上海金山宅基地可以買賣么，上海郊區拆遷一平米多少錢， 在上海金山，宅基地一般是不可以買賣的。 宅基地的所有權歸集體所有，農民僅擁有宅基地的使用權。根據相關法律規定和政策，宅基地的流轉受到嚴格限制，不能像普通商品一樣自由買賣。 這是為了保障農
在上海金山，宅基地一般是不可以買賣的。
宅基地的所有權歸集體所有，農民僅擁有宅基地的使用權。根據相關法律規定和政策，宅基地的流轉受到嚴格限制，不能像普通商品一樣自由買賣。
這是為了保障農村集體土地的穩定和農民的居住權益。如果進行非法的宅基地買賣交易，可能會導致土地權益的糾紛和法律問題，并且這種交易行為通常是不受法律保護的。
然而，在一些特定情況下，如符合農村集體土地征收、拆遷等法定程序，或者在農村集體經濟組織內部進行合法的宅基地調劑等，可能會涉及到宅基地的相關處置，但這也必須遵循法定的程序和規定。
上海郊區拆遷補償標準并非固定統一的數值，其會因不同的區域、地段、拆遷項目以及房屋具體情況等因素而有所差異。一般來說，中心城區周邊的郊區拆遷補償單價可能在數萬元左右，而相對偏遠一些的郊區，補償單價可能在每平米數千元到一萬多元不等。例如，某些靠近市區且交通便利、配套設施完善的郊區地塊，拆遷補償可能達到每平米3萬-4萬元甚至更高；而一些較為偏遠、發展相對滯后的郊區，補償可能在每平米1.5萬-2.5萬元左右。具體的補償金額需根據當地的拆遷政策和實際評估情況來確定。
在上海，一般情況下個人不能隨意購買地皮建房。
上海的土地屬于國家所有，實行國有土地有償使用制度。通常只有通過合法的土地出讓、轉讓等程序，獲得國有建設用地使用權后，才可以在該土地上進行建房等建設行為。
對于一些特殊情況，如農村集體建設用地，在符合相關規劃和規定的前提下，經依法審批等程序，農村集體經濟組織成員可以在本集體內申請建房等。但非農村集體經濟組織成員購買農村集體建設用地建房是不被允許的。
總之，在上海，要進行建房等建設活動，必須依據法律法規和相關程序，確保土地使用的合法性和合規性。
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內容投稿：朱思
內容審核：楊建峰律師
來源：中國法院網-上海可以買地皮建房嗎，上海能買地嗎
