一、拆遷補償款與安置費,拆遷款和安置費補償?shù)膮^(qū)別

拆遷款和安置費補償是城市更新和土地征收過程中經(jīng)常涉及的兩個概念，它們在補償?shù)膶ο蟆⒛康暮头绞缴嫌兴煌?

一、拆遷款補償

拆遷款補償主要是針對被拆遷房屋本身的價值進行的補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，這種補償通常基于被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價來確定。也就是說，拆遷款補償?shù)慕痤~是根據(jù)被拆遷房屋在市場上的價值來計算的，這個價值通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)來評估。

拆遷款補償?shù)姆绞娇梢杂袃煞N：一種是貨幣補償，即直接給予被拆遷人一定金額的貨幣作為補償；另一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即提供與被拆遷房屋價值相當?shù)姆课葑鳛檠a償。具體采用哪種方式，通常由征收部門與被拆遷人協(xié)商確定。

二、安置費補償

安置費補償則主要是為了解決被拆遷人在房屋被征收后的居住和生活問題。它通常包括搬遷補助費、臨時安置補助費和因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?

搬遷補助費是為了幫助被拆遷人支付因搬遷而產(chǎn)生的費用，如搬家費、運輸費等。臨時安置補助費則是在被拆遷人找到新的住所之前，為其提供一定的生活費用補助。這些費用的具體標準和支付方式通常由征收部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定。

總的來說，拆遷款補償和安置費補償在目的、對象和方式上都有所不同。拆遷款補償主要是針對被拆遷房屋本身的價值的補償，而安置費補償則主要是為了解決被拆遷人在房屋被征收后的居住和生活問題。

二、拆遷補償費

法律分析：1、房屋整體價值的補償；2、被征收人搬家的費用；3、臨時安置的費用；4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放

一、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放1、拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償流程有哪些拆遷補償流程如下：1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)；2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府；4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案；5、拆遷人與被拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議書，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規(guī)定。

四、拆遷安置補償費誰出

拆遷安置補償費歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被拆遷人給予補助和獎勵。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、拆遷安置補償費有哪些

法律分析：拆遷安置補償費有房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P(guān)費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償款與安置費的關(guān)系

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投稿：金清丹

內(nèi)容審核：趙正群律師