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● 圣運推薦：自己土地可以建圍欄嗎，平房賠償是按土地面積算嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、自己土地可以建圍欄嗎

一般情況下，自己的土地可以建圍欄。土地所有者對其土地享有一定的使用權和支配權，在符合相關法律法規和土地使用規劃的前提下，有權在自己的土地上建造圍欄等附屬設施。

然而，需要注意以下幾點：

1. 需符合當地的土地利用規劃和建設規劃。如果土地規劃限制了在該土地上建造圍欄等設施，那么就不能隨意建設。

2. 要遵守建筑法規和相關審批程序。可能需要向當地的土地管理部門、建設部門等申請建設許可，獲得批準后才能進行建設。

3. 不能影響公共利益和他人的合法權益。例如，不能在靠近公共道路的地方建造過高或影響交通視線的圍欄，也不能侵犯相鄰土地所有者的合法權益。

總之，在自己的土地上建圍欄需要在合法合規的前提下進行，以避免可能面臨的法律風險。

二、平房賠償是按土地面積算嗎

平房賠償并非單純按土地面積計算。一般來說，平房賠償主要包括房屋價值補償、土地補償、安置補償等方面。

房屋價值補償是根據房屋的結構、面積、裝修等因素來確定，以評估得出的價格為依據進行賠償。土地補償則是對土地使用權的補償，通常會根據土地的用途、等級等因素來計算。安置補償是為了保障被拆遷人的居住權益，提供相應的安置房屋或貨幣安置等方式。

在實際的賠償過程中，各地會根據當地的政策法規和實際情況制定具體的賠償標準和計算方法，可能會綜合考慮多種因素，而不是僅僅按照土地面積來計算。例如，一些地區會對房屋的年代、建筑質量等因素進行考量，以更公平合理地進行賠償。

三、土地確權可以不確嗎

土地確權通常是有必要進行的確權行為。土地確權是對土地權利的確認和界定，這對于保障農民的土地權益、規范土地流轉、促進農村經濟發展等方面都具有重要意義。

如果不進行土地確權，可能會導致土地權屬不清，容易引發土地糾紛，影響農村社會的穩定。在一些情況下，如土地承包經營、宅基地分配等，明確的土地權利歸屬是保障農民合法權益的基礎。

當然，在某些特殊情況下，可能存在不進行土地確權的情形，但這需要有充分的理由和合法的依據，并經過相關部門的審批和備案。一般來說，為了避免后續可能出現的問題，土地確權是較為穩妥的做法。

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內容投稿：金婷

內容審核：羅娟律師

來源：頭條-土地確權可以不確嗎，土地法確權不確地