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一、拆遷征地農民怎么補償

拆遷征地對農民的補償主要包括以下幾個方面：

1. 土地補償：根據被征收土地的原用途、土地等級等因素，按照一定標準計算給予農民的補償，以彌補土地被征收帶來的損失。

2. 安置補償：為保障農民的生活水平不降低，提供安置途徑，如貨幣安置，給予一定金額的安置費；或者提供安置房，保障農民有居住之所。

3. 地上附著物和青苗補償：對被征收土地上的建筑物、構筑物、青苗等給予相應補償，以公平合理地補償農民因征地而遭受的直接損失。

4. 社會保障補償：一些地區會為被征地農民繳納社會保險，如養老保險、醫療保險等，以解決他們的長遠生活保障問題。具體的補償標準和方式由各地根據實際情況制定，并依法公告和實施。

二、我家農村被拆遷,拆遷費用低,也沒有回遷房,是正常的嗎

農村拆遷費用及是否有回遷房的情況不能簡單地以“正常”或“不正常”來一概而論。

一般來說，拆遷補償費用的確定應基于合法的評估和相關法律法規。如果補償費用明顯低于市場價值，可能存在不合理之處。這可能是由于評估過程不規范、補償標準過低等原因導致。

關于回遷房，并非所有農村拆遷都必然提供回遷房。有些拆遷可能是為了進行土地整理或其他公共利益項目，僅給予貨幣補償。但如果當地有相關政策規定應當提供回遷房，而未提供的話，也可能存在問題。

在這種情況下，你有權了解拆遷補償的依據和標準，查看相關的評估報告和文件。如果認為補償不合理，可以通過合法途徑，如與拆遷方協商、申請行政復議或提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權益。

三、在哪些情況下,拆遷協議無效

拆遷協議在以下幾種情況下可能無效：

1. 協議一方存在欺詐、脅迫等違背真實意思表示的行為。例如，拆遷方以暴力、威脅等手段迫使被拆遷人簽訂協議，這種情況下簽訂的協議因不是被拆遷人真實意愿的體現而無效。

2. 協議內容違反法律法規的強制性規定。比如，拆遷協議中約定的補償標準低于法定標準，或者規定了一些違法的拆遷條件等，該協議就可能無效。

3. 未依法進行征收程序。如果拆遷行為本身沒有按照法定的征收程序進行，如未獲得相關部門的審批等，那么在此基礎上簽訂的拆遷協議也無效。

4. 協議主體不具備相應的民事行為能力。如果簽訂拆遷協議的一方是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，且其法定代理人未追認，該協議無效。

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內容投稿：皮黛

內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-在哪些情況下,拆遷協議無效，拆遷協議無效如何賠償