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一、南京拆遷按戶口賠付嗎

南京拆遷并不單純按戶口賠付。

通常會綜合考量多方面因素。房屋面積是重要依據之一，根據合法建筑面積確定相應補償。比如會按照一定標準給予貨幣補償或產權調換。

戶口情況也有影響。若被拆遷房屋內有符合條件的常住戶口，可能會涉及人口安置等相關補償。例如對居住困難戶等給予一定的安置保障。

此外，土地性質、房屋用途等也不容忽視。國有土地上房屋拆遷與集體土地上房屋拆遷的補償方式和標準存在差異。商業用房、住宅用房等不同用途房屋，補償也有所不同。總之，南京拆遷補償是一個綜合多種因素的復雜體系，并非僅取決于戶口。

二、安置房簽了協議有效嗎

一般情況下，安置房簽的協議是有效的。

1. 協議主體需具備相應民事行為能力，比如簽協議的是完全民事行為能力人，能清晰理解自己行為及后果，這樣協議主體合格是協議有效的基礎。

2. 協議內容是雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等導致意思表示不真實的情形。比如雙方自愿協商安置房相關事宜，未受他人強迫或誤導。

3. 協議不違反法律法規的強制性規定，不損害國家、集體和他人合法權益。例如不能違反關于安置房建設、分配的相關規定。

只要滿足上述條件，安置房簽訂的協議就具有法律效力，雙方應按照協議約定履行各自義務。若一方不履行，另一方有權通過法律途徑要求對方承擔違約責任，維護自身合法權益。

三、拆遷補償申請書怎么寫

拆遷補償申請書一般包含以下內容：

標題：寫“拆遷補償申請書”。

開頭：寫明申請人姓名、住址、聯系電話等基本信息，以及申請事項，即要求獲得拆遷補償。

正文：詳細說明房屋基本情況，如地址、面積、用途等；闡述拆遷事實，包括拆遷時間、依據等；說明申請補償的理由，比如因拆遷造成生活不便、經濟損失等；明確補償要求，如貨幣補償金額、安置房面積及位置等。

結尾：表達希望得到合理補償的訴求，并注明申請日期。

例如：

拆遷補償申請書

申請人：[姓名]，[住址]，電話：[號碼]

申請事項：請求給予拆遷補償。

正文：本人房屋位于[具體地址]，面積[X]平方米，為住宅用途。于[拆遷時間]因[拆遷依據]被拆遷。拆遷導致本人生活受到較大影響，產生諸多不便與經濟損失。現申請貨幣補償[具體金額]，或提供位于[安置房位置]、面積為[X]平方米的安置房。

申請人：[姓名]

[申請日期]

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內容投稿：馬凝

內容審核：王有銀律師

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