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一、領(lǐng)導(dǎo)告訴拆遷怎么補償

拆遷補償通常包括以下幾個方面：

1. 房屋價值補償：依據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以評估確定的價值進行補償。

2. 搬遷、臨時安置補償：補償因搬遷產(chǎn)生的費用以及臨時安置期間的費用。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：針對經(jīng)營性房屋，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失給予的相應(yīng)補償。

4. 補助和獎勵：例如在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的給予一定獎勵。

補償方式有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。貨幣補償直接給予金錢，產(chǎn)權(quán)調(diào)換則以提供安置房的方式進行。具體的補償標準和方式，會依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。您應(yīng)關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的拆遷公告及相關(guān)文件，了解詳細的補償方案。如果對補償方案不滿意，要及時通過合法途徑維護自身權(quán)益。

二、違建別墅拆遷怎么補償

一般來說，違建別墅是不予補償?shù)摹Ｒ驗槠浣ㄔO(shè)手續(xù)不合法，違反了相關(guān)法律法規(guī)。

不過，在一些特殊情況下，當事人可以通過補辦手續(xù)使違建別墅合法化，例如建設(shè)程序存在瑕疵，但在拆遷時已完成補辦。這種情況下，可能會參照合法建筑給予相應(yīng)補償。具體補償標準通常根據(jù)當?shù)夭疬w政策、房屋實際狀況、土地性質(zhì)等因素綜合確定。

此外，如果當事人對拆遷認定違建的決定不服，可以通過法律途徑維護自身權(quán)益，但需要有充分證據(jù)證明該建筑并非完全違法建設(shè)。

三、拆遷補償安置協(xié)議如何認定

1. 協(xié)議合同當事人得有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力這合同當事人要是沒這能力，合同就沒法律效力。

2. 協(xié)議合同當事人得意思表示真實，這意思表示得反映內(nèi)心的想法。

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內(nèi)容投稿：薛玲

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償安置協(xié)議如何認定，拆遷補償安置協(xié)議的法律性質(zhì)