xx強制流轉村民土地,違了哪些法，土地出讓年限到期要如何解決， 《中華人民共和國農村土地承包法》規定，承包方流轉土地經營權，應當與受讓方在平等協商的基礎上簽訂書面流轉合同。禁止任何組織和個人強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉。 xx
《中華人民共和國農村土地承包法》規定，承包方流轉土地經營權，應當與受讓方在平等協商的基礎上簽訂書面流轉合同。禁止任何組織和個人強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉。
xx 強制流轉村民土地，首先違反了該法中關于平等協商和自愿原則的規定。村民對自己的土地承包經營權享有自主決定是否流轉、流轉對象等權利，不應被強制。
其次，違反了土地承包經營權流轉的法定程序。未簽訂書面流轉合同，缺乏合法的流轉依據，流轉行為可能不被法律認可。
最后，這種強制流轉行為可能侵犯村民的合法權益，如導致村民失去土地承包經營權帶來的收益，影響村民的生活和生產。村民有權通過法律途徑維護自己的土地權益，要求恢復土地原狀或獲得相應的賠償。
土地出讓年限到期后，可通過以下方式解決。1. 續期：土地使用者向土地管理部門提出續期申請，經批準后重新簽訂土地出讓合同，支付土地出讓金等相關費用，繼續使用土地。一般住宅用地續期費用的繳納標準和方式尚未明確規定，相關法律法規正在研究制定中。2. 收回：土地出讓年限屆滿，未申請續期或者申請續期未獲批準的，土地由國家無償收回。對于地上建筑物及其他附著物，根據具體情況依法處理。3. 土地置換等其他方式：在符合規劃等條件的情況下，可通過土地置換等方式解決土地使用問題，以保障土地的合理利用和相關權益。
以劃撥方式取得的土地使用權在一定條件下可以轉讓。1. 經有批準權的人民政府批準。劃撥土地的轉讓需經相關政府部門審批，以確保符合土地利用規劃和城市建設等要求。2. 土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人。只有具備相應民事主體資格的單位和個人才可以成為劃撥土地的轉讓主體。3. 具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。轉讓時需保證土地上的建筑物等附著物的產權清晰，不存在糾紛。4. 依照規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。通過這些條件的滿足，以劃撥方式取得的土地使用權可以依法進行轉讓。
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內容投稿：許欣
內容審核：王四新律師
來源：臨律-以劃撥方式取得的土地使用權可以轉讓嗎，以劃撥形式取得的土地的使用性質
