農村房子拆遷賠償標準是什么，拆遷安置房多久可以拿到房產證，咱們這邊農村房子被拆遷的話，賠償的具體標準一般來說會有兩塊兒，分別是房子本身的經濟價值賠償和各種搬家之類的補助金。說到房子的經濟價值賠償，那肯定得看你這房子是什么樣子、有多大、建了多
咱們這邊農村房子被拆遷的話，賠償的具體標準一般來說會有兩塊兒，分別是房子本身的經濟價值賠償和各種搬家之類的補助金。
說到房子的經濟價值賠償，那肯定得看你這房子是什么樣子、有多大、建了多久等等這些因素來決定啦；至于搬家補助這塊兒，主要就是包括在搬家過程中產生的交通費用、暫時住的地方的租金等等這些方面。
除此之外，有時候賠償標準里面還會包含宅基地的補償、地面上的附屬物的補償，還有就是因為拆遷給農民朋友們帶來的生活上的不方便，也會給予相應的補償。
總的來說，這個賠償標準應該是要公平公正的，這樣才能保證我們農民朋友們的合法權益能夠得到最好的保障！
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收農用地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
所謂拆遷安置房，其實就是我們通常所說的安置房。
這樣的住房通常需要等上五年，你才能拿到它的房產證。
如果這個房子是你因為市政工程而被迫離開家時，政府為了安頓好你給你建的那種配套商品房或者是配購房，那就得注意了，雖然這個房子的產權是你自己的，但是在你拿到這個房子的所有權后的五年內，你是不允許把它賣出去的。
所以，這種類型的房子，你要等到五年后才能拿到房產證。
不過，如果這個房子是房產開發公司配給你的中低價商品房的話，那就和普通的商品房沒什么兩樣啦，你可以隨意地把它賣掉，也可以按照正常的程序去辦理房產證。
咱們簽這個房屋拆遷補償協議的時候，要留意這幾點：第一嘛，就是這個協議里邊兒得把所有東西都說清楚，比如補償金是多少，怎么給，搬家的日子定在哪天，還有新房子在哪兒等等這些重要的信息，一點兒也不能含糊；然后，你得好好看看這個協議里面的每一條條款，看它符不符合法律法規，跟實際情況對不對得上號，別讓那些模棱兩可或者對自己不利的說法鉆了空子；再往后，你得弄明白這個協議里頭說的違約責任和爭議解決辦法是啥意思，這樣萬一出了問題，咱也知道該找誰去解決；最后一點，簽字之前一定要看清楚、想明白所有的條款，如果覺得自己搞不定的話，還可以請個懂法的人來幫幫忙。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
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內容投稿：衛藝桂
內容審核：李站波律師
來源：臨律-房屋拆遷補償協議書有哪些注意事項，拆遷補償協議文本
