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拆遷補償標準30平米，30平房子動遷按多少平給補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-25 06:35:51
作者：
圣運律師
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拆遷補償標準30平米,30平房子動遷按多少平給補償,1、30平房子動遷按實際的面積給補償。30平房子動遷一般按房子的實際面積來補償?shù)模鞯貐^(qū)的拆遷政策并不完全一樣，具體的還請大家以項目拆遷政策為準。根據(jù)國家關(guān)于拆遷方面的規(guī)定，不管多大面積房

拆遷補償標準30平米，30平房子動遷按多少平給補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償標準30平米,30平房子動遷按多少平給補償

1、30平房子動遷按實際的面積給補償。30平房子動遷一般按房子的實際面積來補償?shù)模鞯貐^(qū)的拆遷政策并不完全一樣，具體的還請大家以項目拆遷政策為準。根據(jù)國家關(guān)于拆遷方面的規(guī)定，不管多大面積房子拆遷后都必須保障人民群眾的基本生活，拆遷后生活水平不能低于原來的生活水平，在拆遷的過程中如果有不合理或者是不合法的情況，是可以拒絕簽字的。

2、如今房屋動遷的情況越來越常見了，30平房子雖然不大，但是針對這種面積的房屋，拆遷政策也是有規(guī)定的，比如說有的地方30平房子拆遷能得到50平房子，或者是想要得到60平米安置房屋的，可以補上30平的差價等。總而言之，30平房子動遷按多少平給補償需要看拆遷時的政策來看，不是誰能一概而論的。

原人均產(chǎn)權(quán)建筑面積超過30平方米而不足60平方米的，按原產(chǎn)權(quán)建筑面積套相近戶型還房安置。被拆遷人在原產(chǎn)權(quán)面積之內(nèi)不支付安置房補差費用；

實際還房面積超出原產(chǎn)權(quán)面積部分，由被拆遷人按建安造價補差；實際還房面積不足原產(chǎn)權(quán)面積部分，由拆遷實施單位按征地范圍內(nèi)市場評估價格給予補償。

一、房子動遷看戶口嗎？

1、房子動遷一般是不會看戶口的，我國也沒有法律規(guī)定房子動遷必須要看戶口，也就是說國有土地上的房子動遷和戶口沒有太的的關(guān)系，只需要被拆遷人提供房屋所有權(quán)的證明以及合法的身份證件即可。但是，如果是村集體土地上的房屋動遷，如果戶口不在本集體一般是無法獲得拆遷賠償款的，也就是說這種情況下房屋動遷可能是要看戶口的。

2、所以說房子動遷看不看戶口也要看具體情況，如今拆遷的補償方式有很多，貨幣補償只是其中之一，還有安置補償自己貨幣安置補償，不同地方房屋動遷補償政策都是不一樣的。據(jù)了解，有一些地方會看戶口本上的人口數(shù)量來確定補償?shù)臉藴剩遣还芊课輨舆w看不看戶口，有戶口肯定是最好的。

二、30平房子動遷按多少平給補償

法律分析：這個怎么補償需要根據(jù)您所在地的拆遷安置補償公告規(guī)定。因為有的地區(qū)規(guī)定當被拆遷房的面積低于40平米，拆遷人可以只能選擇獲得拆遷補償款而不能選擇得到安置房。當面積大于40平米以上，可以從補償款和安置房兩種方式選擇一種。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、30平房子動遷按多少平給補償是要給50平嗎

法律分析：因為法律沒有明確規(guī)定說，房屋產(chǎn)權(quán)置換必須是1:1或者是一比幾，所以說不好30平的房屋能換多少平的房子，但是可以確定的是這30平的房子市價是多少，那么大概的一個補償需要也是等值的，或者是說不低于原來房屋的價值。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七十四條因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?

四、農(nóng)村拆遷300個平方能賠多少

1、茅草房每平方米補償 2000元每平方米。2、磚房每平方米補償2600元每平方米。3、平房每平方米補償3000元每平方米。4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元每平方米。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、房子拆遷補償多少一平方

房子拆遷補償標準具體體如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元。房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括什么？1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補償款多長時間可以拿到簽了拆遷合同應(yīng)在施工拆遷之日前打款。具體如下：1、拆遷補償款應(yīng)當按照先補償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付；2、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。