王佐鎮拆遷補償方案,王佐鎮下莊村拆遷安置方案,王佐鎮下莊村拆遷安置方案可能包含以下幾個主要方面：一、拆遷安置房流程申請登記：安置房申請購買人需帶齊所需材料到街道辦事處申請購買安置房。調查摸底：街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，并將符合購
王佐鎮下莊村拆遷安置方案可能包含以下幾個主要方面：
一、拆遷安置房流程
申請登記：安置房申請購買人需帶齊所需材料到街道辦事處申請購買安置房。
調查摸底：街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，并將符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。
資格初審：區房改辦在規定時間內完成對各街道辦事處所報安置房購買對象的資格初審。
轄區公示：區房改辦將通過初審的安置房購買申請人名單進行公示。
集中審核：各區房改辦按照分配的銷售指標向市房管局等額上報申請人相關資料，市房管局在規定時間內完成安置房申請審核工作。
審核發證：經審核符合購買條件的，由市房管局簽署審批意見，并統一簽發《小區安置房準購證》。
二、拆遷補償政策
房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，根據臨時居住條件劃檔，按人口每月予以補貼。
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助拆遷或主動放棄一些權利，具體標準由當地人民政府確定。
三、公房拆遷安置政策（如適用）
若存在公房租賃關系，被拆遷人（出租人）需在與承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。
被拆遷人（出租人）通常以向承租人支付一定金錢作為買斷承租人承租居住權的對價。
公房拆遷補償的計算方式包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費，具體計算標準依據相關政策規定。
請注意，具體的拆遷安置方案可能因地區、項目性質等因素而有所不同。建議您在實際操作中結合當地的具體政策和規定進行詳細了解，并咨詢專業律師以確保您的權益得到充分保障。
此外，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，拆遷過程中應確保被征收人的合法權益得到維護，并依法給予拆遷補償。因此，在王佐鎮下莊村的拆遷安置過程中，應遵循這些法律法規的規定，確保拆遷工作的合法性、公正性和透明度。
法律分析：臺街道辦事處中村，計劃在2021年下半年啟動拆遷，具體的拆遷時間，會在充分論證、征求意見、提前公告后實施，請以政府公告為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：宗地編號SJT2017-08號蘇家屯區臨湖街道新興屯村、大淑堡村可以動遷。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
豐縣王溝鎮拆遷補償標準如下：
1、房屋補償費、房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：一般拆遷戶口凍結第一階段時間只有6個月，按照今年5月11凍結戶口，那么11月11日就是一個節點。到時候如果戶口繼續凍結，下一個節點是2020年5月11日。按照以上的如果2019年11月11戶口不再凍結，就不會拆遷了。如果戶口繼續凍結，那在明年5月11日之前還是有可能拆遷的。如果2020年5月11戶口不再凍結了，暫時就不要想了。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：嚴黛言
內容審核：王蘭律師
