拆遷房屋超過戶型圖怎么補償,房產證的圖紙出錯怎么改過來,需到原辦理房產證所屬的房地產交易中心更正窗口辦理更正手續。房管局將會進行內部調檔手續，查看當時的報建手續時候報備附圖，七個工作日房管局將有答復；如七個工作日后答復是報建時候附圖錯的需要
需到原辦理房產證所屬的房地產交易中心更正窗口辦理更正手續。房管局將會進行內部調檔手續，查看當時的報建手續時候報備附圖，七個工作日房管局將有答復；如七個工作日后答復是報建時候附圖錯的需要到測繪所重新辦理實測手續，待測繪所現場勘查情況并且重新出實測的測繪圖，業主本人需通過重新出的測繪圖后到房管局辦理更改手續。如發現是房產證錯誤，通過房管局十五個工作日后可以更正完畢。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
需到原辦理房產證所屬的房地產交易中心更正窗口辦理更正手續。房管局將會進行內部調檔手續，查看當時的報建手續時候報備附圖，七個工作日房管局將有答復；如七個工作日后答復是報建時候附圖錯的需要到測繪所重新辦理實測手續，待測繪所現場勘查情況并且重新出實測的測繪圖，業主本人需通過重新出的測繪圖后到房管局辦理更改手續。如發現是房產證錯誤，通過房管局十五個工作日后可以更正完畢。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
房產證更正手續需到原辦理地房地產交易中心辦理，如涉及報建手續錯誤需到測繪所重新辦理實測手續，最終通過房管局辦理更改手續，整個過程需15個工作日。
法律分析
需到原辦理房產證所屬的房地產交易中心更正窗口辦理更正手續。房管局將會進行內部調檔手續，查看當時的報建手續時候報備附圖，七個工作日房管局將有答復；如七個工作日后答復是報建時候附圖錯的需要到測繪所重新辦理實測手續，待測繪所現場勘查情況并且重新出實測的測繪圖，業主本人需通過重新出的測繪圖后到房管局辦理更改手續。如發現是房產證錯誤，通過房管局十五個工作日后可以更正完畢。
拓展延伸
房產證圖紙糾錯技巧與實用指南
《房產證圖紙糾錯技巧與實用指南》是一本旨在幫助讀者解決房產證圖紙錯誤的實用手冊。本書詳細介紹了常見的房產證圖紙錯誤類型，例如尺寸偏差、標注錯誤等，并提供了一系列有效的糾錯技巧。讀者可以通過本書學習到如何正確識別和定位錯誤，以及采取相應的糾正措施。此外，本書還包括了實用指南，介紹了相關的法律法規和程序，幫助讀者了解糾錯過程中需要遵循的規定和步驟。通過閱讀本書，讀者將能夠更加熟練地處理房產證圖紙錯誤，確保房產證的準確性和合法性。無論是房地產開發商、房產中介還是個人購房者，都能從本書中獲得實用的糾錯技巧和指導，提升對房產證圖紙糾錯的能力和水平。
結語
《房產證圖紙糾錯技巧與實用指南》是一本實用手冊，旨在幫助讀者解決房產證圖紙錯誤。本書詳細介紹了常見錯誤類型，并提供了有效的糾錯技巧。同時，本書還包括了法律法規和程序的指南，幫助讀者了解糾錯過程中需要遵循的規定和步驟。通過本書的學習，讀者能夠更加熟練地處理房產證圖紙錯誤，確保房產證的準確性和合法性。無論是開發商、中介還是購房者，都能從本書中獲得實用的糾錯技巧和指導，提升糾錯能力和水平。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
房產證信息錯誤可以更改，遇到了不動產登記錯誤的情形，權利人、利害關系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料向房屋登記部門申請更正登記。辦理房產證的流程：1、買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內雙方應到房地產產權登記部門辦理房地產產權證；2、買賣雙方至產權登記部門，上交辦理產權證的相關資料：商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書、房屋分戶平面圖、繳款發票、交易監證文書。拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產權交換證明書或購房證明書、原房屋產權注銷證明、房屋拆遷安置補償結算單、房屋分戶平面圖、繳款發票。單位新建房：法人資格證明。個人新建房屋：個人身份證、房屋登記申請裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設設計防火審核意見書；3、申請人上交資料后，房屋產權登記部門會開出收件收具，注明領證日期，領證日期一般距交件日期10天3個月左右；4、產權登記部門將對所收資料進行審核，如發現申請人所交資料不全等特殊情況.會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人，并順廷辦證時間。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
法律分析：需要攜帶身份證、房產證到房管局檔案館申請改錯即可。但如果房產有抵押，則需要解除抵押之后才能修改。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十一條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十二條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。
第三十三條 國家實行房地產價格評估制度。
房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
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投稿：史雯
內容審核：石珊律師
