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一、400平的房子拆遷能賠多少房票

房屋拆遷的賠償金額包括多種因素，僅 400 平的房子面積并不能確定具體能賠多少房票。

1. 補償方式：如果是貨幣補償，通常根據房屋的市場評估價來計算賠償金額；若是產權調換，會根據被拆遷房屋的面積和區位等因素，計算出可置換的新房面積，以房票形式體現。

2. 區位因素：不同地段的房屋價值不同，繁華地段的房子賠償的房票價值相對較高，偏遠地段則較低。

3. 房屋評估：專業的評估機構會對房屋進行評估，考慮房屋的結構、裝修、朝向等因素，得出一個合理的評估價格，以此來確定房票的金額。

總之，400 平房子的拆遷賠償房票金額需綜合考慮補償方式、區位因素和房屋評估等情況，具體金額難以一概而論。

二、自建房拆遷安置房怎么給

自建房拆遷安置房的給予方式通常如下：

1. 原地安置：若具備條件，可能在原自建房所在地進行安置，為被拆遷戶提供新建的安置房，使其能繼續在熟悉的環境中生活。

2. 異地安置：根據城市規劃或拆遷實際情況，將被拆遷戶安置到其他地點的安置房。在這種情況下，會考慮交通、配套設施等因素，盡量保障被拆遷戶的生活質量。

3. 貨幣補償：經協商或評估后，給予被拆遷戶一定金額的貨幣補償，由其自行購買安置住房或解決居住問題。這種方式相對靈活，但被拆遷戶需自行承擔購房等相關費用和風險。

具體的給予方式會根據當地的拆遷政策、土地性質、拆遷項目等因素而有所不同。在拆遷過程中，相關部門會與被拆遷戶充分溝通，明確安置方式和相關細節，以保障被拆遷戶的合法權益。

三、拆遷地皮和房屋價格一樣嗎

拆遷地皮和房屋價格通常是不一樣的。

1. 地皮價格主要取決于其地理位置、土地用途、周邊配套設施等因素。例如，位于城市中心繁華地段的地皮價格往往較高，而偏遠地區的地皮價格相對較低。此外，土地的規劃用途也會影響價格，如商業用地價格通常高于住宅用地。

2. 房屋價格則除了受地理位置等因素影響外，還與房屋的建筑面積、戶型、裝修情況、樓層等因素密切相關。一般來說，面積較大、戶型較好、裝修精致的房屋價格相對較高，而老舊、面積小的房屋價格則較低。

3. 從拆遷補償的角度來看，地皮和房屋的補償標準也有所不同。地皮補償通常是按照土地的面積和評估價值進行計算，而房屋補償則除了考慮房屋的面積和評估價值外，還可能會考慮房屋的成新度、搬遷費用等因素。

總之，拆遷地皮和房屋價格在大多數情況下是不一樣的，需要根據具體情況進行評估和計算。

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內容投稿：時一

內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-拆遷地皮和房屋價格一樣嗎，拆遷房屋和土地是分開補償嗎