一、邵莊子拆遷補(bǔ)償,邵莊子居住生活公示以后是不是拆遷了

邵莊子居住生活公示以后并不一定就意味著拆遷。

規(guī)劃公示公告與拆遷的關(guān)系：規(guī)劃公示公告是城市規(guī)劃過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，主要目的是向公眾展示規(guī)劃內(nèi)容，收集意見和建議。這一過(guò)程并不直接涉及拆遷。拆遷是一個(gè)復(fù)雜的多步驟過(guò)程，包括征地、評(píng)估、談判等，這些工作完成后才能進(jìn)行拆遷。因此，規(guī)劃公示公告后并不一定會(huì)立即進(jìn)行拆遷。

拆遷的法定程序：依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后會(huì)及時(shí)公告，公告中會(huì)載明征收補(bǔ)償方案等事項(xiàng)。這意味著，在拆遷之前，會(huì)有明確的公告和通知。因此，僅憑居住生活公示，并不能確定是否會(huì)拆遷。

了解拆遷動(dòng)態(tài)與權(quán)益保障：建議關(guān)注相關(guān)部門的公告和通知，及時(shí)了解拆遷的最新動(dòng)態(tài)。如果對(duì)拆遷有疑慮或建議，可以通過(guò)合法途徑向相關(guān)部門提出。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，以保障自己的合法權(quán)益。

綜上所述，邵莊子居住生活公示并不一定意味著拆遷會(huì)立即進(jìn)行。拆遷的實(shí)施需要遵循一系列法定程序和步驟，并會(huì)提前進(jìn)行公告。因此，建議密切關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)，并根據(jù)實(shí)際情況作出應(yīng)對(duì)。

二、劉莊拆遷補(bǔ)償

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、平湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補(bǔ)償、安置房和其他附加補(bǔ)償三部分，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見文中附件。根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補(bǔ)償一般包括貨幣補(bǔ)償和安置房?jī)刹糠?，其中貨幣補(bǔ)償按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和所在區(qū)域等情況進(jìn)行計(jì)算，而安置房則按照與被拆遷房屋相同或相近的面積、位置、樓層等條件進(jìn)行分配。另外，根據(jù)被拆遷人的不同情況，還可能獲得其他附加補(bǔ)償，如過(guò)渡期租房補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)貼、物品損失補(bǔ)償?shù)?。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見文中附件。需要注意的是，被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定到相關(guān)部門申報(bào)，并提交相應(yīng)的材料和證明文件。同時(shí)，拆遷補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付，未按時(shí)支付或者未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)向上級(jí)主管部門投訴和申訴。如果我對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可以采取什么措施？被拆遷人如果對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴，如城市管理、住建、民政等部門。如果對(duì)投訴或者申訴結(jié)果不滿意，也可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。平湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022分為貨幣補(bǔ)償、安置房和其他附加補(bǔ)償三部分，拆遷補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付并且符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如有不滿意之處可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴，確保自己的合法權(quán)益?！痉梢罁?jù)】：《平湖市拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2022年修訂）》第十二條 被拆遷人享有依法平等、公正、及時(shí)、足額獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

四、常熟拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、常熟拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

1、征收項(xiàng)目中提供的征收安置房最小戶型建筑面積不得低于45平方米。

2、被征收人、直管公房承租人申購(gòu)征收安置房且獲得的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格不足以購(gòu)買45平方米征收安置房的，不足部分由房屋征收部門補(bǔ)足，并納入征收項(xiàng)目成本。

3、征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案中明確的征收安置房最小戶型建筑面積超過(guò)45平方米的，超出面積部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申購(gòu)價(jià)格購(gòu)買；無(wú)能力購(gòu)買超出面積部分的，可與區(qū)人民政府指定的有關(guān)單位按份共有該套征收安置房的產(chǎn)權(quán)。

二、宜昌市2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

三、失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新2022年

失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定：政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，具體包括三項(xiàng)：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。后兩項(xiàng)發(fā)到居民手中。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

四、北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

第二十四條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計(jì)算被拆除房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過(guò)3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。

拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

五、東湖村拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：棲霞區(qū)西崗（街道）東湖村、東陽(yáng)（社區(qū)）及有關(guān)農(nóng)戶：

因建設(shè)需要，依照法律規(guī)定，擬征收你街道范圍內(nèi)集體土地8.5529 公頃?，F(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：

一、擬征土地用途

南京中電熊貓供應(yīng)鏈二期地塊用于工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。

二、擬征土地位置及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

東湖村湖后組\t 4.8468\t三級(jí)區(qū)片\t 8.21\t

根據(jù)南京市人民政府規(guī)定， 青苗和附著物綜合補(bǔ)償費(fèi)擬按(寧政發(fā)[2010]265號(hào)寧政發(fā)[2015]124 號(hào))文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

東湖村湖東組\t0.0005\t三級(jí)區(qū)片\t8.21

東湖村湖堤組\t0.974\t三級(jí)區(qū)片\t8.21

東湖村羅一組\t0.0421\t三級(jí)區(qū)片\t8.21

東湖村村集體\t2.0477\t三級(jí)區(qū)片\t8.21

東陽(yáng)社區(qū)東陽(yáng)一組\t0.6418\t三級(jí)區(qū)片\t8.21

三、擬安置途徑

根據(jù)南京市人民政府( 寧政發(fā)[2010]264 、265 號(hào)、寧政發(fā)[2015]124 號(hào))文件規(guī)定，擬將被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口納入社會(huì)保障體系，實(shí)際安置途徑以有權(quán)人民政府依法批準(zhǔn)的安置方案為準(zhǔn)。

四、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和

安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利，按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》，需要聽證的，應(yīng)在告知后 5 個(gè)工作日內(nèi)提出聽證書面申請(qǐng)，逾期視為放棄聽證。

五、本告知書下發(fā)后，凡被征收集體土地涉及的農(nóng)民和其他權(quán)利人在擬征收土地上搶栽搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物， 征地實(shí)施時(shí)一律不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：韋欣嵐

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