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拆遷協(xié)議人過(guò)世怎么改成自己名字，拆遷協(xié)議簽字人不在怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷協(xié)議人過(guò)世怎么改成自己名字

拆遷協(xié)議一方當(dāng)事人過(guò)世后變更名字，需按以下步驟操作：

首先，確定遺產(chǎn)范圍及繼承人。要明確該拆遷權(quán)益是否屬于被繼承人的遺產(chǎn)部分，這需要審查拆遷協(xié)議的具體內(nèi)容、被繼承人在拆遷中的權(quán)益份額等。確定繼承人時(shí)，有遺囑的按遺囑執(zhí)行，沒(méi)有遺囑則按法定繼承順序確定繼承人。

其次，辦理繼承公證。所有繼承人需前往公證處，提交被繼承人的死亡證明、拆遷協(xié)議原件、繼承人身份證明、親屬關(guān)系證明等相關(guān)材料。公證處對(duì)材料審核后，對(duì)繼承關(guān)系及份額予以公證確認(rèn)。

最后，攜帶公證書及相關(guān)材料前往拆遷部門辦理更名手續(xù)。向拆遷部門說(shuō)明情況，提交公證書、繼承人身份證明等材料，經(jīng)拆遷部門審核無(wú)誤后，將拆遷協(xié)議中的名字變更為繼承人名字。辦理過(guò)程中，需確保材料真實(shí)、合法、有效，各繼承人應(yīng)積極配合，避免因糾紛影響更名進(jìn)程。

二、拆遷協(xié)議簽字人不在怎么辦

若拆遷協(xié)議簽字人不在，需區(qū)分不同情況處理：

第一，若簽字人是因客觀原因暫時(shí)無(wú)法到場(chǎng)，如出差、生病等，可考慮通過(guò)委托他人代簽的方式解決。簽字人應(yīng)出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限等內(nèi)容，受托人憑借該委托書代簽字，此簽字行為具有法律效力。

第二，若簽字人長(zhǎng)期無(wú)法出現(xiàn)，且無(wú)法進(jìn)行委托，例如簽字人失蹤等情況。這可能需要先確定其民事行為能力狀況，若被認(rèn)定為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力，由其法定代理人來(lái)處理拆遷協(xié)議相關(guān)事宜；若無(wú)法確定法定代理人或存在爭(zhēng)議，可能需通過(guò)法律程序，由法院指定相關(guān)人員代理簽字人處理拆遷事務(wù)。

第三，若簽字人故意躲避不出現(xiàn)，拆遷方應(yīng)積極溝通，明確告知其不簽字可能導(dǎo)致的后果。若經(jīng)合理催告后仍不簽字，拆遷方可能需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，按照既定程序推進(jìn)拆遷工作，同時(shí)做好證據(jù)留存，以保障整個(gè)拆遷過(guò)程合法合規(guī)。

三、拆遷協(xié)議是一式兩份嗎

拆遷協(xié)議并非固定一式兩份。通常情況下，拆遷協(xié)議的份數(shù)會(huì)依據(jù)具體的拆遷項(xiàng)目以及相關(guān)規(guī)定來(lái)確定。

一般而言，拆遷協(xié)議會(huì)有多份。拆遷人、被拆遷人各執(zhí)一份，這能確保雙方都持有具有法律效力的文本，以便在后續(xù)履行協(xié)議過(guò)程中作為依據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，有的還會(huì)有一份用于備案，例如在房屋管理部門或相關(guān)政府部門備案留存，便于監(jiān)管和查詢，保障拆遷工作依法依規(guī)進(jìn)行。

所以說(shuō)，拆遷協(xié)議可能是一式兩份，但更常見的是一式多份。具體份數(shù)應(yīng)以當(dāng)?shù)夭疬w政策及實(shí)際簽署情況為準(zhǔn)。被拆遷人在簽署協(xié)議時(shí)，要注意明確協(xié)議份數(shù)及各方持有情況，仔細(xì)查看協(xié)議內(nèi)容，確保自身合法權(quán)益得到充分保障。