居間合同能單方解除嗎，居間合同的無效怎樣確定， 居間合同在一定情形下可以單方解除。 一方面，根據法律規定，若存在法定解除事由，當事人可單方解除居間合同。例如，因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行
居間合同在一定情形下可以單方解除。
一方面，根據法律規定，若存在法定解除事由，當事人可單方解除居間合同。例如，因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的等情況，享有解除權的一方可單方解除合同。
另一方面，若當事人在居間合同中事先約定了單方解除合同的條件，當約定的條件成就時，相關當事人也可按照約定單方解除合同。
不過，單方解除合同的一方應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。若對方有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。并且，解除合同后，對于已經履行的部分，根據具體情況，可能需要恢復原狀、采取其他補救措施并有權要求賠償損失。
確定居間合同無效，需從以下幾方面考量：
一是主體不適格。若居間人或委托人不具備相應的民事行為能力，比如居間人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人且未經法定代理人追認，合同可能無效。
二是內容違法。當居間合同的內容違反法律法規的強制性規定，如涉及非法活動的居間服務，像為走私、販毒等違法交易提供居間幫助，該合同無效。
三是違背公序良俗。若居間合同的目的或實施方式嚴重違背社會公共秩序和善良風俗，例如以不正當手段促成交易、損害他人合法權益等，也會被認定無效。
四是惡意串通。若居間人與委托人或第三人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，這樣的居間合同同樣無效。
在具體案件中，需綜合考慮各種因素，依據相關法律規定和證據來準確判斷居間合同是否無效。若對居間合同的效力存在爭議，當事人可通過訴訟或仲裁等合法途徑解決。
土地轉讓居間合同是指居間人向委托人報告訂立土地轉讓合同的機會或者提供訂立土地轉讓合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。以下是其主要內容及相關要點：
合同主體方面，需明確居間人和委托人的基本信息，包括姓名、住所、聯系方式等。
委托事項，詳細說明居間人需完成的具體任務，如尋找合適的土地受讓方或出讓方，協助雙方進行溝通協商等。
居間期限，規定居間服務的起止時間，確保雙方對服務時長有清晰認知。
報酬及支付方式，明確委托人在何種情況下需向居間人支付報酬，以及報酬的具體金額或計算方式、支付時間等。
權利義務條款，居間人有如實報告、保密等義務；委托人則需配合居間人工作，按約定支付報酬等。
違約責任，約定若一方違反合同約定應承擔的責任，如居間人未履行如實報告義務導致委托人受損，或委托人無故拒絕支付報酬等情況的責任承擔方式。
此外，合同還可約定爭議解決方式，如協商、仲裁或訴訟等，以保障合同順利履行。
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內容投稿：褚瑤
內容審核：羅思章律師
來源：臨律-土地轉讓居間合同是怎樣的，土地交易居間合同范本
