宅基地被征用后的補償款歸誰所有，拆遷安置補償房屋歸誰所有， 宅基地被征用后的補償款一般歸宅基地使用權人所有。宅基地的所有權屬于集體，而使用權歸農戶等特定主體。 當宅基地被征用，補償款主要是對宅基地上建筑物及附屬設施的補償，以及對因征用導致的
宅基地被征用后的補償款一般歸宅基地使用權人所有。宅基地的所有權屬于集體，而使用權歸農戶等特定主體。
當宅基地被征用，補償款主要是對宅基地上建筑物及附屬設施的補償，以及對因征用導致的土地價值損失等的補償。這些補償款是基于宅基地使用權人的合法權益而給予的，用于彌補其因土地被征用而遭受的損失。
然而，如果在宅基地使用過程中存在相關法律規定的特殊情況，如宅基地上的建筑物是與他人共同建造或存在其他權益關系，那么補償款的分配可能會根據具體情況進行協商或依據法律規定進行調整。例如，與他人共同建造的房屋，在補償款分配時應考慮各方的出資等情況。
總之，一般情況下宅基地被征用后的補償款歸宅基地使用權人，但具體情況需根據實際法律關系和相關規定來確定。
拆遷安置補償房屋的歸屬通常根據具體的拆遷安置協議來確定。
一般情況下，如果拆遷安置協議明確約定了補償房屋歸特定的被拆遷人所有，那么該房屋就歸該被拆遷人所有。例如，協議中寫明補償房屋的產權登記在某被拆遷人名下，那么該房屋就屬于該被拆遷人。
然而，如果拆遷安置協議未明確約定或者約定不清晰，在實踐中可能會根據相關法律規定和具體情況來判斷。比如，在夫妻共同財產的情況下，如果被拆遷房屋是在婚姻關系存續期間獲得的拆遷補償，那么補償房屋可能會被認定為夫妻共同財產，雙方共同享有所有權。
另外，對于一些特殊情況，如未成年人的拆遷安置補償房屋，可能會根據法律規定和未成年人的利益等因素來確定其歸屬和管理方式。
土地流轉 30 年后的歸屬情況較為復雜。一般來說，若土地流轉是在合法合規的前提下進行，且流轉合同約定明確，通常按照合同約定來確定歸屬。如果合同未明確規定 30 年后的歸屬事宜，一般情況下，土地的承包經營權仍歸原承包方所有。但如果在流轉過程中，雙方通過協商達成了新的約定，例如 30 年后土地歸受讓方所有等，那么就應按照新的約定執行。此外，還需考慮當地的土地政策和法律法規等因素，以確保土地流轉及后續歸屬的合法性和合理性。總之，要根據具體的流轉情況和相關約定來確定 30 年后土地的歸屬。
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內容投稿：沈惠
內容審核：北京圣運律師
來源：頭條-土地流轉30年后歸誰，土地流轉了還能要回來嗎
