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一、同樣的房子補嘗相差一百多萬還能訴嗎2025，民事賠償就一套房子怎么辦

??房子漲價,房東反悔?別擔心

如果人民法院能夠認定約定的違約金低于造成的損失,則可以以房屋差價100萬元作為張寶寶的損失,由李寶寶予以賠償。 0 0 發表評論 發表 作者最近動態 沐辰姓蘇 2025-01-30 石英...

回遷房補差價能起訴嗎

回遷房補差價糾紛能否起訴,需視具體情況而定。一般而言,如果存在明確的合同約定,且一方未按照約定履行補差價義務,另一方有權提起訴訟。起訴時,需準備充分的證據...

回遷房補差價能起訴嗎

當回遷協議中關于補差價的約定一方不履行時，另一方起訴就可依據此條要求對方承擔責任。

【張法微案例課堂】已履行完畢的違約金能否再以過高為由要求調整?

2、本協議生效之日起2個工作日賣方(被告)返還買方(原告)人民幣壹拾伍萬元整。3、雙方和平解約,買方(原告)支付違約金共計922000元(玖拾貳萬貳仟元整)。被告于20...

【法興生活】買房遭遇“一房二賣”,損失能否追回?

法院依據《中華人民共和國民法典》第二百一十五條認定陳女士與史某的《回遷房購房協議》有效,但因未完成過戶登記,房屋所有權仍歸史某,史某后續過戶給羊某的行為具有法律效力...

二、民事賠償就一套房子怎么辦

房屋拆遷補償款后還能起訴嗎2025,拆遷房屋如何分配可以起訴處理嗎...

一、房屋拆遷補償款后還能起訴嗎2025,拆遷房子已經分配還能起訴嗎 拆遷房子已經分配后,一般情況下不能起訴要求重新分配或撤銷分配。這是因為,拆遷房子的分配通...

不服房屋買賣合同糾紛一審判決,上訴二審改判減少損失數百萬元

W某向一審法院提出訴訟請求：1．解除雙方簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》；2．Z某返還已付購房款268萬元；3．Z某支付利息損失（以268萬為基數，按一年期貸款市場報價利率，...

動遷補償款給錢多了不合理能訴訟追償嗎

動遷補償款給付過多,如果不合理,可以通過訴訟追償。 一、動遷補償款給付的法律依據 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋征收部門與被征收人應依...

開發商延期交房別慌!2025年退房全攻略,5步教你合法維權

準備材料：購房合同、催告函、銀行流水、開發商違約證據，一樣都不能少。起訴流程：到房屋所在地法院立案，訴訟費按房款比例收取（100萬房款約1.3萬）。法院通常先調解，調解不成再開...

房子拆遷款賠償了覺得不合理還能起訴嗎

以下是有關“房子拆遷款賠償了覺得不合理還能起訴嗎”這個問題的詳細內容。房子拆遷款賠償若不合理,是可以通過起訴來解決的。在日常生活中,當我們遭遇這種情況...

三、拆遷補償談不攏怎么辦

2025年開發商一房兩賣:購房者如何追回首付?法律解讀與實戰指南

保存購房合同、付款憑證、溝通記錄等原始文件；查詢房屋網簽備案狀態（通過住建部門官網或線下窗口）。行政投訴立即向當地住建局、市場監管局舉報，要求凍結開發商賬戶或暫停...

房屋買賣合同中約定的違約金必須全額賠?法院:結合損失可酌情調整

若小李夫婦逾期履行上述付款義務超過十五日即構成根本違約,且王女士有權以書面方式通知解除房屋買賣合同,若小李夫婦出現根本違約情形,則應在違約行為發生之日...

中國法院網

今天我們召開此次通報會,旨在介紹大興法院近年來審理的涉商品房消費者權利案件基本情況、特點,以及針對商品房買賣糾紛案件常見問題推出的工作舉措,并通過典型案例提示此類消...

