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一、城里拆遷農(nóng)村拆遷怎么補償

城市拆遷和農(nóng)村拆遷的補償方式和標準有所不同。

城市拆遷補償通常包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取７课輧r值補償一般依據(jù)周邊類似房地產(chǎn)的市場價格。

農(nóng)村拆遷補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；安置補助費用于安置被征地農(nóng)民；地上附著物和青苗補償費歸所有者所有。

補償標準會受到各地經(jīng)濟發(fā)展水平、土地性質(zhì)、房屋狀況等因素影響。具體的補償標準和方式，要依據(jù)當?shù)卣雠_的相關拆遷政策和法律法規(guī)來確定。在拆遷過程中，您要關注拆遷公告、補償方案等文件，以保障自身合法權益。

二、拆遷后拿不到拆遷補償怎么辦

要是拆遷后沒拿到補償，你得先看看拆遷協(xié)議里都寫了啥，搞清楚雙方的權利和義務。要是對方擺明了違反協(xié)議，沒給你錢，你就可以這么做：第一招，跟拆遷方好好商量，直接告訴他們違約了，看能不能通過溝通解決。

拆遷后未獲得補償，首先您需確認拆遷協(xié)議的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。如果對方明確違反協(xié)議約定未支付補償，您可以采取以下措施：

第一，與拆遷方進行友好協(xié)商，明確指出其違約行為，嘗試通過溝通解決。

第二，若協(xié)商無果，可向有關行政主管部門申請行政裁決，要求其介入處理。

第三，還可以向法院提起民事訴訟，要求拆遷方按照協(xié)議履行補償義務，并承擔違約責任。在此過程中，您要注意收集和保存相關證據(jù)，如拆遷協(xié)議、溝通記錄等，以便在法律程序中維護自身合法權益。總之，要通過合法途徑積極主張自己的權利。

三、房屋拆遷補償怎么要求

房屋拆遷補償?shù)囊笾饕谝韵聨讉€方面。首先，明確拆遷主體及拆遷依據(jù)是否合法合規(guī)。

其次，補償應包括房屋價值補償，通常根據(jù)被拆遷房屋的市場評估價確定。還包括搬遷、臨時安置的補償費用。如果因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失，也應給予相應補償。

在提出要求時，要注意留存相關證據(jù)，如房屋產(chǎn)權證明、房屋狀況的照片或視頻等。如果對補償方案不滿意，可在規(guī)定期限內(nèi)申請行政復議或提起行政訴訟。但需注意，不得采取暴力、威脅等非法方式阻撓拆遷工作。總之，要依法依規(guī)、有理有據(jù)地提出合理的拆遷補償要求。

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內(nèi)容投稿：陳俊

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補償怎么要求，房屋拆遷補償怎么算的