一、拆遷協(xié)議誰簽字

一般來說，拆遷協(xié)議應(yīng)由被拆遷房屋的所有權(quán)人簽字。如果房屋是共有產(chǎn)權(quán)，那么所有共有人都應(yīng)簽字。此外，若被拆遷人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，其法定代理人應(yīng)代為簽字。在某些情況下，根據(jù)拆遷政策和相關(guān)規(guī)定，拆遷協(xié)議也可能由委托代理人簽字，但需有合法的委托手續(xù)。總之，簽字主體應(yīng)與被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系以及相關(guān)法律規(guī)定相符合，以確保拆遷協(xié)議的合法性和有效性。1.對于單獨(dú)所有的房屋，所有權(quán)人簽字即可。2.共有產(chǎn)權(quán)的房屋，所有共有人需共同簽字。3.無或限制民事行為能力人的房屋，由其法定代理人簽字。

二、拆遷協(xié)議屬于民事還是行政

拆遷協(xié)議通常既涉及民事法律關(guān)系，也涉及行政法律關(guān)系，不能簡單地歸為民事或行政。

從民事角度看，拆遷協(xié)議是拆遷方與被拆遷方之間就拆遷補(bǔ)償?shù)让袷聶?quán)益達(dá)成的協(xié)議，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商確定相關(guān)事項，如補(bǔ)償金額、安置方式等，具有民事合同的性質(zhì)。

從行政角度看，拆遷行為往往是由政府或其授權(quán)的部門主導(dǎo)，涉及到行政許可、征收決定等行政行為。拆遷協(xié)議的簽訂可能受到行政法律法規(guī)的約束，例如拆遷程序的合法性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性等都可能受到行政機(jī)關(guān)的監(jiān)管。

總之，拆遷協(xié)議具有民事和行政的雙重屬性，在具體的法律適用和糾紛解決中，需要根據(jù)具體情況綜合考慮民事和行政法律的規(guī)定。

三、拆遷協(xié)議誰簽房子就歸誰嗎

拆遷協(xié)議的簽訂并不意味著房子就直接歸簽訂協(xié)議的人所有。一般來說，拆遷協(xié)議是拆遷方與被拆遷方就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，其主要作用是約定拆遷補(bǔ)償?shù)仁马棥?/p>

如果被拆遷房屋是共有財產(chǎn)，如夫妻共同財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)等，那么只有所有共有人共同簽訂拆遷協(xié)議，或者經(jīng)其他共有人授權(quán)同意簽訂的情況下，房子才歸簽訂協(xié)議的人所有。

若僅一方簽訂拆遷協(xié)議，而其他共有人未同意或不知情，這種情況下簽訂的協(xié)議可能存在效力瑕疵，其他共有人可能會對協(xié)議的效力提出異議，從而引發(fā)法律糾紛。

總之，不能簡單地認(rèn)為簽訂拆遷協(xié)議就必然使房子歸簽訂人所有，需要根據(jù)具體的財產(chǎn)情況和法律規(guī)定來綜合判斷。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷協(xié)議誰簽字房產(chǎn)證就是誰的嗎

●拆遷協(xié)議誰簽字很重要嗎

●拆遷協(xié)議誰簽字拆遷款就是誰拿

●拆遷協(xié)議誰簽字有效

●拆遷協(xié)議誰簽字無效的法規(guī)有哪些

●拆遷協(xié)議誰簽字安置房就是歸誰嗎

●拆遷協(xié)議誰簽字的

●拆遷協(xié)議誰簽字很重要嗎

●拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦

●拆遷協(xié)議由誰簽

●拆遷協(xié)議屬于民事還是行政行為

●拆遷協(xié)議是行政行為嗎

●拆遷協(xié)議屬于合同嗎

●拆遷協(xié)議屬于什么性質(zhì)

●房屋拆遷協(xié)議是行政協(xié)議嗎

●拆遷協(xié)議是拆遷證嗎

●拆遷協(xié)議算名下房產(chǎn)嗎

●拆遷協(xié)議是不是行政協(xié)議

●拆遷協(xié)議的性質(zhì)

●拆遷協(xié)議是否屬于政府信息

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置協(xié)議原件高仿有效嗎，拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議三年后反悔了怎么辦，拆遷協(xié)議如何更名:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議簽字后多久放款下來，拆遷協(xié)議簽字后多久放款啊:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議能給別人看嗎，拆遷協(xié)議能不能轉(zhuǎn)讓給別人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷房拆遷怎么補(bǔ)償，回遷房拆遷協(xié)議是什么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議我簽字了有效嗎，拆遷協(xié)議未終審怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議造假怎么認(rèn)定的，拆遷協(xié)議造假怎么處理最有效:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議蓋什么公章有效，拆遷協(xié)議改名需要什么手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議簽字后多久可以申請復(fù)議，拆遷協(xié)議簽字后多久可以拿房產(chǎn)證:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議可以繼承嗎，拆遷協(xié)議可以更名嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議名字寫錯了怎么辦，拆遷協(xié)議沒有寫期限怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議和拆遷合同一樣嗎，拆遷協(xié)議公證有用嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有拆遷協(xié)議的安置房可以買嗎，有拆遷賠償法嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置協(xié)議可以更改嗎，拆遷安置協(xié)議可以撤銷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議可以更改名字嗎，拆遷協(xié)議可以更改安置人嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房拆遷怎么賠，拆遷安置房拆遷協(xié)議可以買賣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有拆遷協(xié)議能不能辦房產(chǎn)權(quán)證，有拆遷協(xié)議的房可以買嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●剛簽了拆遷協(xié)議能撤銷嗎有效嗎，剛拍下的國有土地可以轉(zhuǎn)讓嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議不給村民怎么辦，拆遷協(xié)議不給被拆遷人怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議被冒領(lǐng)怎么辦，拆遷協(xié)議被安置人口權(quán)益有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：孟妍儀

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議誰簽房子就歸誰嗎，拆遷協(xié)議書誰簽字