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一、土地糾紛調(diào)解記錄怎么寫

土地糾紛調(diào)解記錄的撰寫需要清晰、準(zhǔn)確且全面。首先，應(yīng)明確記錄調(diào)解的時間、地點以及參與調(diào)解的各方人員，包括雙方當(dāng)事人、調(diào)解人員等。這能讓讀者清楚了解調(diào)解的基本情況。

在記錄糾紛內(nèi)容時，要詳細(xì)描述土地的具體位置、面積等相關(guān)信息，以及引發(fā)糾紛的原因和雙方的主張。比如，一方主張對某塊土地?fù)碛虚L期使用權(quán)，而另一方則稱該土地已被其合法購買等。

接著，詳細(xì)記錄調(diào)解過程中的各方發(fā)言和意見。調(diào)解人員應(yīng)引導(dǎo)雙方理性表達(dá)，避免情緒化沖突。記錄下他們提出的解決方案和分歧點，這有助于后續(xù)分析和解決問題。

同時，要記錄調(diào)解人員在調(diào)解過程中所采取的措施和提出的建議，以及雙方對這些建議的態(tài)度。如果達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，應(yīng)明確協(xié)議的內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、履行方式等。

最后，由參與調(diào)解的各方人員簽字確認(rèn)，以確保記錄的真實性和有效性。這樣一份完整的土地糾紛調(diào)解記錄，對于后續(xù)可能出現(xiàn)的法律糾紛或相關(guān)事宜的處理具有重要的參考價值。

二、土地侵權(quán)糾紛類型有哪些

土地侵權(quán)糾紛類型主要有以下幾種。其一，未經(jīng)許可使用他人土地，即一方在未獲得土地所有者或使用者同意的情況下，擅自使用他人的土地用于耕種、建設(shè)等活動，這明顯侵犯了他人對土地的合法占有和使用權(quán)益。其二，妨礙他人對土地的正常使用，比如在他人土地周邊設(shè)置障礙物，導(dǎo)致他人無法正常進(jìn)入土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法活動，給對方造成了使用土地的不便和損失。其三，非法轉(zhuǎn)讓土地，將屬于他人或集體的土地以不正當(dāng)?shù)姆绞睫D(zhuǎn)讓給他人，這種行為破壞了土地管理秩序和土地所有者的合法權(quán)益。其四，重復(fù)承包土地，多個承包方對同一土地進(jìn)行承包，導(dǎo)致土地使用的混亂和權(quán)益的紛爭。在面對土地侵權(quán)糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)及時采取合法途徑維護(hù)自己的土地權(quán)益，如協(xié)商、調(diào)解、申請仲裁或提起訴訟等。通過法律手段，可以有效地解決土地侵權(quán)糾紛，保障土地的合法使用和所有者的權(quán)益。

三、土地糾紛有沒有申訴時效

土地糾紛是存在申訴時效的。在我國法律規(guī)定中，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

對于土地糾紛而言，在訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時行使自己的權(quán)利，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等合法途徑解決糾紛。如果超過訴訟時效期間再提起申訴，可能會面臨權(quán)利得不到法律保護(hù)的風(fēng)險。

需要注意的是，不同類型的土地糾紛在具體的申訴時效上可能會有所差異，例如農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的申訴時效等。在遇到土地糾紛時，建議及時咨詢專業(yè)的法律人士，以了解具體的法律規(guī)定和維權(quán)途徑，避免因時效等問題而導(dǎo)致自身權(quán)益受損。

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內(nèi)容投稿：宋君

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-土地糾紛有沒有申訴時效，土地糾紛申訴材料怎么寫