋所有權不一致的征收補償問題時,首先需要明確的是,依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條,國...

房屋和土地權屬不一致怎么處理

房屋和土地權屬不一致可能由多種原因造成,如歷史遺留問題、土地使用權轉讓與房屋所有權轉讓不同步等。明確原因后,才能有針對性地解決問題。 二、依據(jù)法律法規(guī)...

房主和戶主不一致拆遷

對房屋進行拆遷時,所有人與使用人不一致的,應該對所有人進行拆遷補償,對使用人進行拆遷安置。 一、非住宅公產(chǎn)房拆遷怎么補償 對房屋進行拆遷的時候就需要對被拆遷人進行相應...

房屋租賃人與實際使用人不一致

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定,征收國有土地上單位,個人的房屋時,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償.這包括被征收房屋價值的補償,因征...

四、被拆遷戶拒不配合拆遷怎么辦

合同簽訂人與實際使用人不一致

違約責任:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條,如果實際使用人未按照合同約定履行義務,且合同簽訂人未提出異議或未采取補救措施,實際使用人可能需承擔...

房和地不是一個權利人如何處理

這意味著,土地使用權和房屋所有權是分別進行登記的,兩者可能并不總是歸屬于同一人。法規(guī)2 在處理房和地權利人不一致的問題時,首先需要查閱相關的土地使用權證...

五、權屬所有人與實際使用人

拆遷協(xié)議簽字人和原房產(chǎn)證不一致怎么辦

拆遷協(xié)議簽字人與原房產(chǎn)證不一致時,分情況處理:簽字人獲合法授權協(xié)議通常有效;無授權但獲追認也有效,不追認則無效;存在惡意串通等違法情形協(xié)議無效。房屋所有權人應溝通明確效力,協(xié)商...

...的實際使用人與土地使用權人不一致時,如何確定房屋的所有權歸屬?

農村住宅房屋的實際使用人與土地使用權人不一致時,判斷該房屋安置補償行為是否有效,應當取決于房屋的所有權歸屬,包括部分房屋是否已經(jīng)賣出,以及房屋是否存在倒...

被拆遷房屋所有人與使用人不一致如何處理?

法律分析:拆遷中房屋所有人與實際使用人不一致的情況比較常見,而其中,最常見的情形一是房屋租賃關系產(chǎn)生的房屋所有權人與實際使用人不一致,另外一種是農村房屋...

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內容投稿：嚴研言

內容審核：羅思章律師

內容來源：頭條_享受過動遷仍被認定同住人2025，拆遷法律法規(guī)2023