一、通州正場(chǎng)拆遷補(bǔ)償,南通通州正場(chǎng)最近規(guī)劃

律師分析:

通州區(qū)金新街道發(fā)布了2021年度重點(diǎn)搬遷項(xiàng)目采購(gòu)文件意見(jiàn)征詢，南通市通州區(qū)金新街道2021年度重點(diǎn)搬遷項(xiàng)目已經(jīng)通州區(qū)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，資金已經(jīng)落實(shí)，現(xiàn)決定對(duì)房屋拆遷進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。拆遷范圍是正場(chǎng)大橋南道路兩側(cè)民非居及正場(chǎng)村5、6組民居、通揚(yáng)線通呂運(yùn)河航道整治項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、場(chǎng)地等和金西菜市場(chǎng)所有民非居，約4萬(wàn)平方米。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、南通通州正場(chǎng)最近規(guī)劃

法律分析：通州區(qū)金新街道發(fā)布了2021年度重點(diǎn)搬遷項(xiàng)目采購(gòu)文件意見(jiàn)征詢，南通市通州區(qū)金新街道2021年度重點(diǎn)搬遷項(xiàng)目已經(jīng)通州區(qū)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，資金已經(jīng)落實(shí)，現(xiàn)決定對(duì)房屋拆遷進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。拆遷范圍是正場(chǎng)大橋南道路兩側(cè)民非居及正場(chǎng)村5、6組民居、通揚(yáng)線通呂運(yùn)河航道整治項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、場(chǎng)地等和金西菜市場(chǎng)所有民非居，約4萬(wàn)平方米。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、南通通州正場(chǎng)最近規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

通州區(qū)金新街道發(fā)布了2021年度重點(diǎn)搬遷項(xiàng)目采購(gòu)文件意見(jiàn)征詢，南通市通州區(qū)金新街道2021年度重點(diǎn)搬遷項(xiàng)目已經(jīng)通州區(qū)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，資金已經(jīng)落實(shí)，現(xiàn)決定對(duì)房屋拆遷進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。拆遷范圍是正場(chǎng)大橋南道路兩側(cè)民非居及正場(chǎng)村5、6組民居、通揚(yáng)線通呂運(yùn)河航道整治項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、場(chǎng)地等和金西菜市場(chǎng)所有民非居，約4萬(wàn)平方米。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、南通通州區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、南通新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃

法律分析：預(yù)留臨空用地+塑造空間格局 通常高速選線建議： 自機(jī)場(chǎng)西側(cè)穿過(guò)，走滸通河線位，為新機(jī)場(chǎng)周邊產(chǎn)業(yè)用地預(yù)留空間，同時(shí)界定鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)建設(shè)用地開(kāi)發(fā)邊界。 繞城高速：規(guī)劃為南通主城區(qū)經(jīng)臨空區(qū)到達(dá)上海的高速公路之一，便于新機(jī)場(chǎng)臨空區(qū)的要素快速接入?yún)^(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)。

法律依據(jù)：《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》

合力打造世界級(jí)機(jī)場(chǎng)群。編制實(shí)施長(zhǎng)三角民航協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，構(gòu)建分工明確、功能齊全、聯(lián)通順暢的機(jī)場(chǎng)體系，提高區(qū)域航空國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。鞏固提升上海國(guó)際航空樞紐地位，增強(qiáng)面向長(zhǎng)三角、全國(guó)乃至全球的輻射能力。規(guī)劃建設(shè)南通新機(jī)場(chǎng)，成為上海國(guó)際航空樞紐的重要組成部分。優(yōu)化提升杭州、南京、合肥區(qū)域航空樞紐功能，增強(qiáng)寧波、溫州等區(qū)域航空服務(wù)能力，支持蘇南碩放機(jī)場(chǎng)建設(shè)區(qū)域性樞紐機(jī)場(chǎng)。完善區(qū)域機(jī)場(chǎng)協(xié)作機(jī)制，提升區(qū)域航空服務(wù)品質(zhì)。加強(qiáng)航空貨運(yùn)設(shè)施建設(shè)，加快合肥國(guó)際航空貨運(yùn)集散中心、淮安航空貨運(yùn)樞紐建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)嘉興航空聯(lián)運(yùn)中心。統(tǒng)籌空域資源利用，促進(jìn)民航、通用航空融合發(fā)展。深化低空空域管理改革，加快通用航空發(fā)展。

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投稿：尹軍翔

內(nèi)容審核：楊建峰律師