拆遷補償款稅前可以扣嗎,拆遷補償款是否應該進行稅前/稅后分配,法律分析：拆遷補償款的稅前或稅后分配并沒有明確的法律規定。但是，根據相關法律規定和稅收政策，可以進行如下分析：1. 拆遷補償款的來源一般有兩種：市政府或開發商出資。如果是市政府出
法律分析：拆遷補償款的稅前或稅后分配并沒有明確的法律規定。但是，根據相關法律規定和稅收政策，可以進行如下分析：
1. 拆遷補償款的來源一般有兩種：市政府或開發商出資。如果是市政府出資，補償款應為稅前，因為政府出資不需要繳納個人所得稅，且政府一般負責代扣個人所得稅的義務。如果是開發商出資，則應為稅后，因為開發商是企業，需要繳納企業所得稅，因此補償款應扣除相應的所得稅后再進行分配。
2. 根據個人所得稅法規定，個人因天災、意外事故等原因獲得的生活救助、救災款，可以免征個人所得稅。如果拆遷是政府為了公共利益進行的，拆遷補償款可以視為生活救助款，可以免稅。但如果拆遷是為了開發建設，拆遷補償款就不屬于免稅范疇。
3. 如果是政府出資，補償款應為稅前，但是補償款可以根據個人所得稅法相關規定免稅、減稅等，政府要在分配時將免稅、減稅等優惠政策考慮進去。如果是開發商出資，應為稅后，但開發商應該先繳納企業所得稅，再將凈額拿出來進行分配。
法律依據：
1. 個人所得稅法（2018年修訂），第二十三條，第四十四條；
2. 《物權法》、《城市房地產管理法》、《城市規劃法》等相關法律規定；
3. 國家稅務總局關于個人所得稅若干問題的規定。
法律分析：拆遷補償款屬于個人財產所得，需要按照稅法規定繳納個人所得稅。繳稅前需要考慮以下因素：是否符合稅法規定的免稅情形、應納稅所得額的計算方法、稅率和稅額的計算、納稅申報和繳納期限等。
法律依據：
1.《中華人民共和國個人所得稅法》第三十一條：個人從拆遷補償、房屋轉讓等取得財產性收入的，應當依法繳納個人所得稅。
2.《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第二十六條：個人拆遷補償款符合以下情形的，免征個人所得稅：（一）按照國家有關規定免征印花稅、土地增值稅的；（二）根據政府有關部門頒發的拆遷安置補償標準計算確定的補償款、補償物、安置補貼和生活困難補助；（三）居民自建房屋拆遷補償款。
3.《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十二條：納稅人應當按照國家有關規定的計稅方法計算納稅所得額、稅款和其他應納稅款，自行申報納稅。
4.《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十四條：納稅人應當在規定的期限內繳納稅款和其他應納稅款，否則，將按照本法的規定加收滯納金。
法律分析：拆遷補償費是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。根據法律規定，個人因土地使用權被政府收回后原擁有不動產拆遷，被拆遷人取得的拆遷補償，無論是現金還是實物（房屋），均免征個人所得稅。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
拆遷款不需要納稅。免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業所得到的房產收入，所以不用交稅。國家為了經濟建設有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。簽訂拆遷安置補償協議要注意：1、主體不符不簽（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產開發資質的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協議；（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。2、內容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面： （1）是房屋回遷時間不定；（2）是異地安置房屋交付時間和安置地點不明 ；（3）是違約責任沒約定。法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條下列房產免納房產稅：（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產； （二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；（四）個人所有非營業用的房產；（五）經財政部批準免稅的其他房產。
法律分析：1.依據我國相關法律的規定，企業拆遷的補償費是可以稅前扣除的，但需要有真實、合法的憑證，例如需要有合法取得發票等。
法律依據：《 國家稅務總局關于印發的通知 》 第二十二條第三項 房地產開發企業應當以拆遷補償協議、簽收單據及被拆遷單位或個人的相關詳細資料作為其稅前扣除的憑證，主要有：拆遷補償合同或協議；被拆遷人的身份證復印件；被拆遷人簽收拆遷款的拆遷收據；支付被拆遷人拆遷補償費的銀行單據；其他相關資料。
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投稿：彭皓航
內容審核：黃旭暉律師
