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松滋拆遷土地補償多少,松滋市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-21 08:34:03
  • 作者:

    圣運律師
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松滋拆遷土地補償多少,松滋明年大拆遷地段,很抱歉,目前我無法提供關于松滋明年大拆遷地段的具體信息。拆遷計劃通常由地方政府根據城市規劃、基礎設施建設等需要來制定,并會提前進行公告和通知。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地

松滋拆遷土地補償多少,松滋市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、松滋拆遷土地補償多少,松滋明年大拆遷地段

很抱歉,目前我無法提供關于松滋明年大拆遷地段的具體信息。拆遷計劃通常由地方政府根據城市規劃、基礎設施建設等需要來制定,并會提前進行公告和通知。

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,會依照法定程序進行批準,并由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在征收土地之前,政府會開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將相關信息在鄉(鎮)和村、村民小組范圍內進行公告,聽取相關利害關系人的意見。

因此,如果您想了解松滋明年的拆遷地段,建議您關注當地政府的官方公告和通知,以獲取最準確的信息。同時,如果您是拆遷地段的居民或相關利益方,也請積極了解和維護自己的合法權益。

二、松滋市農村房屋拆遷補償標準

松滋市農村房屋拆遷補償標準主要有以下幾個方面:

1、拆遷補償實行產權調換、作價補償,或者產權調換和作價補償相結合的形式。

2、以產權調換形式償還的非住宅房屋,償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按照重置價格結算結構差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分,按照商品房價格結算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分,按照重置價格結合成新結算。

3、以產權調換形式償還的單位自管、私人住宅房屋,償還建筑面積與原房建筑面積相等的部分,按償還房土建單方造價與原房重置價格結算結構差價(原房成新率不足六成的,應按六成標準補足差價);超過原房建筑面積的部分,在安置標準以內的,按土建單方造價結算,多于安置標準的部分,按商品房價格結算;不足原房建筑面積的部分,按原房重置價格結算。

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

房屋拆遷的程序有什么?

1、拆遷指根據土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃等,基于國防、外交、交通、文化、保障性安居工程、舊城改建等公共利益的需要,劃定征收范圍。

2、依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,并對被拆遷人予以補償的政府行為。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

三、宜昌明年大拆遷地段

宜昌明年大拆遷地段如下:1、高鐵占地征遷村,以及沿線個村許莊、南留莊、東照、關李馬滸、佐各莊、張馬滸、蘆光寺、王馬滸、張神堂、昝家巷、劉神堂、李林莊、大四方、小四方、梁神堂、望駕臺、小步村、崔村、孤莊頭;2、容易線建設需要動遷的村莊南太平莊,西野橋,小野橋,沙河營,北城,大南頭,大張堡,南劇,晾馬臺,辛莊,新蓋房,西王槐,東王槐,西三村,滸州,東王村,這些屬于今年的潛在征遷村。宜昌明年大拆遷依法履行職責如下:1、貫徹執行城市房屋拆遷法律、法規、規章和其他規范性文件;2、參與制定本行政區域城市拆遷管理措施;3、審核城市房屋拆遷安置計劃和實施方案,核發《城市房屋拆遷許可證》,發布《房屋拆遷通告》,召開動遷會議;4、審查確認拆遷人、被委托人資質,培訓拆遷工作人員,核發《城市房屋拆遷資格證書》和拆遷工作人員證件;5、檢查、監督房屋拆遷活動,裁決房屋拆遷補償、安置糾紛;6、依法對違反城市房屋拆遷管理法規、規章的單位和個人,實施行政處罰;7、對無正當理由拒絕拆遷的,執行行政強制拆遷或者申請人民法院強制拆遷。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

四、2023年松原市拆遷政策

法律分析:

松原市農村房屋拆遷補償標準,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。松原市國有土地上有兩種補償方式:一、產權交換式補償;二、貨幣補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、宣化區近5年動遷規劃

法律分析:區劃調整后沙嶺子鎮、東望山鄉、大倉蓋鎮,不再屬于宣化區的行政范圍,原規劃指標核減分解給三個鄉鎮的指標為區劃調整后宣化區規劃指標,宣化區建設用地總規模為15221.2400公頃,未突破2020年宣化區建設用地總規模目標(15607.2906公頃)。新增建設用地主要分布在春光鄉、侯家廟鄉、江家屯鄉、洋河南鎮,以及南山園區、京張奧物流園區。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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文章來源參考:【頭條】松滋拆遷土地補償多少,2021年松滋市拆遷戶補償標準

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投稿:俞華中

內容審核:圣運律師

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