打官司土地資產評估費誰給，房改房交了土地出讓金可以轉賣嗎怎么辦， 打官司時土地資產評估費的承擔，需視具體情形而定。 一般原則是，誰主張評估，誰預先墊付評估費用。比如一方當事人為證明自己關于土地價值的主張，申請進行資產評估，那么該當事人要先支
打官司時土地資產評估費的承擔，需視具體情形而定。
一般原則是，誰主張評估，誰預先墊付評估費用。比如一方當事人為證明自己關于土地價值的主張，申請進行資產評估，那么該當事人要先支付這筆費用。
在案件審理結束后，法院會根據裁判結果來確定最終的承擔方。若主張評估的一方勝訴，證明其主張合理且評估對于案件事實查明起到關鍵作用，通常由敗訴方承擔評估費用。這是因為敗訴方的行為導致對方為明確案件關鍵事實支出此費用，由敗訴方承擔符合公平原則。
若雙方都有責任，法院會根據雙方責任比例來分攤評估費，按照各自過錯程度確定承擔份額。
另外，若雙方在合同中有關于評估費用承擔的約定，且該約定不違反法律強制性規定，那么就依照合同約定執行。總之，土地資產評估費的承擔需綜合案件具體情況、當事人約定及法律規定等來判定。
房改房交了土地出讓金后通常可以轉賣。
首先，完成土地出讓金繳納，意味著該房改房在土地性質上已完成轉變，具備上市交易的基本條件。
其次，轉賣流程如下：
1.賣方需確保房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。準備好房產證、身份證等相關證件材料。
2.尋找合適的買家，雙方就房屋價格、付款方式、交房時間等交易條款達成一致，并簽訂房屋買賣合同。合同應明確雙方權利義務，包括違約責任等重要內容。
3.買賣雙方一同前往當地不動產登記部門，提交申請材料，申請辦理房屋產權轉移登記。材料一般涵蓋買賣合同、雙方身份證明、房產證等。
4.登記部門會對提交的材料進行審核，審核通過后，買方按照規定繳納契稅等相關稅費，賣方依法繳納個人所得稅等稅費（若符合減免條件可按規定減免）。
5.完成稅費繳納后，買賣雙方領取新的不動產權證書，至此房屋轉賣流程完成。
土地確權證丟失可以補辦。補辦流程如下：
首先，向當地土地管理部門提出補辦申請，提交書面申請書，詳細說明確權證遺失情況，包括遺失經過、大概時間等。
其次，準備相關證明材料。通常需提供土地承包合同、身份證明文件（身份證、戶口本等能證明身份信息的材料），若涉及農村集體土地，還可能需村委會開具的相關證明，用以證實土地權屬及相關情況。
再者，土地管理部門收到申請和材料后，會進行審核。審核內容包括申請材料的真實性、完整性，土地權屬是否清晰無爭議等。
最后，經審核無誤后，會進行補發。可能還會要求在一定范圍內進行公告，公告期內無異議，才正式補發土地確權證。只要按規定流程申請、提供準確材料，土地確權證能夠順利補回。
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內容投稿：沈軍延
內容審核：劉佳律師
來源：頭條-土地確權證丟了能不能補回來，土地確權證弄丟了,怎么補辦?
