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一、土地糾紛對方不講理怎么處理好呢

當遇到土地糾紛且對方不講理時，可采取以下措施。

1. 保持冷靜，避免與對方發(fā)生激烈沖突，以免加劇矛盾。可通過錄音、拍照等方式留存證據(jù)，證明土地的歸屬等相關情況。

2. 嘗試與對方進行溝通協(xié)商，明確表達自己的立場和訴求，同時傾聽對方的意見，尋求雙方都能接受的解決方案。

3. 若溝通協(xié)商無果，可尋求第三方調解，如村居委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等相關部門，他們熟悉當?shù)厍闆r，能夠依據(jù)相關法律法規(guī)進行調解，促使雙方達成和解。

4. 如果調解也無法解決問題，可向人民法院提起訴訟，通過法律途徑來維護自己的合法權益。在訴訟過程中，要提供充分的證據(jù)，配合法院的調查和審理工作。

二、如何判斷是不是宅基地建筑

判斷是否為宅基地建筑，可從以下幾個方面入手。1. 土地性質：宅基地通常屬于集體土地，建筑用地應符合集體土地規(guī)劃。若土地性質非集體土地，則一般不是宅基地建筑。2. 審批手續(xù)：應有合法的宅基地審批手續(xù)，包括申請、批準文件等。未經過審批擅自建設的建筑，通常不是宅基地建筑。3. 用途限制：宅基地建筑主要用于居住等特定用途，若用于商業(yè)等其他用途，可能不符合宅基地建筑的定義。4. 地理位置：一般位于農村集體土地范圍內，與村莊等集體居住區(qū)域相連。綜合考慮這些因素，可較為準確地判斷是否為宅基地建筑。

三、土地糾紛解決不了怎么辦

如果土地糾紛解決不了，可采取以下措施。1. 協(xié)商調解：雙方嘗試通過友好協(xié)商解決糾紛，也可請求相關部門或第三方機構進行調解，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會等。在協(xié)商調解過程中，要保持冷靜，理性表達訴求，尊重對方意見。2. 行政處理：如果是涉及土地權屬等行政爭議，可向縣級以上人民政府土地行政主管部門申請?zhí)幚怼Ｐ姓块T會依據(jù)相關法律法規(guī)進行調查、認定和處理。3. 司法途徑：若協(xié)商調解和行政處理都未能解決糾紛，可向人民法院提起訴訟。當事人需準備好相關證據(jù)，如土地承包合同、土地使用證等，通過司法程序來確定土地的權屬和解決糾紛。在司法過程中，要嚴格遵守法律程序和規(guī)定。

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內容投稿：王銘

內容審核：北京圣運律師

來源：頭條-土地糾紛解決不了怎么辦，土地糾紛調解不了,怎么辦