拆遷款打給誰，拆遷賠償給誰， 拆遷款的歸屬取決于多種因素。 首先，如果被拆遷房屋是私房，產權人明確，拆遷款通常打給房屋產權所有人。 其次，若是公房，拆遷款一般支付給公房承租人。 再者，若房屋存在共有人，拆遷款會按照共有人的份額分配給各共有人
拆遷款的歸屬取決于多種因素。
首先，如果被拆遷房屋是私房，產權人明確，拆遷款通常打給房屋產權所有人。
其次，若是公房，拆遷款一般支付給公房承租人。
再者，若房屋存在共有人，拆遷款會按照共有人的份額分配給各共有人。
另外，若房屋涉及繼承問題，在完成繼承手續后，拆遷款打給合法繼承人。
在實際操作中，拆遷部門會依據相關拆遷協議和規定，確認款項的接收對象。通常會要求相關權利人提供有效身份證件、房屋產權證明等材料，以準確無誤地將拆遷款支付給應得之人。如果對拆遷款的支付對象存在爭議，可通過協商、調解或法律途徑解決。
拆遷賠償對象通常為被拆遷房屋的所有權人。
1. 若房屋產權登記在一人名下，賠償款歸該產權人。比如，老李獨自擁有一處房產，拆遷時賠償款就給他。
2. 對于共有產權房屋，賠償款由共有人按份額分配。像老張和老王共有一套房，按各自份額領賠償。
3. 房屋租賃關系中，若因拆遷導致租賃合同無法履行，承租人可獲搬遷費等補償，但房屋價值賠償歸產權人。例如，小李租老張的房，拆遷時小李能拿到搬遷費，房子賠償給老張。
4. 若房屋存在繼承情況，在未完成繼承手續前拆遷，賠償款一般先支付給原產權人，之后再按法定繼承程序分配給繼承人。
總之，拆遷賠償原則上給房屋所有權人，具體依實際產權狀況和相關法律規定確定。
拆遷補償對象通常有以下幾種情況：
1. 房屋所有權人：即房產證登記的產權人，其對房屋擁有完整產權，拆遷補償主要給予他們。
2. 公房承租人：對于承租的公房，在符合相關規定時，承租人可獲得一定補償，比如搬遷費、臨時安置費等。
3. 房屋實際使用人：若房屋所有權人與實際使用人不一致，如借住、長期居住等情況，實際使用人可能基于實際居住權益等獲得部分補償。
4. 被拆遷房屋的附屬設施所有權人：像附屬的車庫、儲物間等的所有權人，對其附屬設施的補償應歸他們。
5. 土地使用權人：若房屋附著土地有合法的土地使用權證，土地使用權人也會在拆遷補償中獲得相應權益。
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內容投稿：喻晴
內容審核：李帥律師
來源：中國法院網-拆遷補償給誰，二手房拆遷補償給誰
