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一、大慶市拆遷計劃包括紅崗區(qū)嗎

1. 大慶市的拆遷計劃通常會涵蓋多個區(qū)域，紅崗區(qū)有可能在拆遷范圍內(nèi)。

2. 政府會根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃、基礎設施建設需求、區(qū)域改造等多種因素來制定拆遷計劃。

3. 要確切知曉紅崗區(qū)是否在本次拆遷計劃中，可通過大慶市政府相關部門發(fā)布的官方公告來確定，比如紅崗區(qū)政府網(wǎng)站、市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站等。也可以關注當?shù)厣鐓^(qū)、街道的通知，或者直接向紅崗區(qū)的拆遷管理部門進行咨詢。

4. 一般來說，如果有涉及紅崗區(qū)的拆遷項目，會提前進行公示，告知居民拆遷范圍、補償政策等詳細信息。

二、老宅基地上建房屬于違建嗎地

老宅基地上建房是否屬于違建需視具體情況而定。

若建房者符合當?shù)卣厣暾垪l件，且按照規(guī)定的審批流程，依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證等相關手續(xù)后進行建房，這是合法合規(guī)的，不屬于違建。

然而，如果未經(jīng)合法審批，擅自改變宅基地用途、超出規(guī)定的面積標準建房，或者違反當?shù)剜l(xiāng)村建設規(guī)劃等，那么所建房屋就可能被認定為違建。比如在已規(guī)劃為公共用地的老宅基地上建房，或者超出了當?shù)匾?guī)定的宅基地面積上限等情況。

總之，關鍵在于建房行為是否依法依規(guī)進行，符合相關規(guī)定則不屬于違建，反之則可能面臨違建認定及相應處理。

三、德陽房屋拆遷補償標準是多少

德陽房屋拆遷補償標準并非固定統(tǒng)一數(shù)值，而是綜合多因素確定。

1. 貨幣補償方面，通常根據(jù)房屋的市場評估價來定。評估會考量房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等。比如位于繁華地段且面積較大的房屋，補償金額相對較高。

2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，會按照一定比例計算調(diào)換房屋面積。一般會保證被拆遷人居住條件不降低，可能會根據(jù)家庭人口等情況合理安排。

3. 對于房屋附屬物，如圍墻、門樓等，也會給予相應補償，按其重置成本結(jié)合成新程度評估作價。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償，針對經(jīng)營性房屋，會根據(jù)經(jīng)營狀況、納稅情況等確定合理補償數(shù)額。

具體補償標準建議關注當?shù)卣l(fā)布的拆遷公告及相關政策文件，以獲取準確詳細信息。

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內(nèi)容投稿：方潔

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來源：臨律-德陽房屋拆遷補償標準是多少，德陽2020拆遷補償方案