一、拆遷補償不夠怎么辦,拆遷房屋面積不夠怎么辦

（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算（2）周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

一、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、農(nóng)村安裝冷庫拆遷補償標準

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷面積不夠怎么辦

法律分析：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算（2）周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷房面積不夠怎么辦

法律分析：因不知房子占用土地的性質(zhì)是國有，還是集體土地，應該分兩種情況解決住房問題:如是國有土地，且是城鎮(zhèn)戶口的。二、如是集體土地。向村民委員會提出宅基地用地申請，經(jīng)村民代表大會或村民大會研究通過后，經(jīng)過公示無異議，并經(jīng)上級主管部門批準后方可劃撥宅基地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體可向房屋征收部門提出申請，由當?shù)刈》勘Ｕ喜块T審批辦理。

四、拆遷不足45平方的怎么賠償

房屋拆遷不足45平方米的按照45平方米賠償。用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。對私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標準戶型進行安置。45平方米以內(nèi)的差價款由拆遷人承擔，被拆遷人不再支付；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實際成本價結(jié)算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價結(jié)算。拆遷已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。拆遷出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達成協(xié)議，或者被拆遷人對承租人進行了安置的，只對被拆遷房屋所有人進行補償安置；達不成協(xié)議的，實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷實施階段分以下幾種情況：1、拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議時，雙方可按協(xié)議的約定自動履行各自的義務，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。2、拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協(xié)議的約定履行義務。同時，一方可申請法院先予執(zhí)行。3、因不能達成拆遷補償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動履行相關的義務。4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。5、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二十四條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計算被拆除房屋的補償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷人應當依照拆遷補償安置協(xié)議約定的面積實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

五、房改房面積不足怎么補償

法律分析：每個地區(qū)執(zhí)行情況是不一樣的。若已購房改房面積小于應享受標準面積大于40%，可按房改成本價購買差額面積住房，多出面積按市場價計價。若已購房改房面積小于應享受標準面積不足40%，則不補面積，只享受差額面積補差。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償不夠怎么辦理

●拆遷補償不夠怎么辦呢

●拆遷補償不到位怎么辦

●拆遷補償不夠怎么辦手續(xù)

●拆遷補償太少怎么辦

●拆遷補償太少可以拒絕簽字嗎

●拆遷補償不合理怎么辦?

●拆遷補償少了可以追索嗎

●政府拆遷補償款不到位怎么辦

●拆遷補償款不到位怎么辦

●拆遷房屋面積不夠怎么辦理

●拆遷房屋面積不夠怎么辦理

●拆遷房屋面積不夠怎么辦理房產(chǎn)證

●拆遷房子面積不夠怎么補償

●拆遷房屋面積不足怎么算

●拆遷面積不夠怎么處理

●拆遷房屋面積小

●房子拆遷平方不夠怎么辦

●拆遷面積太小

●拆遷平方不夠

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●邢臺最新拆遷補償標準，河北邢臺拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●肥西桃花鎮(zhèn)拆遷補償，肥東縣土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●小代莊拆遷補償方案，小店李家莊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷補償標準是哪個，中央1號文件農(nóng)村拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠區(qū)地面拆遷補償，工廠拆遷補償標準明細2023年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河南周村拆遷補償標準，漯河拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償不公平，拆遷補償不合理怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江陰商鋪拆遷補償標準，江陰拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●古民居拆遷補償辦法，義烏農(nóng)村舊村改造政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷補償稅怎么算，企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償方法詳解，拆遷補償計算公式:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償不公，拆遷補償不合理怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●遼寧撫順蘭山拆遷補償，遼寧撫順拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●和平私產(chǎn)房拆遷補償，天津和平區(qū)公產(chǎn)房轉(zhuǎn)私產(chǎn)是什么樣的房本?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濮陽黃河灘區(qū)拆遷補償，濮陽縣黃河灘區(qū)搬遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●丹徒道路拆遷補償標準，鎮(zhèn)江市京口區(qū)交通違章處理所需的資料是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●飯店拆遷怎么申請補償?shù)?，正在營業(yè)中的飯店要拆遷賠償怎么算？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償不符合標準，征地補償標準不一致怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●公租房平房拆遷怎樣補償，公租房拆遷安置:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償產(chǎn)值60倍，無錫拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷補償不夠怎么辦呢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：禹振宸

內(nèi)容審核：劉超律師