上海祖房拆遷補償,問一下閔行區房屋拆遷補償標準是什么,一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價
一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元平方米計算，逾期12月以內，每月增加50％，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％。
三、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統
一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數為30%2.套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。
法律依據：《上海市普陀區人民政府關于確定本區房屋拆遷套型面積補貼標準及價格補貼系數標準的通知》
第一條 套型面積補貼標準 被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼?！√仔兔娣e補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶?！”緟^套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。
第二條 價格補貼系數 本區拆除居住房屋價格補貼系數為30%。
法律分析：
征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律解析：
征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●上海老宅拆遷
●上海老房子拆遷補償
●上海房屋拆遷補償政策
●上海老房拆遷
●上海老房拆遷補償標準
●上海房屋拆遷2021年補償政策
●上海房子拆遷賠償標準
●上海舊房拆遷
●上海房子拆遷補償
●上海房屋拆遷補償最新標準
●合肥祖居戶享受哪些政策
●合肥祖居戶享受哪些政策
●合肥市祖居戶規定
●合肥祖居戶拆遷補償
●合肥新站區祖居戶認證條件
●合肥包河區祖居戶拆遷
●包河區祖居戶政策
●合肥祖居戶新政策對待
●合肥祖居戶新政策
●合肥這里有祖居戶政策
●上海拆遷新生兒補償，拆遷后新生兒有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海今年拆遷補償方案，上海拆遷補償標準2022官方:今日拆遷補償法律在線咨詢
●王橋小市場拆遷補償，上海奉賢拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廣州庭院拆遷補償，上海農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海市拆遷與補償安置辦法，上海市國有土地房屋征收與補償實施細則 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●嘉定清河路拆遷補償，上海嘉定城鎮拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海公租房的拆遷補償辦法，上海公租房動遷分配:今日拆遷補償法律在線咨詢
●浦梅線房屋拆遷補償辦法，上海市集體土地征收安置補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昆山拆遷補償標準2021，上海拆遷補償標準2022官方:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海拆遷補償最高多少萬，上海奉賢拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海拆遷老公房補償方案，上海拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海房屋拆遷補償標準2021，2021上海動遷新政策 補償細則詳細解讀:今日房屋拆遷補償規定更新
●上海市楊浦區城市更新項目,楊浦區城市更新的概念:今日談城市更新百科
●上海普陀城市更新建設發展有限公司,普陀區城市更新的概念:今日談城市更新百科
●廠房拆遷補償條例企業，上海工廠搬遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海張江區拆遷補償標準，上海市土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海徐涇鎮拆遷補償，上海徐匯區拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海新建小區拆遷補償，2020上海市棚戶區改造政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●老家拆遷獲得500萬補償，上海迪斯尼征地的動拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●江岸黃浦村房屋拆遷補償價格，上海黃浦區動遷2021補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】上海祖房拆遷補償，上海老房子拆遷補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：安浩
內容審核：王學棉律師