辛苦上班一年拿了十萬年終獎,結果房子一年就虧了一百多萬

有網友樂觀地安慰道，只要房子不賣，這虧損就只是賬面上的數字，權且當作不存在，說不定過個三五年，房價又會回升，到時一切就都雨過天晴了。 更多的網友卻表示，自己正深陷同...

房屋被調出征收范圍且未騰空就能拒付剩余補償款?法院:沒依據!

本案中，區政府未明確付款期限，且倪某在2021年11月25日收到征補決定后才知曉行政行為內容，故其于2022年4月21日提起訴訟未超過一年起訴期限。區政府關于起訴超過六個月的主張不成...

四、同一棟樓房價不一樣可以起訴嗎

房子欠著100多萬債權可以起訴嗎

起訴權利的行使:根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定,當事人因民事權益受到侵犯或與他人發生爭議,有權依法向人民法院提起訴訟。因此,如果房子欠著100...

【以案釋法】買二手別墅收房時裝修被損壞,索賠150萬元,法院判了!

周女士認為,交付時房屋狀況應與看房時一致。孟先生惡意毀損,未按照合同約定的期限和條件交付別墅,已構成違約。故周女士訴至北京市房山區人民法院,要求孟先生賠償裝飾裝修及設施損失費用150...

最高法院:關于違約金調整的核心裁判觀點(2025.4匯編)

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的'過分高于造成的損失’。”《商品房買賣合同司法解釋》第16條...

二手房陷阱158:做高做低房價的條款無效,可請求按真實價格履行

據此,提出第4項訴訟請求。 三、原告起訴: 1.確認黃某1方和某某公司1、顧某1在2023年6月10日簽訂的《房地產買賣居間合同》(編號為0001258)無效;2.撤銷黃某1方和某某公司1、顧某1在2023年7月1...

差4萬銀行的錢一百多萬的房子被拍賣了合理嗎

時間2025-03-15 瀏覽1w+ 法行寶 差4萬銀行的錢,一百多萬的房子被拍賣了是否合理,需結合具體情況分析。若債務人未與銀行協商一致,且未履行還款義務,銀行有權通...

mp.weixin.qq.com/s?

13.石某訴余某某、陳某某房屋買賣合同糾紛案——生效刑事判決認定構成虛假訴訟罪的,其訴訟請求依法應當駁回 入庫編號:2023-16-2-091-002 裁判要旨:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十...

五、房子相差多少算前寬后窄

房屋面積補差款適應訴訟時效嗎

依據我國相關法律的規定,房屋的面積一般是以登記為準的,有些房屋的實際面積可能會比房產證上的面積要少,出現這種情形一般是補差價的,那么房屋面積補差款適不適用訴訟時效的?下面由華律網小...

【法興生活】買房遭遇“一房二賣”,損失能否追回?

法院依據《中華人民共和國民法典》第二百一十五條認定陳女士與史某的《回遷房購房協議》有效,但因未完成過戶登記,房屋所有權仍歸史某,史某后續過戶給羊某的行為具有法律效力...

重慶法院妥處房屋買賣糾紛案,倡導依法誠信交易

隨后不久,劉某就所購5套房屋分別以其個人和他人名義與某房地產公司簽訂5份《重慶市商品房買賣合同》,總房款596萬余元。劉某支付購房款后,辦理了不動產權屬轉移登記手續。其后...

欠了30萬對方有權利提出查封一百多萬的房產嗎

時間2025-03-06 瀏覽1w+ 法行寶 欠了30萬對方是否有權利提出查封一百多萬的房產,這個問題涉及到執行程序中的財產查封問題。以下是對此問題的詳細解答: 一、欠債...

被害人獲全額退賠后又訴請確認合同無效的應如何處理

但此類民事訴訟明顯不屬于上述情況,因為已全額退賠,刑事追贓的救濟途徑已難以走通,如果民事訴訟也不予受理,不利于被害人利益保護。第二,被告人系通過套路貸詐...

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內容投稿：袁嘉

內容審核：李帥律師

內容來源：頭條_民事賠償就一套房子怎么辦2025，拆遷補償談不攏怎么辦