● 圣運(yùn)推薦：征地公告減租協(xié)議怎么寫，雙方權(quán)利義務(wù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地公告減租協(xié)議怎么寫

征地公告減租協(xié)議

甲方（出租方）：

姓名/名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名/名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方土地面臨征地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下減租協(xié)議：

一、租賃土地情況

甲方將位于______的土地[面積：______]出租給乙方，租賃期限自______至______。

二、減租約定

因征地事宜，自本協(xié)議簽訂之日起，租金按原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%收取，即每月/季租金調(diào)整為______元。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方應(yīng)確保征地相關(guān)信息及時(shí)準(zhǔn)確告知乙方。

2. 乙方應(yīng)按調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付租金。

3. 征地若導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)租賃，雙方按實(shí)際租賃情況結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

如雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：______

乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：______

三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、房屋性質(zhì)、用途等因素而異。

一般來說，對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

若房屋是住宅，通常會(huì)考慮房屋面積、裝修情況等。比如按照每平方米一定金額進(jìn)行補(bǔ)償，或者根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。

對(duì)于因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況確定，如搬遷費(fèi)按戶或按面積計(jì)算，臨時(shí)安置費(fèi)會(huì)考慮過渡期限等因素。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償則針對(duì)經(jīng)營性房屋，依據(jù)經(jīng)營狀況、營業(yè)額等進(jìn)行評(píng)估確定。

此外，各地還可能有一些獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償措施，鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作。具體標(biāo)準(zhǔn)需以當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。

三、田地拆遷補(bǔ)償多少錢一畝

田地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定統(tǒng)一為多少錢一畝。

其受多種因素影響。一是土地類型，如耕地、園地、林地等補(bǔ)償有別，耕地補(bǔ)償通常相對(duì)較高。二是地理位置，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)補(bǔ)償往往高于欠發(fā)達(dá)地區(qū)。三是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平與財(cái)政狀況，經(jīng)濟(jì)好的地方有更多資金用于提高補(bǔ)償。

一般來說，補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。例如，某些地區(qū)耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)可能是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。具體補(bǔ)償數(shù)額需依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ脑敿?xì)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況來確定。

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內(nèi)容投稿：齊曉

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-田地拆遷補(bǔ)償多少錢一畝，拆遷田地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)