一、土地以租代征違法嗎

土地以租代征是違法的。

1. 從法律規(guī)定來看，國(guó)家嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，確需轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。而以租代征繞過了這一法定程序，直接將農(nóng)用地出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，違反了土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)。

2. 以租代征容易導(dǎo)致土地管理秩序混亂，大量農(nóng)用地被非法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，影響國(guó)家糧食安全和生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，也可能引發(fā)農(nóng)民權(quán)益受損等問題，如租金無法保障、土地被非法占用等。

3. 這種行為一旦被發(fā)現(xiàn)，相關(guān)部門將依法予以查處，對(duì)違法單位和個(gè)人進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，包括責(zé)令退還非法占用的土地、恢復(fù)土地原狀、沒收違法所得等。

總之，土地以租代征是明確違法的行為，必須嚴(yán)格遵守土地管理法律法規(guī)，依法進(jìn)行土地利用和開發(fā)。

二、土地使用稅沒交過怎么辦

如果土地使用稅沒交過，應(yīng)及時(shí)采取以下措施。

1. 確認(rèn)未交稅的具體情況：明確未交稅的土地范圍、時(shí)間跨度等信息，這有助于后續(xù)準(zhǔn)確處理。

2. 及時(shí)補(bǔ)繳稅款：根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算應(yīng)補(bǔ)繳的土地使用稅金額，并盡快繳納。補(bǔ)繳時(shí)需注意繳納的方式和期限，避免因逾期繳納而產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。

3. 可能面臨的處罰：未按時(shí)繳納土地使用稅可能會(huì)受到稅務(wù)部門的處罰，如罰款等。應(yīng)積極與稅務(wù)部門溝通，了解可能面臨的處罰情況及相關(guān)處理程序，爭(zhēng)取從輕處理。

4. 完善稅務(wù)記錄：補(bǔ)繳稅款后，要確保稅務(wù)部門對(duì)補(bǔ)繳情況進(jìn)行準(zhǔn)確記錄，避免后續(xù)因稅務(wù)記錄問題引發(fā)其他糾紛。同時(shí)，應(yīng)建立健全稅務(wù)管理機(jī)制，確保今后按時(shí)繳納各類稅費(fèi)。

三、出租住宅土地使用權(quán)的費(fèi)用由誰支付

出租住宅土地使用權(quán)的費(fèi)用通常由承租方支付。土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。在一般的租賃交易中，承租方為獲得土地的使用權(quán)利并享受相應(yīng)的利益，需承擔(dān)支付費(fèi)用的義務(wù)。

然而，具體的費(fèi)用支付方也可能根據(jù)租賃協(xié)議的約定而有所不同。如果租賃協(xié)議中有明確規(guī)定由出租方支付某些相關(guān)費(fèi)用，或者雙方在協(xié)商過程中達(dá)成了其他支付安排，那么就可能按照約定來確定費(fèi)用的支付方。

總之，一般情況下承租方支付出租住宅土地使用權(quán)的費(fèi)用，但不排除特殊約定導(dǎo)致費(fèi)用支付方的變更。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地以租代征違法嗎怎么處理

●土地以租代征違法嗎判幾年

●土地以租代征是什么意思

●土地以租代征違法嗎

●土地以租代征怎樣認(rèn)定

●土地以租代征給農(nóng)民帶來的危害

●土地以征代租是否合法

●土地以租代征違法嗎判幾年

●以租代征土地合同效力

●以租代征的土地能要回來嗎

●土地使用稅沒交過怎么辦理

●土地使用稅不交會(huì)怎樣

●土地使用稅不交會(huì)查出來么

●土地使用稅如果不交后果承擔(dān)法律責(zé)任

●土地使用稅不交能過戶么

●土地使用稅忘交有滯納金嗎

●土地使用稅沒有申報(bào)納稅怎么處罰

●土地使用稅長(zhǎng)期沒有繳納處罰

●土地稅一直沒有交怎么辦

●土地使用稅一直沒交怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)民有土地的所有權(quán)嗎，土地使用權(quán)出資交什么稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國(guó)有土地征收后怎么處理，國(guó)有土地征收土地給錢么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收如何進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷戶可以先報(bào)補(bǔ)償費(fèi)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件的起訴狀如何撰寫以確保立案，土地流轉(zhuǎn)可以反悔嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，土地使用費(fèi)成為出讓地出讓金有何不同:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)的出讓年限是多少，兩個(gè)兒子土地確權(quán)歸誰你知道嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收一般按什么算法，土地征收要什么資料:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●關(guān)于供電局在我們土地上起鐵架給予多少補(bǔ)償，土地發(fā)包方對(duì)土地承包方有哪些權(quán)利:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，拆遷房有土地證嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有農(nóng)村戶口但是沒有土地能獲得賠償嗎，協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)范圍如何規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●大連土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)候發(fā)放，土地掛牌出讓是什么意思:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地流轉(zhuǎn)真的會(huì)給農(nóng)民帶來好處嗎，農(nóng)民拿不到征地款怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●沒有分田地的農(nóng)民遇征收如何辦，集體土地征收如何賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地流轉(zhuǎn)多少年，土地使用年限5年到期怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地占用樹木如何賠償，土地使用權(quán)年限23年是什么意思:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)JB是什么，集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交什么稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收如何強(qiáng)制執(zhí)行的，土地征收申請(qǐng)能分戶嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●出讓方式取得的土地使用權(quán)是否可以抵押，土改土地證年限還有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)出資的法律要求包括哪些，農(nóng)村承包土地是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●店面拆遷租戶有補(bǔ)償嗎，征收土地農(nóng)民不同意征收可以嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：唐夢(mèng)晴

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-出租住宅土地使用權(quán)的費(fèi)用由誰支付，出租土地使用權(quán)需要繳納房產(chǎn)稅嗎