一、貨幣動遷房和動遷安置房區別

貨幣動遷房和動遷安置房主要有以下區別：

1.形式不同：貨幣動遷房是以貨幣形式給予被拆遷人的補償，由被拆遷人自行購買住房；動遷安置房則是直接安置給被拆遷人的房屋。

2.產權取得時間：貨幣動遷房在簽訂拆遷補償協議并領取補償款后，被拆遷人可自行選擇購房時間，產權取得時間相對較靈活；動遷安置房一般在拆遷項目完成后一定時間內交付，產權取得時間相對固定，通常在交房后一定年限內可辦理房產證。

3.交易限制：貨幣動遷房在取得房產證后即可自由交易，但可能需繳納相關稅費；動遷安置房在一定期限內（通常為5年）限制轉讓，以保障拆遷安置政策的實施和被拆遷人的利益。

4.價格差異：一般情況下，貨幣動遷房的價格相對較低，因為被拆遷人需要自行承擔購房成本；動遷安置房的價格通常按照政府規定的價格或參考周邊房價確定。

二、貨幣拆遷什么意思

貨幣拆遷是指拆遷人將被拆遷人的房屋拆除后，按照一定的標準給予被拆遷人一定數額的貨幣，由被拆遷人自行購買住房或解決居住問題的一種拆遷補償方式。

1.這種方式的核心在于以貨幣形式對被拆遷人的房屋進行補償，避免了因安置房屋而可能產生的諸多問題，如安置地點不合適、房屋戶型不符合需求等。

2.被拆遷人可以根據自己的實際情況和意愿，在更廣泛的范圍內選擇合適的住房，具有較高的自主性和靈活性。

3.然而，貨幣拆遷也需要確保拆遷補償的標準合理、公正，以保障被拆遷人的合法權益。拆遷人應按照相關法律法規和政策規定，對被拆遷房屋進行評估，確定合理的補償金額，避免出現補償不足或不合理的情況。

三、貨幣拆遷協議是什么

貨幣拆遷協議是拆遷人與被拆遷人之間就拆遷補償事宜達成的書面協議。

1.該協議明確了拆遷的相關事項，如拆遷范圍、被拆遷房屋的具體位置和面積等。

2.重點在于約定拆遷補償的方式和金額。通常情況下，是以貨幣形式進行補償，協議會詳細規定補償的具體數額。

3.還會涉及拆遷安置的相關內容，比如搬遷時間、過渡期限以及過渡期間的安置費用等。如果涉及到因拆遷導致的臨時安置問題，協議也會做出相應規定。

4.此外，協議中會明確雙方的權利和義務，如拆遷人的拆遷義務、被拆遷人的配合義務等。同時，也可能會對違約責任進行約定，以保障雙方的合法權益。總之，貨幣拆遷協議是拆遷過程中具有重要法律意義的文件。

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內容投稿：邵錦

內容審核：范美華律師

來源：頭條-貨幣拆遷協議是什么，什么叫貨幣拆遷補償