人民調解拆遷補償,征收補償案件調解的內容包括什么,征收補償案件調解的內容主要包括以下幾個方面：一、調解準備階段的內容宣讀調解紀律，明確調解的程序和規則，確保調解的公正性和有效性。告知當事人的權利義務，使當事人充分了解自己在調解過程中的權益和
征收補償案件調解的內容主要包括以下幾個方面：
一、調解準備階段的內容
宣讀調解紀律，明確調解的程序和規則，確保調解的公正性和有效性。
告知當事人的權利義務，使當事人充分了解自己在調解過程中的權益和義務，為后續的調解工作奠定基礎。
二、調解實施階段的內容
雙方當事人陳述案件的事實與理由，這是調解的基礎，只有當事人充分陳述自己的觀點和訴求，調解員才能全面了解案情，為后續的調解工作提供依據。
調解員歸納當事人爭議的焦點，這有助于明確雙方的主要分歧，使調解更加有針對性。
當事人對爭議焦點進行舉證、質證、辯論，通過這一過程，雙方可以充分展示自己的證據和觀點，增強調解的透明度和公正性。
學習相關法律法規、政策以及社會公德，對當事人進行教育，調解員通過耐心細致的說服、教育和疏導，幫助當事人提高認識，解開思想問題，消除對立情緒。
三、調解協議達成階段的內容
在雙方當事人平等協商的基礎上，達成一致意見，或由人民調解委員會提出解決糾紛的建議，經雙方當事人認可后達成調解協議。調解協議應明確雙方的權利義務和履行方式等，以確保調解結果的有效執行。
四、調解后續工作
對于一次調解不成立的，可以中止調解，并告知當事人延期另定時間繼續調解。這體現了調解的靈活性和人性化，給予當事人更多的時間和空間進行協商。
對于經多次調解仍無法達成協議的，應在做好雙方當事人穩定工作的基礎上，終結調解。此時，可以告知當事人通過其他途徑解決糾紛，如向有關部門申請處理或向人民法院起訴。
調解委員會在結案后應及時回訪當事人，聽取當事人和群眾的意見，以鞏固調解成果。這既是對調解工作的總結，也是對調解效果的檢驗和提升。
綜上所述，征收補償案件調解的內容涵蓋了調解的準備、實施、協議達成以及后續工作等各個階段，旨在通過公正、有效的程序，幫助雙方當事人解決糾紛，維護社會的和諧穩定。
法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、征收補償協議之訴履行補償職責之訴的區分
履責之訴與針對行政協議提起撤銷、變更或確認效力之訴，訴訟標的、法律關系以及審查方式、審查標準均有所不同。因此，行政訴訟首先應當明確原告的訴訟請求。征收補償協議是雙方當事人基于合意，在法律框架內對自身權益作出處分，從而形成的書面文件。在征收補償協議被依法撤銷或確認無效前，其效力依法受到保護，是實施征收補償行為的依據。
若當事人對于行政協議訂立時未予考慮且未包含在協議之中的建筑物或構筑物，認為應當補償的，不屬于協議履行過程中發生的爭議，可以另行提起履責之訴；但若當事人所主張的建筑物或構筑物系行政協議已經包含的內容，則該爭議屬于協議履行過程中所發生的爭議，并非履職之訴解決的范疇。
二、征收補償協議訴訟時效怎么算
對拆遷補償款有異議的，應該提起行政訴訟解決，而行政訴訟的起訴期限為六個月，從當事人知道作出行政行為之日起開始計算的。
《行政訴訟法》第四十五條規定：公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。
《行政訴訟法》第四十六條規定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
三、房屋征收補償協議的性質
在《拆遷條例》施行期間，有關拆遷補償問題，是由被拆遷人與拆遷人就有關拆遷補償、安置問題簽訂協議，因此，協議雙方的當事人屬于平等的民事主體，協議的性質屬于民事合同，一方反悔依法而起訴的，法院應作為民事案件受理。
《征收條例》施行后，簽訂協議的主體一方是政府，另一方是被征收人，協議雙方的當事人存在著一定程度的管理與被管理的關系，此時的征收補償協議是屬于民事合同，還是行政合同，當事人反悔應提起行政訴訟，還是民事訴訟，目前尚存在爭議。
法律分析：房屋征收補償決定書屬于政府的行政公文，語言應簡練準確合法，各項數據來源有據可查，作出的處理決定引用符合法律法規相關條款相對應，通常應包括：1、房屋征收的依據和程序規定。2、為什么要對該戶作出補償決定，其依據符合法規第幾條。3、該戶產權人是誰，產權證編號，登記面積。4、對該戶房屋的評估機構如何確定，評估依據，評估機構作出的評估報告，評估價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：征地補償糾紛的解決方式有：
1.征地糾紛行政復議，是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法；
2.征地糾紛行政訴訟，對具體行政行為不服而向人民法院起訴；
3.征地糾紛中的民事訴訟，進行起訴處理；
4.征地補償協調裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決；
5.征地糾紛聽證制度。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
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投稿：柳延
內容審核：侯承志律師
