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一、未批拆遷怎么補償

未批拆遷屬于違法拆遷行為。在這種情況下，補償應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。通常而言，補償應(yīng)包括被拆遷房屋及其附屬物的價值補償、因拆遷造成的搬遷、臨時安置補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。對于搬遷和臨時安置補償，應(yīng)保障被拆遷人的基本居住需求。

若因違法拆遷給您造成了額外損失，您有權(quán)主張相應(yīng)的賠償。同時，建議您及時收集和保存相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷現(xiàn)場照片、與拆遷方的溝通記錄等，以便后續(xù)維權(quán)。

二、房屋拆遷補償無戶籍怎么辦

房屋拆遷補償無戶籍時，補償通常會著重依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、實際使用狀況等。會評估房屋的面積、結(jié)構(gòu)和價值。搬遷補償涵蓋屋內(nèi)物品搬運及重新安置費用。臨時安置補償保障過渡期間居住。若房屋用于經(jīng)營，會計算相應(yīng)經(jīng)營損失補償。具體補償方式和數(shù)額依照當(dāng)?shù)夭疬w政策，并結(jié)合房屋的實際情況綜合判定。

三、單位拆遷補償是怎么算

單位拆遷補償這件事吧，挺復(fù)雜的，一般來說主要包括這么幾個方面。首先是房屋價值的補償，會根據(jù)房屋的位置、用途、面積這些因素，通過評估來確定補償金額。

單位拆遷補償?shù)挠嬎爿^為復(fù)雜，通常包括以下幾個方面。首先是房屋價值的補償，會依據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過評估確定補償金額。其次是搬遷、臨時安置的補償，用于彌補因搬遷產(chǎn)生的費用和臨時過渡期間的損失。再者，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，針對因拆遷導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營中斷的損失。如果有土地使用權(quán)，還會涉及到土地的補償。

另外，獎勵性補償用于鼓勵被拆遷單位積極配合拆遷工作。補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。具體的計算標(biāo)準(zhǔn)和方式，由當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。

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內(nèi)容投稿：蕭清

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-單位拆遷補償是怎么算，單位房屋拆遷補償